9 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Gränichen

Wohnparadies über den Dächern von Gränichen

Das freistehende Einfamilienhaus steht am sonnigen Südwesthang des Hügelzugs Schürberg. Die zwei zum Teil verglasten Balkone, auf beiden Stockwerken laden zum Verweilen ein und bieten eine traumhafte Aussicht über das Dorf hin bis zum Jura. Sie erleben dort die schönsten Sonnenuntergänge.Romantik pur.Das Haus aus dem Jahre 1973 ist gepflegt und anstehende Renovationen wurden stets mit viel Kreativität ausgeführt. Eine romantische Steintreppe führt hinauf durch einen gepflegten Garten zum Haupteingang. Dort geniesst man an heissen Sommertagen den schattigen Grillplatz zum Geniessen und Erholen.Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad und Elternzimmer. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss sind eine Etage tiefer untergebracht, so dass hier eine wahre Ruheoase entsteht. Ein modernes Badezimmer rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Das Untergeschoss hat nebst Kellerräumen ein grosses, helles Zimmer, welches sich wunderbar als Geschäfts- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein Einfamilienhaus für die ganze Familie mit Geschäftsräumen.Hier lässt sich herrlich leben ! Gränichen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau des Kantons Aargau in der Schweiz. Es ist das unterste Dorf im Wynental und ist mit über 17 Quadratkilometern die flächenmässig sechstgrösste Gemeinde des Kantons. Nahe der südlichen Gemeindegrenze befinden sich drei kleine Weiler: Rütihof auf der Hochfläche am westlichen Ende des Moorbergs, Bleien im Talgrund und Refental im Seitental zwischen Breitenberg, Dossen und Surberg. - Gute verkehrstechnische Lage.- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- Vollumfängliches Volksschulangebot.Obergeschoss:Renoviertes helles WohnzimmerModerne Küche mit BodenheizungAttraktives BadezimmerGemütliches Elternzimmer Balkon mit Teilverglasung und traumhafter WeitsichtErdgeschoss:3 geräumige KinderzimmerRenoviertes BadezimmerWaschkücheBalkonUntergeschoss:2 Zimmer mit Radiatoren und FensterLuftschutzraumKeller Heizungsraum mit TankraumDoppelgarage mit VorplatzVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.

7.5 Zi. EFH an erhöhter Aussichtslage mit schönem Garten

An ruhiger, sonniger und schöner Aussichtslage steht eine 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit grosszügigem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz, Balkon oder der Grünfläche rund ums Haus und erfreuen sich an der schönen Aussicht übers Tal und bis in den Jura. Das 510 m2 grosse Grundstück liegt nahe am Wald. So sind Sie schnell im Grünen und erholen sich dort beim Spazieren oder Sporttreiben. Mit 7.5 Zimmern bietet die Immobilie einer Familie viel Platz. _Lage Nahe am Wald Erhöhte Lage mit Blick übers Tal und in den Jura Kindergarten 800m, Schule 900 m¸ Einkaufen 1000m entfern Tramhaltestelle 600m, Autobahnauffahrt T5 7.1 km_RaumangebotEG: Entrée und Gang, Gäste-WC (mit Dusch-WC-Aufsatz), Wohn-Esszimmer mit Warmluftcheminée und Zugang zum vorgelagerten Balkon mit schöner Aussicht übers Tal, abgeschlossene KücheOG: Treppenhaus und Gang, vier Zimmer (zwei davon mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon), Nasszelle mit Dusche, WC (mit Dusch-WC-Aufsatz) und Doppellavabo, Zugang zum Estrich via Fallklappe UG: Gang, Waschküche mit Treppe in den Garten, Naturkeller (ehemaliger Luftschutzraum), Heizungsraum, Tankraum, zusätzlich beheiztes Zimmer mit Tageslicht_Umgebung und Parksituation Der grosse Garten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gartenhaus, älterer beheizbarer Aussenpool, Abstellfläche unter dem Balkon, Blumen, Sträucher und viel Rasenfläche Hälfte einer Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor auf der Nachbarparzelle 1229, zwei Aussenparkplätze auf dem eigenen GrundstückObjekttyp: DoppelhaushälfteStrasse; Vogelhütteweg 3PLZ/Ort: 5722 GränichenAnzahl Zimmer: 7.50Nettowohnfläche: ca. 180 m2Grundstücksgrösse: 510 m2Kubatur: 772 m3Zone: W1Ausnützungsziffer: AZ 0.45Nasszelle 1: Dusche, WC, Doppellavabo im OGNasszelle 2: WC im EGKeller: JaEstrich: JaAnzahl Garagen: 1Anzahl Aussenparkplätze: 2Baujahr: 1965Zustand: GepflegtSpezialitäten: Schöner Blick übers Tal Gepflegter Garten mit viel Grünfläche Viele Zimmer Zwei Balkon und GartensitzplatzHeizung: ÖlHeizungsart: RadiatorenheizungEtagenzahl: 2Cheminée: JaEigene Waschküche in Keller: JaGeschirrspülmaschine: JaAussichtslage: Blick übers Wynatal und ins Grüneruhig: Jasonnig: JaBalkon: JaSwimmingpool: JaKabel TV: JaGartenhaus: JaDist. Schulen: ca. 0.90 kmDist. Kindergarten: ca. 0.80 kmDist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 kmDist. Bahnhof: ca. 2.90 kmDist. Tram: ca. 0.60 kmDist. Autobahn: ca. 7.10 kmDist. Flughafen: ca. 51.70 kmImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Erwerben Sie ein Stück Geschichte mit oder ohne Baulandreserve!

