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Freistehendes 6.5-Zimmer Haus mit Atelier

Sehr gepflegtes 5 1/2 Zimmer Wohnhaus an zentraler Lage in einem ruhigen Wohnquartier und mit schönem Garten. Die freistehende Liegenschaft liegt auf einem ebenen Grundstück. Im Keller ist ein 40 m2 grosser Atelierraum ausgebaut. Das Haus ist bezugsbereit und braucht nicht renoviert zu werden. Es erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée, schöner Küche und Bäder. Das Gebäude wir mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt Bestellen Sie eine ausführliche Dokumentation zum Objekt per Telefon oder e-Mail.

Villa mit Pool in Toplage

Traumhafte Sommer, romantische Winter! In dieser Villa werden Sie die Jahreszeiten in ihrer ganzen Pracht erleben. Lange Sommertage am Pool oder gemütliche Kaminabende mit Blick auf die herbstlichen Wälder des Blauen, ganz nah an der Natur! Aussen: Von der Strasse präsentiert sich das Haus dezent zurückhaltend. Durch die leichte Hanglage und die Aufteilung auf versetzte Wohnebenen deutet die Westfassade eher auf ein normales einstöckiges Wohnhaus hin. Ein bisschen lässt die Zufahrt zur Doppelgarage die wahre Grösse mit einem Grundmass von über 19x10m ahnen. Das kürzlich erneuerte, anthrazitfarbene Dach mit breiter Stirn und auflockernden Einschnitten passt gut zur cremefarbenen Fassade und den dunkelroten Roll-/Klappläden. Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit seiner ausgesprochen schönen Poolanlage. Selbst von den Nachbarhäusern kaum einsehbar erwarten Sie hier unvergessliche Stunden. Innen: Grosszügige Räume, ein Kamin in der L-förmig angeordneten Wohn-/Essstube, die riesige Küche, fantastische Aussichten von allen Zimmern, wer so etwas heute planen wollte, würde kaum einen vergleichbaren Bauplatz finden! Die versetzten Wohnebenen führen zu einer Deckenhöhe in Vorhalle und Wohnbereich, die zu den grossen Grundflächen passt. So entsteht ein luftiges Raumgefühl, das hervorragend mit den Aussenbereichen harmoniert. Garten, Gelände: Das Terrain fällt nach Südosten hin zunächst leicht ab, um hinter dem Pool und zum südlichen Nachbarn mit einer Böschung steiler zu werden und wieder eben auszulaufen. Der obere Teil ist geschmackvoll und abwechslungsreich mit Rasenflächen, einem kleinen Fischteich und höheren Bepflanzungen gestaltet. Zum Teil wurden die Geländeunterschiede mit Natursteinmauern und Betonstützmauern terrassiert. Eine Bewässerungsanlage minimiert den Pflegeaufwand. Die geteerte Zufahrt zur Garage hat kaum Gefälle. Raumprogramm EG Eingang/Halle 21,5m2 Essen 15,2 m2 Wohnen 36 m2 Küche 17,1 m2 Zimmer 13,2 m2 WC 2,3 m2 EG + 1/3 Schlafen 17 m2 Zimmer 18,4 m2 Gast 11 m2 Bad 6,7 m2 UG Bibliothek 19,4 m2 Gast 14,5 m2 Gang 14 m2 Waschen 16 m2 Duschbad 6,5 m2 Luftschutz 11,6 m2 Heizung 9,3 m2 Garage/Tank 45,4 m2 Balkon 13 m2 Terrasse 50 m2

