3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Filzbach

Alles kann, nichts muss aber 6 %%% garantiert

Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und wurde über die Jahre renoviert und punktet mit einer massiven Bausubstanz. Hier bietet sich ein Objekt mit viel Umbau- bzw. Ausbaupotential an und lockt nicht nur Bauherren und Investoren sondern auch private Handwerker und Visionäre.Profitieren Sie von der einmaligen Lage und Vielseitigkeit dieser Liegenschaft mit viel Platz über 3 Etage sowie einer Garage mit Unterstand und Grünumschwung.Dieses Angebot setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Einerseits das Wohn und Gewerbe Haus und zum anderen mit dem Grossen Parkplatz direkt vor dem Haus. Ist-Zustand:- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller- EG: Minigolf, Parkplätze- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung, Estrich, AbstellraumIst-Potential, Nettomiete exkl. Nebenkosten, inkl. Parkplätze:- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller total CHF 980.-- EG: 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'980.-- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'680.-Hier erwirtschaften sich jährlich nach Umbau (geschätzt ca. CHF 300'000.-) über ca. CHF 55'000.- moderate Mietzinsen d.h. exklusive Nebenkosten, was einer Nettorendite von rasch über attraktiven 6% entspricht. Setzen Sie Ideen einer Kapitalanlage als Unternehmer, Bauherr und Visionär um, vom grossen Eigenheim, Wohnen und Gewerbe mit Rendite, Sie entscheiden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Kubatur 2348 m3- Voll vermietet- Top Parksituation- Grosses Rendite-Potential 6%Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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Purer Lebenswert! Idyllisches Wohnen - fern dem Stress!

Zwei getrennte EFH - mit je einer Einlegerwohnung direkt im Erholungs- und Skigebiet Filzbach. Suchen Sie etwas Ruhiges fern dem Stress, eine Generationensiedlung zur gemütlichen Unterbringung Ihrer Familienmitglieder (zwei separate Häuser - 4.5 und 6.5 Zimmer - durch Garagenbau mit grosser Terrasse getrennt, mit zwei 1.5 Zimmer Einlegerwohnungen mit separaten Eingängen), die Möglichkeit Touristen Bed & Breakfast anzubieten(Ferienwohnungen zu vermieten) oder ganz einfach Ihr Eigenheim im Grünen in unmittelbarer Nähe von Wanderwegen, Skipisten und dem Walensee? Diese Siedlung mit unverbauter Sicht bietet Ihnen alles! Die Häuser: Kirchenacker Nr 08 - 5 1/2 Zimmer mit 1 1/2 Zimmer Einlegerwohnung Verkaufspreis: CHF 580`000.-- Kirchenacker Nr 10 - 4 1/2 Zimmer mit 1 1/2 Zimmer Einlegerwohnung Verkaufspreis: CHF 580`000.-- Die Häuser mit je einer Einliegerwohnung können auch separat gekauft werden! Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall - rufen Sie mich an.