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1071 St-Saphorin (Lavaux) (06)

Bingo!

VISITE VIRTUELLE : L'exception, pour vous

Situé dans le village horloger du Brassus, à 5 minutes de l'entreprise Audemars Piguet et à environ 30 minutes de Rolle, cet immeuble locatif vous fera profiter d'un revenu locatif annuel de : CHF 56'400.-.Ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 4 appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué de deux appartements:- 2 pièces d'environ 55m2- 3.5 pièces en duplex d'environ 70m2Le premier étage bénéficie d'un appartement:- 4.5 pièces d'environ 105m2Et au dernier étage se trouve un:- 3 pièces d'environ 75m2De plus, 5 places de parc extérieures complètent agréablement ce bien d'exception.Rendement net: 3.89 %Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

Affaire en or à saisir

Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. De par ses beaux volumes et ses finitions de qualité, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.Il se compose de deux appartements de 3.5 pièces, identiques, d'environ 85m2 et de deux ateliers d'environ 60m2 chacun.Dans chaque partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ensoleillée communiquant avec une lumineuse cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Des WC visiteurs sajoutent à cet espace.Dans chaque partie nuit se trouve deux belles chambres à coucher, bénéficiant d'une belle luminosité, de beaux volumes et vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Afin d'agrémenter ces belles pièces, vous profiterez d'une salle de bains avec WC.Un grand balcon de plus de 8 m2 vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que ces appartements possèdent chacun un garage/atelier d'environ 60m2 ayant un accès direct avec l'extérieur, un atout de taille pour cet objet d'exception. De plus, quatre places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce magnifique bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Raphaël Gétaz 079 587 71 65

EXCLUSIF - Spécial investisseur - Immeuble de rendement 6 appartements

- Immeuble de 6 appartements rénové en 2018.- Taux d'occupation 100%- Rendement brut 3,87%- Rendement net sur fonds propres 6,23%* * (simulation basée sur une hypothèque au premier rang avec un taux de 1,1% sur 5 ans) Dossier sur demande

Spécial investisseur - Immeuble de rendement près de Payerne

- Immeuble de 12 appartements rénové en 2018.- Taux d'occupation 100%- Rendement brut 3,9%- Rendement net sur fonds propres 6,25%* * (simulation basée sur une hypothèque au premier rang avec un taux de 1,1% sur 5 ans) Dossier sur demande