2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 9450 (Lüchingen, Altstätten SG)

Renoviertes Mehrfamilienhaus in Altstätten zu verkaufen

Renoviertes Mehrfamilienhaus in Altstätten zu verkaufen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1952 gebaut. 2015 - 2019 wurde das Haus komplett saniert (wie z.Bsp. Eternitfassade 18 mm, Egokieferfenster 3-fach verglast, Strom, Heizung/Sanitäranlage, Türen, Böden, Bäder, Küchen usw.). Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet.Es befinden sich 8 Stück 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 m² und 1 Stück 2-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. 5 Stück Einzelgaragen sowie 3 Autoabstellplätze sind ebenso vorhanden.Das Mehrfamilienhaus erzielt derzeit eine Bruttorendite von +2,89 % p.a. und eine Eigenkapitalrendite von +10,46 % p.a.Das Mehrfamilienhaus liegt an guter, ruhiger Wohnlage und ist nur 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind 30 m entfernt.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

Anlageobjekt im Bau

Beschreibung: Anlageobjekt im Minergiestandard zertifiziert mit zwei Gebäuden und insgesamt 38 Wohnungen. Ausgewogener Wohnungsmix mit hauptsächlich 3.5 Zimmer Wohnungen und grossen Wintergärten. Gehobener Ausbaustandard, Raumhöhen von 2,5m, unterhaltsarme zeitgemässe Architektur. Modernste Gebäudetechnik, kontrollierte Lüftung, CO2-neutrale Heizung, nachhaltige Bauweise. Das Objekt befindet sich im Bau und wird auf Herbst 11 fertiggestellt. Bemerkungen: Nachhaltiges Investment mit marktüblichem Mietzinsniveau. Flexible Gebäudestruktur für langfristige Variabilität. Sehr gute Lage, Zentrumsnah, gute Anbindung an ÖV und Autobahn Tiefe Wohnungsleerstandquote, wenig Mietwohnungsneubau