4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Grossaffoltern

freistehende Minergie-P Häuser in Grossaffoltern

Wir erstellen für und mit Ihnen, in Grossaffoltern fünf freistehende Einfamilienhäuser in Holzrahmenbauart. Im ganzen Entwicklungsprozess wurde ein möglichst kostenoptimiertes bauen angestrebt. Dies Zeichnet sich auch in der Anordnung der Grundrisse ab. Die Häuser verfügen wahlweise über bis zu 4 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer und werden im Minergie-P Standart * erstellt! Die Gebäudehüllen sind auf einer Bodenplatte aus Beton aufgestellt. In drei Häusern sind grundsätzlich keine Kellergeschosse vorgesehen (können auf Wunsch jedoch erstellt werden), zwei Häuser sind unterkellert, ebenfalls befinden sich bei diesen Häusern auch zwei Parkplätze im Untergeschoss. Die nicht unterkellerten Häuser verfügen über einen Autounterstand mit zusätzlichem Reduit. Angebotsübersicht Haus 1, 5 ½ - 6 ½-Zimmer, 504m2 Parzelle, 200m2 Wohfläche, verkauft Haus 2, 5 ½ - 6 ½-Zimmer, 568m2 Parzelle, 200m2 Wohfläche, verkauft Haus 3, 5 ½ - 6 ½-Zimmer, 486m2 Parzelle, 200m2 Wohfläche, Fr.755'000.— Haus 4, 5 ½ - 6 ½-Zimmer, 380m2 Parzelle, 200m2 Wohfläche, verkauft Haus 5, 5 ½ - 6 ½-Zimmer, 412m2 Parzelle, 200m2 Wohfläche, verkauft Doppelcarports mit Reduit zu Häuser 1 – 3 Fr. 45'000.— Vollunterkellerung (Häuser 1 – 3) Fr. 80'000.— Teilunterkellerung ( Häuser 1 - 3) Fr. 60'000.— *Minergie-P Der Standard Minergie-P bezeichnet und qualifiziert Bauten, die einen noch tieferen Energieverbrauch als Minergie anstreben. Minergie-P bedingt ein eigenständiges, am niedrigen Energieverbrauch orientiertes Gebäudekonzept. Ein Haus, das den sehr strengen Anforderungen von Minergie-P genügen soll, ist als Gesamtsystem und in allen seinen Teilen konsequent auf dieses Ziel hin geplant, gebaut und im Betrieb optimiert. Der Standard Minergie-P stellt hohe Anforderungen an das Komfortangebot und an die Wirtschaftlichkeit. Zum erforderlichen Komfort gehört namentlich auch eine gute und einfache Bedienbarkeit des Gebäudes, bzw. der technischen Einrichtungen. die folgenden Anforderungen müssen eingehalten werden: • Primäranforderung an die Gebäudehülle • spezifischer Wärmeleistungsbedarf • Lufterneuerung mittels einer Komfortlüftung • Minergie-P-Grenzwert (gewichtete Energiekennzahl) • Nachweis über den thermischen Komfort im sommer • luftdichtigkeit der Gebäudehülle • Haushaltgeräte • Begrenzung der Mehrkosten gegenüber konventionellen Vergleichsobjekten auf maximal 15% Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese spannende Überbauung, rufen Sie uns an!

Vieles ist möglich - Profitieren Sie von der geplanten Überbauung

Der zu verkaufende Bauernhof befindet sich mitten in einer baubewilligten Siedlung mit kleineren Mehrfamilienhäusern.Der Bauernhof befindet sich im alten Teil vom „Wysserain“ von Grossaffoltern. Auf der ursprünglichen „Hofstatt“ werden drei Mehrfamilienhäuser realisiert. Der Umschwung wird in vier Parzellen aufgeteilt.Dank einer sorgfältigen Planung von Seiten des Architekten sowie die Mitarbeit des Heimatschutzes hat sich ein Projekt ergeben, das sich optimal und ohne grössere Beeinträchtigung ins Ortsbild einfügt.Mit dem Erstellen der Neubauten profitieren Sie von vielen Vorteilen. Unter anderem werden alle Erschliessungsarbeiten (Zufahrten, alle Kanalisationsanschlüsse) bereits erstellt. Die Landnutzfläche bemisst sich mit ca. 901m². Im Weiteren können Sie die neu erstellten Kinderspielplätze mitbenützen.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig jedoch ist die Grundsubstanz (Dach Gebäude) soweit noch in Ordnung. Bezüglich Um- und Ausbau bestehen erweiterte Optionen. Sie können insgesamt 550m²/BGF an Wohnbauten realisieren. So wären zum Beispiel zwei grössere Wohneinheiten problemlos zu realisieren. Oder haben Sie andere Ideen…!!Das Bauernhaus ist nicht im Register für Denkmalpflege eingetragen. Dennoch muss ein geplantes Projekt mit der Gemeinde resp. des Heimatschutzes abgesprochen werden.Sie haben die Möglichkeit das Bauernhaus im heutigen Zustand zu erwerben oder auf Wunsch sind wir Ihnen gerne behilflich ein Projekt zu erarbeiten und allenfalls auch zu verwirklichen.Rufen Sie uns doch bitte einfach an, damit wir einen unverbindlichen Termin vor Ort vereinbaren können

Bauernhaus mit Ausbaumöglichkeiten

Das Bauernhaus befindet sich im Ortsgebiet Vorimholz, an zentraler Lage. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert in massiver Bauweise mit Walmdach erstellt und über die letzten Jahrzehnte teilweise renoviert. Das Bauernhaus kann aufgrund der Einteilung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, oder als Wohn- und Gewerbeliegenschaft genutzt werden und hat ein grosses Ausbauvolumen. Das Haus beinhaltet einen 2-stöckigen Wohnteil mit Mansardenzimmer im Dach und den Ökonomieteil. Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfzone (2-geschossigen Wohn- und Gewerbezone). Sie ist im Bauinventar nicht eingetragen, liegt aber im Ortsbildschutzgebiet. Durch die zentrale Lage, sind die Dorfläden, der öffentliche Verkehr und die Schule Vorimholz bequem zu Fuss erreichbar. Vom Grundstück aus hat man eine wunderschöne, unverbaubare Sicht Richtung Süden, bis hin zu den Alpen!

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) an ruhiger Lage

Beim Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Der Zugang zum Haus erfolgt vom Autounterstand über den Weg mit Gartenplatten und mehreren Treppen. Das Einfamilienhaus bietet im Untergeschoss ein Entreé, neben diesem ein Zimmer, ein WC und eine Dusche. Die Waschküche hat einen Zugang zum Garten. Ein Keller und ein Schutzraum sind ebenfalls im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Sitzplatz. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad angeordnet. Der Zugang zum Estrich erfolgt von einem Zimmer über eine Holztreppe. Die gemeinsame Ölheizung ist in der anderen Haushälfte untergebracht. Der Garten bietet eine Rasenfläche, Sträuchern und ein kleines Biotop. Der hintere Garten ist an Hanglage, dort gibt es eine Sitzbank und diverse Bäume. Entlang des Nachbargründstückes steht ein Maschendrahtzaun.