Haus mit oder ohne Bauland: Erwerben Sie Ihr Eigenheim mit oder ohne Baulandreserve! Bevor Sie hier weiterlesen, schenken Sie der Aargauer Zeitung einen Augenblick, denn sie hat einen Bericht über das hübsche Haus publiziert: Gemeinsam verfügen Liegenschaft und Bauland über 1083 Quadratmeter. Aufgeteilt verfügt die Liegenschaft über 580 Quadratmeter; das separate und optional dazu zu kaufende Bauland verfügt über 503 Quadratmeter. Sie können beides zusammen erwerben oder nur die Liegenschaft, das Bauland einzeln zu kaufen ist nicht möglich.Das historische Haus wurde zwischen 2005 und 2017 renoviert. Geschichte und Moderne wurden sensibel miteinander verschmolzen und bieten heute eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus ist bestens für Singles und Paare geeignet, die das Besondere lieben, und die selbst Spuren in der Geschichte hinterlassen möchten: Das Schmuckstück hat Ausbaupotential. Schon jetzt sorgt das viele Holz für Wärme und ein kuscheliges Ambiente, der Kachelofen mit Kunst sowie der Natursteinspeicherofen verleihen den Räumen zusätzliche Behaglichkeit. Diese beiden Öfen dienen traditioneller Weise auch der Beheizung, teilweise verfügt das Objekt über eine elektrische Bodenheizung. Innenausbau, Raumaufteilung und der prächtige Garten mit Sitzplatz sorgen das ganze Jahr für Ferienfeeling pur. Besonders beeindruckend ist die original erhaltene, durchgehend rauchgeschwärzte Hochstud-Dachkonstruktion. Das Zuhause selbst ist eine Wucht, aber das ist noch nicht alles: Sie haben eine eigene Quelle. Die einmalige Lage mit ihrer Weitsicht und den traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern von Gränichen macht die Oase perfekt.Das erwartet Sie ausserdem:- Historische Rarität mit Ausbaumöglichkeiten- Angenehmes Wohlfühlambiente- Ganzer Tag besonnt- Lichtdurchflutete Räume- Helle, moderne Wohnküche mit Granitabdeckung- Ess- und Wohnbereich mit malerischer Aussicht- Nasszelle mit begehbarer Dusche- Schöne, grosse Gartenanlage- Bedeckte, gemütliche Pergola - Eigene Quelle mit einem Brunnen vor dem Haus- 1 Kachelofen mit Kunst, 1 Natursteinspeicherofen - Keller mit Natursteinpflasterung- Scheune- Heuboden- Zwei Aussenparkplätze inklusiveNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Erwerben Sie ein Stück Geschichte mit oder ohne Baulandreserve!

