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Jolie villa dans un quartier familial proche du centre-ville

Jolie villa mitoyenne bien située et proche de toutes commodités à Châtel-St-Denis. La construction a été bien pensée et est bien équipée. Elle est en outre en bon état d'entretien. Une occasion unique à ne pas manquer!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1618-21-2

Les Résidences du Verger à Posieux - Propriété individuelle de 7.5 à 7,5 pièces

SituationCette nouvelle promotion se trouve dans le village de Posieux, à moins de 500 mètres du centre du village dans un cadre verdoyant. L'autoroute A12 et les centres commerciaux se trouvent à 3 km, soit à 5 mn en voiture. La commune est desservie par le bus et on peut se rendre à la gare de Fribourg en moins de 15 mn. Le village dispose d'un petit commerce, d'une poste, d'un tea-room et d'un restaurant. Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place à 200 mètres du quartier, les enfants peuvent donc se rendre à pied. Les écoles secondaires se trouvent au CO de Farvagny, un ramassage scolaire est organisé avec les TPF. Taux d'imposition communal 74.ConceptCette nouvelle réalisation comprend 9 propriétés de 3 styles différents avec des parcelles allant de 801 à 1390 m2, toutes les maisons ont avec une distribution intérieure similaire, des modifications intérieures peuvent être adaptées selon les besoins. De manière à garantir la vision d'ensemble du quartier, seules les modifications intérieures des propriétés pourront être apportées. La hauteur des plafonds du rez-de-chaussée est de 2.50 mètres. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Séjour avec cheminée ou poêle.Livraison2016DistributionSous-sol Hall 17.10 m2Buanderie 11.20 m2Cave à vin 11.90 m2Local technique 14.10 m2Cave 22.40 m2Réduit 5.70 m2Rez-de-chausséeGarage 29 m2 avec accès intérieur à la propriétéRéduit dans garage 9 m2Pièce disponible, possibilité d'aménager un cellier 3.30 m2, plus-value de Fr. 2'000.--Entrée avec armoires murales 5.10 m2Séjour/salle à manger avec cheminée 44.20 m2Cuisine agencée 14 m2Bureau 12.70 m2WC séparé 2 m21er EtageHall 9.80 m2Balcon pour la chambre au centreDeux chambres à coucher 14 m2Bureau 13.30 m2Chambre parents 17.20 m2Salle de douches 7.20 m2 - attenante à la chambre parentsSalle de bains 7.70 m2Disponible 24 m2, possibilité de l'aménager en chambre, plus-value de Fr. 25'000.-- Budgets à disposition : Cuisine : Fr.35'000.--Appareils sanitaires : Fr. 20'000.--Fourniture du parquet dans les chambres : Fr. 100.--/le m2Fourniture du carrelage, hall, cellier, cuisine, séjour et salles d'eau : Fr. 50.--/le m2Cheminée ou poêle : Fr. 12'000.--Fourniture pour la pose du store toile extérieur terrasse : Fr. 3'000.--

CHARMANTE VILLA CONTIGUE DE 6 PIECES

Cette villa contigüe pleine de charme et entretenue avec grand soin se situe dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas du centre-ville de Bulle. Aux abords directs de la Trême, elle offre un cadre de vie privilégié où la nature apporte une touche champêtre tout en profitant de toutes les commodités de la ville à proximité. Sa distribution et sa luminosité en font une villa très agréable à vivre et fonctionnelle. Les aménagements extérieurs ont été prévus de telle sorte que l?entretien en soit limité mais n?en demeurent pas moins de très belle qualité avec des matériaux de premier ordre. Un charmant parc extérieur a été aménagé en bordure de la rivière pour y avoir de petits animaux ou éventuellement y créer un jardin potager ou autre selon ses désirs. Année de construction : 1986 Année de rénovation : 2006-2006 Surface habitable brute : 166 m2 Nombre de pièces : 6 Volume ECAB : 603 m3 Surface de la parcelle : 212 m2 « LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON » ? Très bon état d?entretien ? Beaucoup de cachet ? Entretien extérieur peu conséquent ? Possibilité d?y emménager sans aucuns travaux préalables ? Distribution fonctionnelle et très agréable à vivre ? Finitions de très bonne qualité, matériaux de premier ordre ? Accès autoroutier A12 (Lausanne-Berne) à 2 min. ? Commodités de transport à proximité (transports publics bullois), gare ferroviaire à 6-7 min. à pieds ? Commerces à portée immédiate ? Ecoles primaires, secondaires et collège à proximité DISTIBUTION : SOUS-SOL : ? Vide sanitaire REZ-DE-CHAUSSEE : ? Vestibule d?entrée avec armoire intégrée ? 2ème Hall d?entrée avec armoire intégrée ? 1 pièce bureau ? 1 WC/Douche ? Buanderie avec espace de rangement ? Spacieux séjour avec poêle en pierre olaire ? Généreuse cuisine habitable ouverte sur la véranda ? Véranda de 14 m2, toit vitré avec store toile intégré automatique avec détecteur pluie et vent, sortie sur terrasse et jardin ETAGE : ? Galerie de distribution avec grand velux ? 1 chambre de 11m2 avec balcon, côté Trême ? 1 chambre principale de 16 m2 avec balcon ? 1 chambre de 14 m2 ? 1 local réduit ? 1 salle de bain avec grand velux EXTERIEUR : ? 1 garage avec porte automatique + 1 place de parc privative ? Petit local de rangement ? Parc aménagé en bordure de la rivière avec espace pour jardin potager, bûcher et charmante maison à lapins, jardin décoratif. ? Accès à la maison en dalle de type provençal et terrasse aménagé côté rivière ? Aménagements extérieurs en boulets avec diverses variétés d?arbres, éclairage ? Au sud, devant la véranda, terrasse en dalles du même type, éclairage extérieur, haie de feuillus persistants + autres variétés de petits arbustes.

FOTI IMMO - Belle villa individuelle, idéale pour une famille !

Située dans un quartier de villas, dans une rue sans issue, cette magnifique propriété de 6.5 pièces, ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes et son grand jardin en terrasse doté dune très jolie vue.La villa se compose d'un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et salle à manger avec accès à la terrasse, une salle d'eau/WC avec baignoire et douche et deux chambres à coucher.Au niveau inférieur se trouvent la cave, le local technique, une salle de douche/WC et deux chambres dont une servant actuellement de cabinet thérapeutique.Un garage double et 3 places de parc extérieures complètent ce bien.

Luminosité et confort pour ce bien exclusif

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du lac de la Gruyère, ce bien exceptionnel saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces de vie. Alliant confort et modernité, cette villa de deux appartements possède tout le charme dont vous rêvez. Érigée en 2006 sur une jolie parcelle de 1360 m2 avec de magnifiques extérieurs, cette propriété très bien entretenue vous offrira un confort absolu, dans un cadre de vie idyllique. Dans la partie jour principale, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la jolie terrasse et au jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un bureau et un WC visiteur complètent agréablement cet espace. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une chambre parentale pourvue dune salle de bains avec une douche à l'italienne, baignoire, WC et double vasque vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Au rez inférieur se trouvent le local technique, une très grande cave et l'abri atomique pour tous les résidents du quartier.Dans l'autre aile de la villa, vous découvrirez un appartement de 3,5 pièces totalement indépendant. La partie jour est pourvue dune cuisine totalement agencée donnant directement accès sur la terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire, WC et double vasque.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux belles terrasses et un grand jardin privatif, un atout de taille pour ce qui dexception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, un garage permettant d'accueillir une voiture et quatre places extérieures complètent parfaitement ce magnifique bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 374 78 102 Claude Buerki