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Neubau Minergie EFH

Neubau Minergie EFH. Baustart Mai 2010 Bezug Dez. 2010

Villa familiale

Située sur une parcelle de 775 m2, magnifiquement arborisée proche d’une petite forêt avec un ruisseau, dans un quartier résidentiel calme, elle jouit de beaux volumes intérieurs. Logement idéal pour une famille. L’accès au garage est goudronné, il offre 1 place couverte et un conteneur servant de cabanon Jardin. Sous-sol : entièrement excavé qui offre une chambre avec WC/douche donnant sur une terrasse couverte, des locaux techniques, de rangement et un garage. Rez : Salle de bain, grand bureau, spacieux séjour, cuisine habitable s’ouvrant sur une terrasse couverte. Etage : 3 chambres à coucher salle de bain avec douche.

perle rare : villa indépendante, 2 appartements en Basse-Ville de Fribourg avec terrain, vue imprenable, au bord de la Sarine avec 2 garages

Combien de fois dans sa vie voit-on une propriété à vendre au milieu de la vieille ville et pourtant détachée, entourée de verdure, au calme absolu avec vue panoramique sur la Basse-Ville, le pont de la Poya et la Sarine? Elle offre un généreux appartement de 3.5 pièces en duplex et un appartement de 2,5 pièces, qui peuvent être connectés avec un rez de jardin, un jardin, une terrasse et une annexe avec 2 parkings et un grand espace utilisable comme atelier.Le Carnotzet peut être aménagé comme un studio indépendant avec un accès indépendant depuis l'extérieur.Le tout exempt de toute charge mensuelle.

Rare et unique avec situation très privative

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, cette magnifique villa dotée d'un joli studio avec entrée indépendante, saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigée en 2014, au bord d'un joli ruisseau, sur une jolie parcelle de 1071m2 avec de magnifiques extérieurs, cette propriété très bien entretenue vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de plus de 54 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré et son plan de travail en granit. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la jolie terrasse et au jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Une magnifique salle d'eau avec douche vient agréablement compléter ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une grande salle de bains avec baignoire et lavabo double a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux vastes terrasses, un grand jardin privatif plat idéalement situé à proximité dun ruisseau ; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un studio totalement aménagé et indépendant muni d'une salle d'eau, une grande cave, un réduit ainsi qu'un local technique et une buanderie ; le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus six places de parc extérieures, complètent agréablement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 897 65 27 - Manager - Maksuti Lumbardh

Luminosité et confort pour ce bien exclusif

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du lac de la Gruyère, ce bien exceptionnel saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces de vie. Alliant confort et modernité, cette villa de deux appartements possède tout le charme dont vous rêvez. Érigée en 2006 sur une jolie parcelle de 1370 m2 avec de magnifiques extérieurs, cette propriété très bien entretenue vous offrira un confort absolu, dans un cadre de vie idyllique. Dans la partie jour principale, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la jolie terrasse et au jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un bureau et un WC visiteur complètent agréablement cet espace. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une chambre parentale pourvue dune salle de bains avec une douche à l'italienne, baignoire, WC et double vasque vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Au rez inférieur se trouvent le local technique, une très grande cave et l'abri atomique pour tous les résidents du quartier.Dans l'autre aile de la villa, vous découvrirez un appartement de 3,5 pièces totalement indépendant. La partie jour est pourvue dune cuisine totalement agencée donnant directement accès sur la terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire, WC et double vasque.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux belles terrasses et un grand jardin privatif, un atout de taille pour ce qui dexception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, un garage permettant d'accueillir une voiture et quatre places extérieures complètent parfaitement ce magnifique bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 374 78 122 Claude Buerki