Vier Eckeinfamilienhäuser im Herzentalpark in Dornach zu verkaufen

An bester Wohnlage in Dornach am Westhang entstehen auf Herbst/Winter 2011 in der Wohnüberbauung "Herzentalpark" folgende 4 Eckeinfamilienhäuser: HAUS B / 2 x Eck-Einfamilienhaus . Eckeinfamileinhaus B1 / Parzellenfläche 362 m2 Wohnfläche ca. 230 m2 zusätzlich Wintergarten im EG ca. 13 m2, Balkon im OG ca. 13 m2 und Attikaterrasse im DG ca. 24 m2, diverse Nebenräume im UG Verkaufspreis: Fr. 1'360'000.-- . Eckeinfamileinhaus B2 / Parzellenfläche 333 m2 Wohnfläche ca. 230 m2 zusätzlich Wintergarten im EG ca. 13 m2, Balkon im OG ca. 13 m2 und Attikaterrasse im DG ca. 24 m2, diverse Nebenräume im UG Verkaufspreis Fr. 1'320'000.-- HAUS C / 2 x Eck-Einfamilienhaus . Eckeinfamileinhaus C1 / Parzellenfläche 338 m2 Wohnfläche ca. 230 m2 zusätzlich Wintergarten im EG ca. 13 m2, Balkon im OG ca. 13 m2 und Attikaterrasse im DG ca. 24 m2, diverse Nebenräume im UG Verkaufspreis: VERKAUFT . Eckeinfamileinhaus C2 / Parzellenfläche 377 m2 Wohnfläche ca. 230 m2 zusätzlich Wintergarten im EG ca. 13 m2, Balkon im OG ca. 13 m2 und Attikaterrasse im DG ca. 24 m2, diverse Nebenräume im UG Verkaufspreis Fr. 1'360'000.-- 2 Autoeinstellplätze à je Fr. 35'000.-- pro EFH fest zugeteilt Lage und Situation: Der Herzentalpark liegt in einer ruhigen Seitenstrasse am Westhang des Gempen unterhalb des Goetheanums und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Gemeinde Dornach bis hin nach Ettingen. Architektur: Die Bebauung ,,Herzentalpark" ist im Minergie-Standard geplant. Jede Wohneinheit hat eine eigene Komfortlüftung. Die dank des hohen Dämmstandarts der Häuser nur minimal notwendige Heizwärme wird durch Luft - Wasser Wärmepumpenheizungen erzeugt. Weitere Informationen zum Innenausbau finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Baubeginn: Januar/Februar 2011 Fertigstellung / Bezug: Bauzeit beträgt ca. 12 - 15 Monate "Download" unserer Verkaufsdokumentation unter www.lb-liegenschaftsberatung.ch Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr R. Leibundgut gerne zur Verfügung.

Grosszügiges 7 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmbad

Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, grossem Umschwung sowie Gartenschwimmbad am Rande des Siedlungsgebietes von Gerlafingen. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung, eine Dunkelkammer, der Weinkeller, der Tankraum, der Schutzraum als Haushaltkeller, ein Vorratskeller und der Hobby-Raum. Alle Räume sind über den zentralen grossen Vorplatz erreichbar. Im Erdgeschoss ist der Windfang mit sep. WC, die grosse Eingangshalle mit Treppe in das Obergeschoss (mit Treppenlift), das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer mit Essplatz, die Küche mit Essplatz und der Wirtschaftsraum vorhanden. Vom Wohnzimmer besteht ein Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich drei Bereiche, welche über den zentralen, grossen Vorplatz erschlossen sind. Der Elternschlafbereich und der Gästebereich haben je ein direkt vom Zimmer aus zugängliches Badzimmer. Für die Kinderzimmer bestehen ein Badzimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Vom Vorplatz aus besteht ein Ausgang auf einen Dachbalkon. Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann über eine feste Treppe erreicht werden.

EINMALIGE RENDITE AN BELIEBTER LAGE

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrgenerationenhaus besteht aus drei grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem vier Garagen und zwei Schöpfe, welche ausgebaut werden können. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhig und gut gelegen • Helle Wohnungen • Fortlaufend renoviert • 3x 3.5-Zimmer-Wohnungen / 1x 2.5-Zimmer-Wohnung • 1x Untergeschoss ca. 70m2 Weinkeller (kann auch vermietet werden) • Zusätzliche Nebenräume • Komplett vermietet • 10-11 Parkplätze inbegriffen • Grosser Garten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!