5 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Regione Mittelland AR

Ausbaufähiges Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Das Wohnhaus präsentiert sich weitgehend im Originalzustand. Die Hauptfassade ist mit Holzkassetten, die Ost- und Nordfassade mit Holzschindeln sowie die Westfassade mit Eternitschindeln versehen. Im Dachstock könnte eine attraktive Attikawohnung erstellt werden.

Vollvermietetes Liebhaberobjekt mit 4 Wohnungen

Heimelige Appenzeller Wohnungen sind beliebt. Deshalb sind in diesem Mehrfamilienhaus auch alle vier Wohnungen vermietet. Aber es gibt noch mehr Argumente, die für dieses Investitionsobjekt sprechen. Zum einen die Lage; sie ist ruhig, sonnig, trotzdem nah am Dorfzentrum. Zum anderen das Haus selbst, das im charmanten Appenzeller Stil gebaut ist. 1986 wurde es gesamtsaniert, die Luftwärmepumpe mit Photovoltaik ist erst 6-jährig.Die hell lasierten Wände verleihen den Wohnungen Raum und Licht, die Laminatböden sind pflegeleicht, die Nasszellen und Küchen sind schlicht und modern ausgestattet. Die Fenster sind allesamt mit Isolierverglasung. Jeder Mieter hat die Möglichkeit den vorderen Rasenanteil sowie die gemeinsame Nutzfläche hinter dem Haus zu nutzen. Im EG befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung, im 1. OG eine 2 ½ - sowie eine 3 ½ - Zimmer-Wohnung und das besondere Schmuckstück ist im 2. OG. Es ist eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss, grosser Küche, eigener Waschmaschine, Schwedenofen und zwei Nasszellen.Dieses 4-Familien-Haus mit 684 m2 Hofraum und fünf Parkplätzen ist eine rentable Investition und garantiert Ihnen glückliche Mieter/innen, die ihr tolles Zuhause schätzen.

Vollvermietetes Liebhaberobjekt mit 4 Wohnungen

Heimelige Appenzeller Wohnungen sind beliebt. Deshalb sind in diesem Mehrfamilienhaus auch alle vier Wohnungen vermietet. Aber es gibt noch mehr Argumente, die für dieses Investitionsobjekt sprechen. Zum einen die Lage; sie ist ruhig, sonnig, trotzdem nah am Dorfzentrum. Zum anderen das Haus selbst, das im charmanten Appenzeller Stil gebaut ist. 1986 wurde es gesamtsaniert, die Luftwärmepumpe mit Photovoltaik ist erst 6-jährig.Die hell lasierten Wände verleihen den Wohnungen Raum und Licht, die Laminatböden sind pflegeleicht, die Nasszellen und Küchen sind schlicht und modern ausgestattet. Die Fenster sind allesamt mit Isolierverglasung. Jeder Mieter hat die Möglichkeit den vorderen Rasenanteil sowie die gemeinsame Nutzfläche hinter dem Haus zu nutzen. Im EG befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung, im 1. OG eine 2 ½ - sowie eine 3 ½ - Zimmer-Wohnung und das besondere Schmuckstück ist im 2. OG. Es ist eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss, grosser Küche, eigener Waschmaschine, Schwedenofen und zwei Nasszellen.Dieses 4-Familien-Haus mit 684 m2 Hofraum und fünf Parkplätzen ist eine rentable Investition und garantiert Ihnen glückliche Mieter/innen, die ihr tolles Zuhause schätzen.

kleineres, geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Mitten im historischen, ursprünglichen Kantonshauptort Trogen liegt dieses stetig gut unterhaltene, solide 2-Familienhaus.Dieses Gebäude darf auf eine äusserst interessante Vergangenheit zurückblicken - der dortige, gesamte Gebäudekomplex zählt auch deshalb zu den schützenswertesten Plätzen der Schweiz - es handelt sich hier um ein sogenanntes FERGGERHAUS.Das Gebäude Wäldlerstrasse 5 liegt in der Kernzone - der Ortsbildschutzzone der Gemeinde und der Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung - gemäss kantonalem Schutzzonenplan. Das Gebäude ist als Einzelobjekt nicht geschützt.Damals wurde der Handel mit Weberei, Stickerei, Baumwolle etc. (Zellweger-Familie) betrieben, wobei Lager und Transport, sowie weitere Dienstleistungen die Fergger von hier aus organisierten - damals in der wirtschaftlich goldenen Zeit.Im letzten diesbezüglich nennenswerten Zeitabschnitt hatte der Kanton Appenzell-Ausserrhoden die Schirmherrschaft über diese Immobilie und behauste diese mit Verwaltung für Justiz.In letzter Zeit nun ist das Gebäude wieder zu Wohnraum umgenutzt worden. Durch die angenehme Raumhöhe und der relativ grossflächigen Einteilung sind hier zwei schöne Wohnungen entstanden, wobei die untere in eine 3.5 Zimmer Wohnung und ein Büro mit sep. WC unterteilt wurde. Im Kellergeschoss, das ab Strasse ebenerdig zugänglich ist, sind diverse Keller- und Lagerräume vorhanden. Kürzlich entschied man sich zudem, aus ökologischen Gründen an die Fernheizung anzuschliessen, wodurch sich auch der Verwaltungsaufwand deutlich vereinfacht hat.Fazit: Sockelgeschoss und Fassade, Fenster, Dach, Heizung und auch der Innenausbau - alles befindet sich in sehr gutem Zustand - eine solide, langfristige Kapitalanlage.

kleineres, geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Mitten im historischen, ursprünglichen Kantonshauptort Trogen liegt dieses stetig gut unterhaltene, solide 2-Familienhaus.Dieses Gebäude darf auf eine äusserst interessante Vergangenheit zurückblicken - der dortige, gesamte Gebäudekomplex zählt auch deshalb zu den schützenswertesten Plätzen der Schweiz - es handelt sich hier um ein sogenanntes FERGGERHAUS.Das Gebäude Wäldlerstrasse 5 liegt in der Kernzone - der Ortsbildschutzzone der Gemeinde und der Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung - gemäss kantonalem Schutzzonenplan. Das Gebäude ist als Einzelobjekt nicht geschützt.Damals wurde der Handel mit Weberei, Stickerei, Baumwolle etc. (Zellweger-Familie) betrieben, wobei Lager und Transport, sowie weitere Dienstleistungen die Fergger von hier aus organisierten - damals in der wirtschaftlich goldenen Zeit.Im letzten diesbezüglich nennenswerten Zeitabschnitt hatte der Kanton Appenzell-Ausserrhoden die Schirmherrschaft über diese Immobilie und behauste diese mit Verwaltung für Justiz.In letzter Zeit nun ist das Gebäude wieder zu Wohnraum umgenutzt worden. Durch die angenehme Raumhöhe und der relativ grossflächigen Einteilung sind hier zwei schöne Wohnungen entstanden, wobei die untere in eine 3.5 Zimmer Wohnung und ein Büro mit sep. WC unterteilt wurde. Im Kellergeschoss, das ab Strasse ebenerdig zugänglich ist, sind diverse Keller- und Lagerräume vorhanden. Kürzlich entschied man sich zudem, aus ökologischen Gründen an die Fernheizung anzuschliessen, wodurch sich auch der Verwaltungsaufwand deutlich vereinfacht hat.Fazit: Sockelgeschoss und Fassade, Fenster, Dach, Heizung und auch der Innenausbau - alles befindet sich in sehr gutem Zustand - eine solide, langfristige Kapitalanlage.