0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 3013 (Berna)

Gewerbe, Rendite und perfekte Lage!

Niederbipp | Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit sehr grossen Lager, einer grossen Rampe, Büros und einem Showraum? Ein Gewerbegebäude das zusätzlich noch Mieteinnahmen generiert durch die Vermietung von drei Wohnungen, Parkmöglichkeiten und einer Handyantenne? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Niederbipp besticht mit seiner idealen Lage. Das Coop, die Schweizerische Post und der Bahnhof Niederbipp befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite. Innerhalb von 4 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich. Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen: • Büroräumlichkeit mit 229 m2 • Lagerräumlichkeiten mit 1'606 m2 verteilt auf fünf Etagen mit Laderampe • Geräumige und helle Wohnungen • Grosszügige Parkplatzgestaltung: 12 Aussen- sowie 8 Innenparkplätze direkt vor und neben der Liegenschaft • Gute Zufahrt für Lieferanten • Der Showraum wird gesehen • Die Wohnungen, Parkplätze und die Handyantenne generieren bereits Mietertrag und die Mietverträge können übernommen werden Das Gebäude kann nebst einer Möglichkeit der Selbstnutzung des Gewerbeanteils auch für einen Investor interessant sein. Dazu haben wir auf den folgenden Seiten einen möglichen Mieterspiegel zusammengestellt. Einzelbesichtigungstermine sind möglich. Wir verweisen auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.

Landgasthof Adler 4.9% Bruttorendite mit Sanierungskonzept!

Der Landgasthof Adler Langnau AG steht zum Verkauf als Immobilien-Aktiengesellschaft CHE-385.385.419 oder als Liegenschaft (Share oder Assetdeal) mit viel Potential sei es zum selber umbauen, renovieren, Steueroptimierung, viele Umnutzungsmöglichkeiten...etc. Der ehrwürdige Hotel-Landgasthof Adler befindet sich in mitten von Bärau und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'696 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre die Umnutzung in Stockwerkseigentum, die Umnutzung in Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen, Vereine, Freikirchen wie auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant. Ein Sanierungskonzept mit einer Bruttorendite von 4.9% für 8 Stockwerkeigentumswohnungen mit Nebenräumen ist vorhanden oder ein Nettomietertrag von CHF 166'400.-.Facts & Figures Landgasthof Adler Langnau AGHotelbetrieb8 Hotelzimmer, vier mit Dusche/WC und vier ohne = 15 BettenRestaurationen:Gaststube bis 50 Plätze, Terrasse ca. 60 Plätze. Die Küche befindet sich zentral auf der gleichen Ebene wie die Gaststube und Terrasse. Die Betriebsabläufe sind rationell und personalsparend.SaalSaal mit über 200 Plätzen ohne Theaterbühne. (170 Plätzen mit Theaterbühne)Kühlraum und Tiefkühlraum Im 1. Untergeschoss vor Weinkeller begehbarer, (mit separaten Türen) Kühlraum und Tiefkühlraum mit Wärmerückgewinnung (500lt Boiler). Innenmasse Kühlraum: H 2,5 M B 2,3 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 14,4 m3), Innenmasse Tiefkühler: H 2,5 M B 1,85 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 8,1 m3)Parklätze13 Aussenparkplätze, 3 GaragenWohnung2,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock (renoviert im Herbst 2017) ca. 65 m2, mit Bad/Dusche/WC offene Küche im WohnbereichWirtewohnung3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon mit Bad/Dusche/WC ohne Küche (wäre möglich eine einzubauen)Denkmalpflege des Kantons BernDie Liegenschaft ist als "Einstufung erhaltenswert" im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern eingetragen. MakrolageZur nächsten Busstation sind es gerade nur 90 Meter, der Bahnhof Langnau erreicht man in 7 Gehminuten. Entfernung zur Schule (1-6 Klasse), Einkaufen Markthalle-Lebensart (Volg), Ärzte - Gemeinschaftspraxen in 250 m Distanz.Gerne stellen wir Ihnen der Hotel-Landgasthof Adler anlässlich einer Besichtigung (Nur mit Bonitätsbestätigung) persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Reserviert -Einmalige Investition