Haus mit oder ohne Bauland: Erwerben Sie Ihr Eigenheim mit oder ohne Baulandreserve! Bevor Sie hier weiterlesen, schenken Sie der Aargauer Zeitung einen Augenblick, denn sie hat einen Bericht über das hübsche Haus publiziert: Gemeinsam verfügen Liegenschaft und Bauland über 1083 Quadratmeter. Aufgeteilt verfügt die Liegenschaft über 580 Quadratmeter; das separate und optional dazu zu kaufende Bauland verfügt über 503 Quadratmeter. Sie können beides zusammen erwerben oder nur die Liegenschaft, das Bauland einzeln zu kaufen ist nicht möglich.Das historische Haus wurde zwischen 2005 und 2017 renoviert. Geschichte und Moderne wurden sensibel miteinander verschmolzen und bieten heute eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus ist bestens für Singles und Paare geeignet, die das Besondere lieben, und die selbst Spuren in der Geschichte hinterlassen möchten: Das Schmuckstück hat Ausbaupotential. Schon jetzt sorgt das viele Holz für Wärme und ein kuscheliges Ambiente, der Kachelofen mit Kunst sowie der Natursteinspeicherofen verleihen den Räumen zusätzliche Behaglichkeit. Diese beiden Öfen dienen traditioneller Weise auch der Beheizung, teilweise verfügt das Objekt über eine elektrische Bodenheizung. Innenausbau, Raumaufteilung und der prächtige Garten mit Sitzplatz sorgen das ganze Jahr für Ferienfeeling pur. Besonders beeindruckend ist die original erhaltene, durchgehend rauchgeschwärzte Hochstud-Dachkonstruktion. Das Zuhause selbst ist eine Wucht, aber das ist noch nicht alles: Sie haben eine eigene Quelle. Die einmalige Lage mit ihrer Weitsicht und den traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern von Gränichen macht die Oase perfekt.Das erwartet Sie ausserdem:- Historische Rarität mit Ausbaumöglichkeiten- Angenehmes Wohlfühlambiente- Ganzer Tag besonnt- Lichtdurchflutete Räume- Helle, moderne Wohnküche mit Granitabdeckung- Ess- und Wohnbereich mit malerischer Aussicht- Nasszelle mit begehbarer Dusche- Schöne, grosse Gartenanlage- Bedeckte, gemütliche Pergola - Eigene Quelle mit einem Brunnen vor dem Haus- 1 Kachelofen mit Kunst, 1 Natursteinspeicherofen - Keller mit Natursteinpflasterung- Scheune- Heuboden- Zwei Aussenparkplätze inklusiveNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

in Gränichen im Gebiet Rütenen ist Haus NR 1 Frei

In Gränichen entstehen zwei neue moderne und helle Einfamilienhäuser Ideal für Familien, mit grosszügigen Zimmer, zeitgemässe Küche, modernem Bad , alles was Ihr Herz begehrt. Zu diesem Haus gehört eine Garage und ein Parkplatz. Dieses Haus entsteht in sehr ruhigem Quartier, nähe Zentrum. Nur Noch Haus Nr 2 frei

*Einfamilienhaus mit Garten*

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in der Wohnzone W1 mit Garage/Terrasse und Gartenhaus. Die Grundstücksgrösse beträgt 403 m2.Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 597'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich.Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Kataloginfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch.Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Einfamilienhaus zu verkaufen

An Südwestlage, sonnig und unverbaubar mit schöner Aussicht, an ruhiger Privatsackgasse, mit schöner begrünten Umgebung. Die Liegenschaft ist in sehr gutem Zustand, da laufend investiert wurde ( Türen, Böden, Fenster, Waschmaschine usw. ) EG: Gedeckter Vorplatz, Gang und Vorplatz (Plattenboden) mit Einbauschrank, Treppenaufgang mit separatem Ausgang zum Garten, Garderobe, Luftschutzraum, 2 Zimmer (je 10,3m² netto mit Einbauschränken und Lamminatböden), Dusche/WC, Heiz- und Trockenraum, Sauna und Naturkeller, Tankraum. OG: 2 Zimmer (8 und 14m²), Wohn-/Essraum (33m²), offene Küche, Bad/WC, grosser Balkon (12m²) gedeckt mit elektr. Markise, Warmluft-Cheminée, Aufstieg zu niedrigem Estrich. Einrichtung: div. Einbaugeräte, Geschirrspühler, Glaskeramikherd, Granitabdeckung, Waschmaschine, Tumbler und Oelheizung. Beläge: Keramikplatten, Teppiche, Lamminat Wände: Abrieb Decke: Abrieb und Holz Umgebung: gedeckter Gartensitzplatz und Cheminée, Abstellraum, gedeckter Vorplatz beim Eingang, Gartenschopf, ringsum Garten, separate Garage mit gedecktem Vorplatz/Parkplatz Baurechtliche Möglichkeit einer Hausaufstockung vorhanden Möbel können nach Absprache teilweise übernommen werden

Anlageobjekte

3 MFH mit Garagen Baujahr 1963 Gebäudehülle vollständig erneuert, innen Stand nach der ersten Erneuerung vor rund 20 Jahren, guter Zustand, voll vermietet. 18 Wohnungen à 3 Zimmer, 11 Garagen und 11 Autoabstellplätze, teilweise unvermietet, Nettomiete CHF 220'812.00 p.a. Heiz- und Nebenkosten ausgegliedert Verkaufspreis mind. 3.8 Mio.

Anlageobjekte

3 MFH mit Garagen Baujahr 1963 Gebäudehülle vollständig erneuert, innen Stand nach der ersten Erneuerung vor rund 20 Jahren, guter Zustand, voll vermietet. 18 Wohnungen à 3 Zimmer, 11 Garagen und 11 Autoabstellplätze, teilweise unvermietet, Nettomiete CHF 220'812.00 p.a. Heiz- und Nebenkosten ausgegliedert Verkaufspreis mind. 3.8 Mio.