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Das Mehrfamilien-Bauernhaus in Stadtnähe

Suchen Sie ein aussergewöhnliches Zuhause in stadtnähe aber grüner, ländlicher Umgebung? Etwas mit viel Platz für die ganze Familie oder gar mehrere Generationen? Oder möchten Sie Kapital in eine vollvermietete Liegenschaft investieren und regelmässiges Einkommen generieren? Wenn ja, habe ich das richtige Angebot für Sie! Dieses umgebaute Bauernhaus mit Ursprung im 18. Jahrhundert wurde 2017 komplett saniert, bzw. neu- und umgebaut. Es liegt in Bern-Oberbottigen, einen Katzensprung von der Stadt Bern und dem Einkaufszentrum Westside entfernt. Heute befinden sich im Haus vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 410 m². Es gibt zwei Duplex-Wohnungen mit je 5½-Zimmer, eine geräumige 3½-Zimmer-Dachwohnung sowie eine Studio-Wohnung mit Küche und Badezimmer. Die Dachwohnung verfügt über eine kleine Loggia, während sich die Wohnungen im Erdgeschoss alle über den eigenen Sitzplatz, teilweise mit Rasenfläche, freuen dürfen. Unterhalb der Gartenflächen gibt es einen riesigen Abstellraum, der zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Das Untergeschoss wurde in mehrere Kellerabteile getrennt und natürlich findet sich hier die modernste Haustechnik. Eine grossflächige Photovoltaik-Anlage wurde auf dem Dach installiert und kombiniert mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. So werden der eigene Strom produziert und die Nebenkosten tief gehalten. Angrenzend an das Hausgrundstück 1158 liegt die Parzelle 4660, welche sich in der Landwirtschaftszone befindet und vielseitig genutzt werden kann. Pflanzen Sie Ihr Gemüse, pflegen Sie eine Obstkultur oder halten Sie die eigenen Hühner und andere Kleintiere. Parkiert werden vier Autos auf offenen Parkplätzen ums Haus. Es wäre zudem ein Carport mit Schopf auf der Westseite der Liegenschaft möglich, müsste jedoch noch baubewilligt werden. Die Bushaltestelle "Chäs u Brot" liegt nur wenige Meter von der Haustüre entfernt, von wo Sie bequem via Bümpliz in die Stadt fahren. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt beim Westside in wenigen Minuten. Sind Sie interessiert? Dann sende ich Ihnen gerne die Dokumentation zum Objekt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Ihren Anruf.

Cormoret, immeuble mixte, commercial et habitation

Ancienne ferme située en bordure de laroute cantonale, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare. La maison date du 17e siècle, de construction massive, toiture à 2 pans. Une partie de la toiture a été refaite, toutefois, l'ensemble est en bon état. Les pièces utilisées sont chauffées à l'aide de poêles à pellets à bois. Toutefois, il existe un circuit de chauffage central, qui est actuellement déconnecté. La production d'eau chaude est assurés par des boilers électriques par étage. Les fenêtres de la partie habitation et bureau ont été remplacées en 1996 par du double-vitrage en verres isolants en PVC. La partie grange, les fenêtres sont en simple vitrage, double fenêtre. L'enveloppe du bâtiment est en bon état d'entretien, toutefois, il faut compter des travaux de rénovations, transformations assez conséquents si le futur acquéreur souhaite y habiter et/ou en faire des appartements pour de la location. Descriptif de l'intérieur Rez-de-chaussée : • Corridor, cage d'escaliers • Bureaux 2 pièces, salle de douche • Caves • Ancienne écurie 1er étage : • Appartement de 3.5 pièces • Ancienne grange 2e étage : • Appartement de 3 pièces • Etage supérieur de la grange Les combles

Freistehendes 2-Zimmer-Einfamilienhaus - toller Garten - Alpensicht!

Diese Aussicht wird Sie begeistern! Die freistehende Liegenschaft am Ende einer Sackgasse im Adlermattquartier bietet eine einzigartige Sicht auf das Gürbetal und die Berner Alpen. Der tolle Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Bewegungsfreiraum und lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich nebst diversen Kellerräumen ein separates Studio mit Dusche / WC und Lavabo sowie einer Terrasse. Das Studio verfügt über einen separaten Zugang, weshalb sich dieser Bereich auch sehr gut zum Arbeiten (Praxis - Therapieräume etc.) und Wohnen unter einem Dach eignet. Das Erdgeschoss beinhaltet einen grossen lichtdurchfluteten Wohn- (mit Cheminée) und Essbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten und den Garten. Die vom Wohnraum abgetrennte Wohnküche datiert aus dem Baujahr; lässt jedoch kaum Wünsche offen. Via fast "freischwingender" Treppe gelangt man zur Galerie, welche für viel Licht und Leichtigkeit sorgt. Ein Zimmer (Büro) sowie eine Gästetoilette runden dieses Geschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer mit zwei Nasszellen sowie einem Balkon. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der begehbare Estrich. Die Bodenbeläge wurden in der Liegenschaft komplett mit Keramikfliesen versehen. Die Wände und Decken verfügen über Abrieb. Im Dachgeschoss wurde das Täfer teilweise weiss lasiert. Die Liegenschaft verfügt über eine Einzelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze. Sehr gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Heim!

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Renovationsbedürftiges Wohnhaus

Der Wohnteil verfügt über 2 kleine Wohneinheiten. Der ehemalige Ökonomieteil kann ausgebaut werden. Um zeitgemässes Wohnen zu ermöglichen muss das Gebäude umfassend saniert und renoviert werden. Bei Bildern finden Sie Pläne vom Gebäude und eine Dokumentation von der Liegenschaft. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte zu diesem interessanten Objekt !