0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Neuenhof

Grosse Immobilie mit drei Wohnungen und viel Gewerbefläche

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal._Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald_RaumangebotHausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone.Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner AussichtSchreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes BüroZwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer._Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert)_Hauskonstruktion und VermietungDer ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. Der Mieter des Studios hat per Ende Juni 2021 gekündigt. Der neue Mieter zieht im August 2021 ein. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

ehemaliges Restaurant mit 2 Wohnungen

Wir verkaufen ehemaliges Restaurant mit 2 Wohnungen.Ein aussergewöhnliches Angebot!Legendär nicht erst seit den 30-igern, sondern bereits viel früher war dieses Gebäude ein stattliches Gasthaus. Um ca. die Jahrhundertwende wurde die Gaststube im Erdgeschoss umgenutzt und eine 2 ½ - Zimmer Wohnung eingebaut. Allerdings wurde die Restaurantküche so belassen und zur Wohnung gegeben.Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine 1-Zimmerwohnung mit einem Bad/WC. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit einem Bad/WC. Es wurde jedoch bei beiden Wohnungen keine Küche eingebaut. Einen Mehrzweckraum welcher nach der Bauerstellung einmal angebaut wurde und früher für Festanlässe sowie Gemeindeversammlungen genutzt wurde, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein sehr großer Estrich bietet Ausbaumöglichkeiten für weitere Wohn- oder Geschäftsräumlichkeiten. Nebst den Aus- und Umbaumöglichkeiten sind haustechnische Neuerungen und Erweiterungen notwendig. Durch eine sanfte Sanierung könnte die Liegenschaft mit wenigen Umbaukosten als Wohn-/Geschäftshaus genutzt werden.Will man die bestehenden Räume zu Wohnungen umbauen, wäre bei einer Vollvermietung eine Rendite von rund 6.6% zu erzielen. Rufen Sie uns unter 062 865 11 26 an. Gerne zeigen wir Ihnen die vielen Möglichkeiten auf wie Sie die Liegenschaft sinnvoll nutzen können.Interessiert?Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation... oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich...Haben Sie schon gewusst? Wir verkaufen Ihre Liegenschaft für nur 1% Provision.,,Wollen Sie Ihr Bauland verkaufen? Wir vermitteln Ihr Bauland in unserer Region gratis,,Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne im Detail.

Wohnhaus mit 2 Wohnungen & kleinem Laden

Wir verkaufen dieses Wohnhaus mit zwei 3 Zimmer Wohnungen und kleinem Laden. Eine weitere Wohnebene von 90m² im Dachgeschoss kann ausgebaut werden.Leben in einem Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpassen kann, auch wenn Sie viel Platz brauchen. Ein Haus, das zwei Gesichter hat: im Norden das geschäftige Strassengesicht mit Parkplätzen und Zufahrt zur Garage. Im Süden der Hinterhof, gleichkommend einem Atrium sowie der ca. 2'140m² grosse Wald, für Weite und Erholung.Das angebotene Haus ist freistehend. Genutzt werden heute 2 Stockwerke. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnebene mit total ca. 90m² ausbaubar. Über der Garage befindet sich je 1 Raum im 1. und 2. Obergeschoss. Diese Räume könnten zu Wohnzwecken oder zu Geschäftsräumlichkeiten ausgebaut werden. Sie können auch die bestehenden Wohnungen dadurch erweitern. Der kleine Laden im Erdgeschoss könnte Ihr Geschäftsnutzen ergänzen.Gelegen an der Strasse welche vom Zentrum Kaisten nach Laufenburg führt steht die Liegenschaft mit seinem ganzen Charme. Dahinter, im Süden, ein Atrium, ein zentraler Raum zwischen Haus und Natur. Er dient als Aufenthaltsraum. Eine unverbaubare grüne Waldoase, ein Oekosystem mit vielen Fähigkeiten befindet sich direkt hinter dem Haus. Er produziert Sauerstoff, reinigt die Luft, speichert Klimagase und schützt den Boden vor Erosion. So harmoniert das Leben und Arbeiten mit den eigenen Bedürfnissen. Fragen Sie uns. Wir können Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten aufzeigen.Interessiert? Rufen Sie an und verlangen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Haben Sie schon gewusst? Wir verkaufen Ihre Liegenschaft für nur 1% Provision... Gerne geben wir Ihnen detaillierte Auskunft.,,Wollen Sie Ihr Bauland verkaufen? Wir vermitteln Ihr Bauland in unserer Region gratis,,Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne im Detail.

Generationenhaus mit 6.5 & 2.5 & 1.5-Zimmer-Wohnungen, Gesamtfläche von über 374 m^2 !!!

Dieses wunderschöne Generationenhaus in Künten ist ein wahrer Traum für Menschen, die das Landleben lieben und nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit seinen grosszügigen 6.5 & 2.5 & 1.5-Zimmer-Wohnungen bietet es genug Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Das Haus bietet zwei Gartensitzflächen sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Ruhe und die Sonne, die dieses Haus umgeben, machen es zu einem wahren Juwel. Die Lage des Hauses ist einfach perfekt: ruhig und sonnig in einem Wohnquartier, wobei die Schule, Postautohaltestelle und ein Dorfladen zu Fuss erreichbar sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen.Da sich das Haus an der Ecke eines grossen Grundstückes befindet, ergibt sich ein grosses Potenzial zur Erweiterung. Sie können Ihre Träume wahr machen, dieses erweitern oder sogar ein zweites Haus auf das Grundstück bauen. Auch für Ihre Autos gibt es Platz: Ein Garagenplatz, 1 Wohnmobile Carport, 1 Auto Carport sowie weitere vier Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und individuell anpassbaren Zuhause sind, das von Sonne und Ruhe umgeben ist, dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Künten genau das Richtige für Sie. Es wird Sie nicht nur mit seinen grossartigen Eigenschaften überzeugen, sondern auch mit seiner Wärme und Einzigartigkeit, die es zu einem besonderen Zuhause machen. (Zur Diskretion der Bewohner wurde die 6.5-Zimmerwohnung nicht mit Bildern abgelichtet, jedoch im Grundriss ersichtlich) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück • 3 Wohnungen (6.5 & 2.5 & 1.5 Zimmer) • 2 Gartensitzflächen, 1 Balkon und 1 Terrasse • Gartenhaus • 1 Garagenparkplatz / 1 Wohnmobile Carport / 1 Carport / 4 Aussenparkplätze • Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten • Ausbaupotenzial! • Diverse Einbauschränke, Nischen, Keller und Stauräume. • Sonnig & ruhig gelegen im Wohnquartier Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Interessantes Anlageobjekt in Aarburg

Interessantes Anlageobjekt in Aarburg in unmittelbarer Nähe des Aarelaufes angrenzend an Altstadtkern. 3-geschossiges Hauptgebäude mit 3 Atelierwohnungen, 1 grosszügige 3-1/2-Zimmer, 3 ebenfalls grosszügige 4-1/2-Zimmerwohnungen sowie 2 x 2-1/2-Zimmer-Dach- und 1 x 4-1/2 Zimmer-Dachwohnung. Sehr individuelle Grundrisse. Komfortabler, nachgeführter, werthaltiger Ausbau. Gasheizung. 2-geschossiges Nebengebäude mit 4 gefragten Atelierwohnungen und 4 Einzelgaragen. Mietzinsvolumen p.a. Fr. 178'536.00. Alle Mietverträge auf 3 % Referenzzinsbasis. Gebäudeversicherungswert Fr. 5,2 Mio. Verkaufspreis Fr. 3,2 Mio. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.