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grosses Dorfhaus zum Ausbauen

Region: LeventinaOrtschaft: 6780 Airolo, MadranoObjekt Typ: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige, ruhige AussichtslageRenovation: neinGrundstücksfläche: ca. 207 m2Wohnfläche: ca. 400 m2Kubatur: ca. 1024 m3Parkplätze: Gratisparkplätze vor dem HausBad/WC: 0Heizung: keineSchulen: in Airolo Einkaufsmöglichkeiten: in AiroloOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 60kmDistanz Autobahn: 3 KmDieses vierstöckige Dorfhaus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb von Airolo im Weiler Madrano.Die Gebäudehülle inklusiv Dach des alten Leventinerhauses befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erneuert und die Geschosshöhen den heutigen Anforderungen angepasst werden. Neben den drei Wohngeschossen mit je vier Räumen könnte auch der Dachstock noch ausgebaut werden. Beiliegend sind noch Ausbaupläne angefügt. Das Haus könnte in drei bis vier Wohneinheiten ausgebaut werden und somit für einen Handwerker ein ideales Ausbauobjekt und für eine Privatperon eine interessante Kapitalanlage mit eigener Ferienwohnung sein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge der Leventina. Zum Aussenbereich gehört ein kleiner Garten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Haus befinden sich Gratisparkplätze. Die Fahrt nach Airolo und zur Autobahn und zur Bahnstation dauert ca. 5 Minuten. Bellinzona liegt ca. 50 Minuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Airolo. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 50 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt eine gute Stunde. Questa casa leventinese di 12 locali con quattro piani si trova fuori del comune Airolo nella frazione Madrano . Ledificio con i muri e il tetto è ancora in buono stato. Linterno deve essere ristrutturato. Su tre piani sono 12 locali e si può anche fare un appartamento sotto tetto. Piani di una eventuale abitazione di tre appartamenti di 4 locali sono nella documentazione. Una bella vista estende sulle montagne e nella Valle Leventina. La proprietà ha un picolo giardino. Questoggetto è interessante per un operai per fare la ristrutturazione o per un investitore che prende anche un appartamento di vacanza.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Davanti la casa sono posteggi gratuiti. La stazione ferroviaria e lautostrada A2 si trovano a 3 km. Ad Airolo si trovano scuole e possibilità dacquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezzora. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili tramite ferrovia e si trovano a 40 minuti.

Baubewilligtes Mehrfamilienhaus mit für 5 Familienhaus an ruhiger, sonniger Aussichtslage

Dieses Moderne Baubewilligte 5 Fünffamilienhaus (5 x 3.5 Zimmerw.) kann sofort realisiert werden. Des weiteren existiert auch ein Vorprojekt für ein B&B. Dieses könnte mit wenig Aufwand umgeplant werden.

Vendesi proprietà con grande corte nel nucleo di Tremona (Mendrisio)

DESCRIZIONE GENERALE DELLA PROPRIETÀ La proprietà è inserita in uno dei nuclei storici meglio conservati del Mendrisiotto e rappresenta un oggetto di pregio ormai molto raro sul mercato, poiché grazie allo sviluppo residenziale di questi antichi villaggi, la stragrande maggioranza di questi insediamenti abitativi ha già subito profonde trasformazioni. La proprietà dispone di due entrate: a. un portone che dà sulla strada d'accesso al nucleo e sulla strada che conduce ai rinomati grotti di Tremona; b. un cancello che dalla piazzetta principale del villaggio, dove si trovano il ristorante e la Chiesa Parrocchiale, dà accesso alla magnifica corte interna cinta da un alto muro. La proprietà è composta da : A. Una vecchia casa contadina a corte di circa 2100 mc. costruita prima del 1900. La costruzione, composta da due edifici contigui e comunicanti tra loro, è posta di fianco alla Chiesa Parrocchiale. B. Due costruzioni accessorie, o cascine inserite nella corte ma separate dalla costruzione principale. Una ad un piano addossata al muro della Chiesa, l?altra su due piani contigua con un'altra costruzione simile con cui ha in comune l'accesso al 1° piano. C. Il terreno che ha una superficie totale di 500 mq. di cui 328 mq. ricoperti dalle costruzioni, i rimanenti 172 mq. sono occupati dalla corte che è una proprietà coattiva. Ulteriori informazioni sullo stato della proprietà nel documento PDF allegato.

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE...Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro...a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:- I.S 1.00- Area verde minima 30%- Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m- Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6- Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2

Straordinaria residenza in meraviglioso contesto naturale.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo una straordinaria residenza in edificazione composta da tre blocchi abitativi.L'immobile si trova in meravigliosa zona verde estremamente pacifica, per una vita all'insegna della tranquillità e di rilassanti passeggiate nella natura. L'esposizione solare è ottima e consentirà di disporre di locali moderni e luminosi, per un ottimo stile di vita.Da alcune delle unità è disponibile una parziale vista lago, favorita dalla posizione dominante su cui si trova il lotto. Tutte le abitazioni dispongono comunque di un rilassante panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.La residenza sta venendo innalzata con materiali di straordinaria qualità. Una volta rifinita, sarà di completo alto standing, con ambienti raffinati e di design. Il capitolato include moderni parapetti in vetro per le terrazze, fini pavimentazioni in gres porcellanato di alta qualità, cucine artigianali all'ultima moda dotate di elettrodomestici "Electrolux", una vera garanzia per chi ama cucinare e bagni con eleganti sanitari rialzati.Il risparmio energetico è assicurato da un isolante rivestimento a cappotto e da serramenti in PVC e vetrocamera.La costruzione è attualmente arrivata al tetto su tutti e tre i blocchi e ci si sta preparando per gli ultimi lavori. Le finiture sono dunque tutt'ora ampiamente personalizzabili.Ognuna delle tre costruzioni ha a disposizione tre appartamenti al suo interno, viene qui allegata una tabella con le tipologie di appartamenti in costruzione:Blocco APianoLocaliTipologiaGiardinoTerrazzaStatoAppartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 21 2,5 NoSìDisponibileAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco B Appartamento 1PT 3,5 SìNoDisponibileAppartamento 214,5 NoSìVendutoAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco C Appartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 212,5 NoSìVendutoAppartamento 3 2/35,5DuplexNoSìDisponibileA completare questa interessante offerta sono disponibili posteggi in autorimessa con cancello carraio motorizzato a Fr. 40'000.-- cadauno ed una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.Il prezzo riportato si riferisce all'oggetto 2,5 locali tutt'ora disponibile. Per i prezzi delle altre unità si prega di contattarci direttamente.UNA RESIDENZA MODERNA IN UN CONTESTO STRAORDINARIO!!