0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Marolta

STABILE DI 2 APPARTAMENTI

DATI GENERALI Mappale: no. 1081 RFD Monte Carasso Superficie fondo: 424 mq Superficie appartamento / banca: ca. 250 mq Superficie appartamento superiore: ca. 230 mq Anno di costruzione: ca. 1980 COMPOSIZIONE Piano -1: uffici banca Piano PT: sportello + uffici banca Piano 1: camera principale 3 camere da letto bagno con doccia bagno con vasca Piano 2/3 (open space): soggiorno cucina sala da pranzo studio terrazza CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Serramenti in alluminio Lamelle a pacchetto per oscuramento Porte in legno Riscaldamento mediante Termoconvettori Tetto piano Pavimenti in piastrelle/parquet INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Inclusi nel PV due posteggi esterni Ampio giardino attribuito all’appartamento superiore La Banca Raiffeisen resta inquilina dello stabile

4-Familienhaus mit 2 x 3- und 2 x 4-Zimmer-Wohnungen

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 175&apo&apo000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 175&apo&apo000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 180&apo&apo000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 160&apo&apo000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15&apo&apo000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

Rendite-Objekt in Locarno (Bestehendes Haus plus bewilligtes Projekt)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Piazza Grande entfernt und ist bei Einheimischen und Zweitwohnungsbesitzern sehr beliebt. Bestehendes Wohnhaus: - 5 Wohnungen (2 x 4 1/2-ZWG je 125m2, 2 x 3 1/2-ZWG je 100m2, 1 x 3-Gartenwohnung 72m2) - Zur Zeit noch vorhanden 9 Garagenplätze und 5 Parkplätze Bewilligtes Projekt: Zusätzlich zum Bestehenden: - 9 Wohnungen (2 x 4 1/2- Attikawohnung je 125m2, 2 x 4 1/2-ZWG je 125m2, 1 x 4 1/2-Gartenwohnung 125m2, 2 x 3 1/2-ZWG je 91m2, 2 x 3 1/2-Attikawohnung je 93m2) - 3 Dispo Räume - 21 Garagenplätze und 3 Parkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen.

3-Familienhaus mit 4-Zi-Wohnungen und 2 Lagergebäuden

Dieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde mehrmals renoviert. Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie. ******************************Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. Ledificio è del 1920 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova una botteg di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 4 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. Lappartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Acanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire unaltra casa.Limmobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso.

Investimento con Progetto approvat - Investition mit genehmigtem Proje

La casa plurifamiliare di Pregassona consente di convivere con la propria famiglia senza rinunciare alla propria privacy.La disposizione edilizia della casa divide in spazi ben definiti e separati ogni zona dell'immobile favorendo una convivenza tra più nuclei familiari.La superficie totale è 1'730 m2 e la superficie abitabile totale è di 500 m2.Attualmente nell'edificio ci sono 3 appartamenti di: 1) 5 locali - Duplex - 140 m22) 4,5 locali - 110 m23) 3,5 locali - 102 m2Entrambi gli appartamenti hanno delle grandi terrazze in cui si possono assaporare momenti all'esterno, con una vista magnifica sulla città di Lugano.Nel piano seminterrato sono presenti due lavanderie condominiali in comune, dei ripostigli, un bunker di sicurezza e intorno alla casa c'è un grande giardino.Superficie totale: 1'730 m2Superficie già occupata: 500 m2Parametri PRZona R2 EstensivaOccupazione 30% +6%Sfruttamento 0,5%Area verde 40%È situata su un pendio ed è confinante con il bosco, in cui c'è anche un piccolo ruscello che passa di fianco al terreno.La particolarità di questa proprietà è che ci sono ancora degli indici e dei parametri che si possono utilizzare per ampliare la casa (fino a 7 appartamenti) o per fare una nuova costruzione.In totale l'immobile offre 11 locali e 6 parcheggi.-Das Mehrfamilienhaus in Pregassona ermöglicht es Ihnen, mit Ihrer Familie zu leben, ohne Ihre Privatsphäre aufzugeben. Das Gebäudelayout des Hauses teilt jeden Bereich des Grundstücks in klar definierte und getrennte Räume, wodurch die Koexistenz mehrerer Familien gefördert wird. Die Gesamtfläche beträgt 1'730 m2 und die Gesamtwohnfläche 500 m2. Derzeit gibt es im Gebäude 3 Wohnungen: 1) 5 Zimmer - Duplex - 140 m2 2) 4,5 Zimmer - 110 m2 3) 3,5 Zimmer - 102 m2 Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen, auf denen Sie Momente im Freien genießen können, mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt Lugano. Im Untergeschoss gibt es zwei gemeinsame Wäschereien, Lagerräume, einen Sicherheitsbunker und um das Haus herum einen großen Garten. Gesamtfläche: 1'730 m2 Bereits belegte Fläche: 500 m2 Parameter PR Zone R2 Extensive Belegung 30% + 6% Ausnutzung 0.5% Grünfläche 40%Es liegt an einem Hang und ist von Wald umgeben, in dem auch ein kleiner Bach entlang des Bodens fließt. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass es noch einige Indizes und Parameter gibt, die für eine Erweiterung des Hauses (bis zu 7 Wohnungen) oder für einen Neubau verwendet werden können. Insgesamt bietet die Immobilie 11 Zimmer und 6 Parkplätze....