Nicht weit von Langenthal, Olten und Solothurn entfern befindet sich ein in 2016 komplett Neuaufgebautes Mehrfamilienhaus. Jede der vier Wohnungen überzeugt mit wunderschönen Extras. Sie sind Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer gemütlichen Atmosphäre. Dank den 2 Garagen und den 10 Parkplätzen hat es genügend Platz für alle Autos. Im Aussenbereich hat es einen Garten mit Cheminée für die sonnigen Stunden die alle Mieter nutzen können. 4 Wohnungen die keine Wünsche offen lassen. Sie suchen ein interessantes Rendite-Objekt oder möchten selber einer der traumhaften Wohnungen bewohnen dann sind Sie hier genau richtig. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Voll vermietet • Nähe ÖV • Renditeobjekt • Zwei Garagen und 10 Parkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!^^

INMITTEN DER NATUR

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem ein 3000m¬? grosses erschlossenes Landwirtschaftsland auf dem ein neu gebauter Schweinestall, ein Hühnerstall, zwei Lager, sowie ein kleiner Teich, diverse Obstbäume, eine Wiese und ein Land zum Anbau von Gemüse gehört. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen/Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhig und lichtdurchflutet • fortlaufend renoviert • hell und grosszügig • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • 1x Untergeschoss 70m¬? mit Profiküche, Mehrzweckraum, Vorratsraum und WC (kann auch Vermietet werden) • zusätzlich 60 m¬? Nebenräume • 5 Parkplätze inbegriffen • 3000 m¬? Landwirtschaftsland • eigene Wasserversorgung • Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Ihre Vision / Mehrfamilienhaus mit Gastronomie

Ob Gastronomie mit Wohneinheit oder nur Gastronomie. Hier steht Ihnen alles offen!Das Objekt Restaurant Adler befindet sich direkt an der Hauptstrasse zwischen Burgistein und Belp in der Gemeinde Mühlethurnen. In nächster Nähe befinden sich etliche kleinere Dienstleistungsbetriebe und der Bahnhof ist ca. sieben Gehminuten vom Restaurant entfernt.Das Objekt besteht aus einem Restaurant mit einem grossen Saal und sieben Wohnungen. Diese erstrecken sich vom EG bis ins Dachgeschoss. Das Restaurant und die Küche wirken gepflegt und die Wohnungen wurden teils renoviert. Das Restaurant mit Saal bietet rund 400 Plätze und ist beliebt und bekannt für kleine bis grosse Anlässe.Das Restaurant hat genügend Parkplätze und zu den Wohnungen gehört ein Carport für ca. sieben PW.Baubeschrieb:Die Grundstruktur wurde in Bruchsteinmauerwerk, Beton und KS Mauerwerk erstellt. Die Fassade ist teils verputzt, teils mit Holz verkleidet. Die Fenster bestehen aus Holz mit IV Verglasung, Im weiteren hat das Gebäude (Restaurant) ein aufwändiges Satteldach mit Lukarnen. Es besteht ein Lift im Gebäude (Restaurant) welcher drei Stockwerke verbindet. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer Holzheizung betrieben. Die Wohnungen sind mit Radiatoren ausgestattet.Böden: Linoleum, Beton roh, Plättli, TeppichWände: Beton gestrichen, Naturstein, Abrieb, Pavatex, TäferDecken: Beton gestrichen, Spritzputz, Täfer, PavatexMühlethurnen ist eine Dienstleistungsgemeinde mittlerer Dichte und Teil der grossen Agglomeration Bern. Die Gemeinde Mühlethurnen zählt 1380 Einwohnen (2017) Die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Die Gemeinde weist Ende 2016 einen Bestand von 638 Wohneinheiten auf, wovon 236 Einfamilienhäuser und 402 Wohnungen in Merfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 37% im landesweiten Vergleich (22.4%) stark überdurchschnittlich Das Objekt muss nicht als ganzes erworben werden. Nur der Erwerb des Wohntraktes ist jedoch nicht möglich.Besichtigungstermine und Unterlagen wie einer Verkehrswertschatzung, gerne nach eingegangener allgemeiner Finanzierungsbestätigung an uns.