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6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte an Südlage

sonnig und ruhig gelegenes Eckhaus mit traumhafter Aussicht! Raumangebot: UG: Basteln mit Ausgang ins Freie (dieser Raum kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Keller, Waschen, Luftschutzraum EG: Wohnen mit Terrasse, Essen, Küche, Entrée, sep. WC OG: Schlafen, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad/Dusche/WC DG: ausgebauter Dachraum Direkt angrenzend an Wald und Landwirtschaftszone, ideal für Familien, Naturliebhaber etc.

Einfamilienhaus in Laax GR

Moderne Villa mit ca. 1'190 m2 Baulandreserve in Hofstetten/SO

Objekt: 6 1/2-Zimmer Villa inkl. Carport (2 Abstellplätze) und inkl. ca. 2'080 m2 Landanteil zusätzlich: Ca. 1'190 m2 Reservebauland aufteilbar in zwei Parzellen à ca. 620 und ca. 570 m2 Lage: Die Grundstückparzelle Nr. 3103 liegt an leicht erhöhter Wohn- und Aussichtslage am Eingang des Dorfkerns. Das Dorfzentrum mit Bank, Schulen, Post und Laden für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft mit vorgelagertem Carport ist vorwiegend nach Süden orientiert und demzufolge uneingeschränkt besonnt, mit freier Aussicht ins Grüne und an den Bergrücken des Blauenmassivs. Das Grundstück mit eingewachsener, üppiger Bepflanzung ist unmittelbar über die Dorneckstrasse erschlossen. Drei überdachte Autounterstände im neu erstellten Carport sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Bauqualität Villa: Die freistehende Liegenschaft wurde 1939/1940 in Massivbauweise erstellt. Im Jahre 2002 wurde das Gebäude einer Totalsanierung mit Teilauskernung (neue Treppenanlage und Neudisposition des Küchen- und Wohnbereichs) unterzogen. Zudem wurde der Estrichbereich vollständig ausgebaut und ein zusätzlicher Weinkeller mit Tankraum unterirdisch angebaut. Raumprogramm (Villa): - Total beheizte Wohnfläche ca. 264 m2 (Wohn-/Essbreich ca. 59 m2) - Total Nutzfläche ca. 470 m2 Grundbuch Dorneck: Parzelle Nr. 3103 haltend 3'273 m2 Bauzone: W2c Nutzungsziffer: 40 % Kubatur: Wohnhaus 1'104 m3 Carport 107 m3 Garage 80 m2 Verkaufspreis: 6 1/2-Zimmer Villa inkl. Carport (2 Abstellplätze) und inkl. ca. 2'080 m2 Landanteil Fr. 1'780'000.-- Reservebauland ca. 1'190 m2 à Fr. 520.--/m2 - Fr. 620'000.-- Einen Parzellierungsvorschlag finden sie in unserer Verkaufsdokumentation, welche Ihnen unser Sekretariat gerne zustellt. Das Reservebauland wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Der Architekt, Herr Roland Frei aus Hofstetten, hat jedoch bereits Überbauungsstudien für die beiden Parzellen ausgearbeitet.

Mehrfamilien Haus

Günstiges und grosszügiges Wohnen auf dem Land

Wir verkaufen - Eine Liegenschaft auf 669 m² Bauland zu CHF 350'000 - eine Baulandparzellen auf 663 m² zu CHF 195'000 - eine Baulandparzelle auf 602 m² zu CHF 120'000 Liegenschaft und Baulanparzellen befinden sich im oberen, ruhigen Teil des Dorfes Winznau. Die Süd/ Osthanglage ist erhöht und bietet eine schöne Rundum- und Fernsicht. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und werden im Westen durch die Alte Oberdorfstrasse und im Osten durch den Bachmätteliweg begrenzt. Auf der Parzelle mit 663 m² Bauland befindet sich die Liegenschaft, Jahrgang 1920. Bis Ende 2009 wurde die Liegenschaft an zwei Parteien vermietet. Die Bruttomietzinseinnahmen betrugen CHF 18'600 pro Jahr. Alle Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig durchgeführt. Die Liegenschaft besteht aus Hochparterre, Obergeschoss, teilweise ausgebautem Estrich und Untergeschoss. Die Bruttowohnfläche beträgt ca 230 m². An das Wohnhaus angebaut sind ein Geräteschuppen, eine Scheune und eine alte Waschküche, die zwischenzeitlich als Schafstall genutzt wurde. Vor bzw. neben der Liegenschaft befinden sich ein Vorplatz mit vier Autoabstellplätzen sowie zwei Gemüsegärten. Das Hochparterre beinhaltet drei Wohnräume, eine Wohnküche und ein grosses Bad. Dieser Hausteil wurde als Dreizimmerwohnung vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet drei Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Dieser Hausteil wurde ebenfalls als Dreizimmerwohnung vermietet. Die Wohnzimmer mit Holzböden haben Charme. Die Bäder sind nicht modern aber voll funktionstüchtig. Die Küchenräume müssen neu eingerichtet werden. Der Estrich besteht aus einem ausgebauten Dachzimmer und Abstellfläche. Das Untergeschoss besteht aus einem grossen Naturkeller und einer Werkstatt. Die Ölheizung wurde 2009 ersetzt. Die Waschmaschine wurde 2004 ersetzt. Eine komplette Öltankrevision wurde 2003 durchgeführt.