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3-Familienhaus mit grossem Garten

Das 3-Familienhaus wurde gut unterhalten und laufend erneuert. Die technischen Anlagen sind auf dem neusten Stand und zwei Wohnungen total neu renoviert und modern gestaltet. Allein in den Jahren 2012 / 2013 wurden ca. zweihunderttausend Franken investiert. Auf der Westseite des Hauses liegt die gepflegte Gartenanlage mit grosszügiger Rasenfläche. In der an das Haus angebauten Gartenhalle mit Küche und Dusche können auch Gäste untergebracht werden. Das Haus besteht aus: EG: 3.5-Zimmer Wohnung 1.OG 5-Zimmer Wohnung 2.OG 4.5-Zimmer Wohnung Aussenplätze: 5-6 AbstellplätzeDie Liegenschaft liegt in einem kleinen Wohnquartier, an der Hauptstrasse Romanshorn Arbon, rund 400 m südlich des Dorfkerns. Das Haus ist gegen Osten und Westen ausgerichtet und sehr gut besonnt.

Ländlicher Wohnsitz mit Potenzial

Wohnhaus mit Scheune, Stall und einem grossen GrundstückFinden Sie in Egnach Ihr neues Zuhause und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen vom ländlichen Leben auf 5635 m2 Grundstück. Neben dem stattlichen zwei geschossigen Wohnhaus ist auf dem Grundstück eine Scheune vorhanden, die Potenzial zur Tierhaltung und der Nutzung einer Werkstatt bietet. Viel Platz für Ihre Ideen ist garantiert. Das geräumige zweigeschossige Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1899. 2001 wurde das Haus saniert und eine 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Galeriezimmer im DG eingebaut. Die Fenster und die Haustechnik wurden ebenfalls erneuert.Lassen Sie sich von diesem nicht alltäglichen Anwesen inspirieren. Ob sich Ihre Nutzungsideen mit den kantonalen Vorschriften decken, bitten wir individuell abzuklären. Eine allgemeine Beschreibung der Liegenschaft und den Nutzungsmöglichkeiten entnehmen Sie der Beschreibung in diesem Dossier.

Klassizistisches Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Die Liegenschaft liegt zentrumsnah im westlichen Bereich der Stadt in einem Quartier das nach der Jahrhundertwende entstanden ist. Die angrenzende Rheinstrasse führt am Bahnhof vorbei direkt ins nahe Stadtzentrum. Das klassizistische Gebäude, welches 1862 erbaut und 1993 unter Beizug der kantonalen Denkmalpflege einer Totalsanierung unterzogen wurde, beinhaltet auf sechs Etagen insgesamt acht kleinere und mittlere Wohneinheiten sowie einen gewerblich nutzbaren Gewölbekeller, der sich auf Grund seiner Infrastruktur ideal für kulturelle Veranstaltungen eignet. Das äussere Erscheinungsbild der gepflegten Baute wirkt schlicht und zeitlos. Der aussen aufgesetzte moderne Glasvorbau dient als Treppenhauserweiterung und setzt architektonisch einen Kontrastpunkt zur historischen Bausubstanz. Der Innenausbau mit teilweise originalen Parkettbelägen und Stukkaturen sowie modernen Elementen ist stilvoll gehalten und vermittelt ein spannungsvolles Raumgefühl. Die Wohnungen sind funktional angelegt und verfügen über einen hohen Komfort. Das Umfeld ist geprägt von Bäumen und durchmischter Bauweise. Die Aussenanlage verfügt über 7 Aussenabstellplätze und einen begrünten Vorgarten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern. In wenigen Gehminuten erreicht man bequem den Bahnhof. Von hier aus ist die Innenstadt nur noch wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gut ausgebaut. Die ausgezeichnete Verkehrslage gewährleistet schnelle Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, den Bodenseeraum und den süddeutschen Raum.

Wohnraum nah am Zentrum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 44 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Das Objekt mit fünf Wohnungen auf insgesamt 888 Quadratmetern Grundstückfläche bietet grosszügigen Raum für Paare und Singles an. Auch Familien fühlen sich wohl in diesem Zuhause. An diesem Standort, gleich nebenan gibt es ein weiteres Angebot, ein Mehrfamilienhaus von 2018. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen, alle dreifach verglast mit Flügeln und kippbar eine herrliche Aussicht in den Garten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 66.70 Quadratmeter, 2 x 4,5-Zimmerwohnungen à 90.26 Quadratmeter und eine grosse x 3,5-Zimmer Maisonettewohnung à 94.50 Quadratmeter. Der gedeckte Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Moderne Küchen in hellem Design laden zu viel Kreativität ein. Geräumig ist der Platz in den Badezimmern Badewanne, Dusche und WC. Waschmaschinen und Tumbler für jede Einheit bieten besten Komfort für die wöchentliche Wäsche. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von der gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Keller gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie neun Tiefgaragenplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 44 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage mit 6x 3 1/2-Zimmer- und 6x 4 1/2-Zimmerwohnungen, 4 Ladenlokale, 5 Einzelgaragen und 15 Parkplätze Grundstücksfläche: 1211 m² Kubatur: 5768 m³ (inkl. Garagen) Baujahr: 1964; Flachdach, Fenster/Rollladen saniert Bruttorendite 6.5 % Bedarf Eigenkapital ca. 600'000.00 Für weitere Infos bzw. Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an uns.