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Saniert und an toller Lage: Mehrfamilienhaus in Beinwil am See

An zentraler Lage in Beinwil am See befindet sich dieses tolle Haus mit zwei Wohnungen. Die Liegenschaft wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden 2.4 Zimmer Wohnungen punkten mit einzigartigen Details, wie dem Design und der Aufteilung. Weiter bietet das Objekt einen wunderschönen Garten mit grossem Gartenhaus. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig. Vom ersten Stock haben Sie einen tollen Ausblick zum Hallwilersee. Ausserdem finden Sie in Beinwil am See einen Volg, ÖV-Anschlüsse sowie Kindergarten und Primarschule. In 14 min sind Sie zu Fuss beim Strandbad Beinwil am See und können sich im Sommer im kühlen Hallwilersee abkühlen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einzigartiger, hochwertiger Ausbau • Wunderschöner Garten mit grossem Gartenhaus • verschiedene Nutzung möglich • Tolle Lage zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Hallwilersee • Bewilligung für Carport vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

2 Mehrfamilienhäuser in der Dorfzone von Berikon

2 Mehrfamilienhäuser in der Dorfzone von BerikonHaus Nr. 19 / Baujahr 2002 / Raumprogramm: Hobbyräume, EG Studio mit sep. WC (Physiotherapie), OG 4,5 Zi-Whg., DG 4,5 Zi-Whg. Haus Nr. 23 / Baujahr 1990 / Raumprogramm: EG 2 x 3,5 Zi-Whg., OG 3 x 4,5 Zi-Maisonette Whg.Kellerabteile, Tiefgarage,Mieteinnahmen:CH 190'908 p.a, ohne Nebenkosten,Vermietungsstand:Vermietet zu 100 %. Baujahr 1990 / 2002 .Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. der Zusendung einer Finanzierungsbestätigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

Dreifamilien-Wohnhaus mit Büro und div. Neben- und Schopfbauten

Die sehr gut unterhaltene Liegenschaft liegt in der Dorfkernzone an erhöhter Lage mit Blick auf das Dorf Eiken, das Sisslerfeld und den angrenzenden Schwarzwald. Die verkehrstechnische Erschliessung ist sehr gut, rund um das Gebäude sind genügend Freiflächen inkl. Parkplätze vorhanden. Das ehemalige Bauernhaus wurde 1993 teilweise abgebrochen, vollständig ausgehöhlt und danach total umgebaut. Nach der Fertigstellung 1993 war das Haus praktisch neuwertig und entspricht erhöhten Komfortansprüchen mit grosszügigen Wohnflächen. Das integrierte Büro und die Lager- bzw. Abstellflächen ermöglichen den Betrieb eines ruhigen, nicht störenden Gewerbes. Die Liegenschaft umfasst 3'068 m3, die Landfläche beträgt 1'482 m2 und die Lage darf als äusserst ruhig bezeichnet werden. Der angrenzende Wald sowie der naheliegende ?Seckenberg? bieten ein tolles Naherhohlungsgebiet und sorgen gleichzeitig für eine ländliche und ruhige Athmosphäre. Baujahr: 1872, total umgebaut 1993 Unterhalt: Sehr gut unterhalten Nebengebäude: 3 Garagen und Abstellplätze Besonnung: Mittel bis gut, erhöhte Lage Nachbarschaft: Nördlich und östlich Einfamilienhäuser, westlich alter Dorfteil mit typischen Dorfkernbauten, südlich Wald Erschliessung: Ungehinderte Zu- und Wegfahrmöglichkeit. Die Liegenschaft besitzt rundherum Verkehrsfläche. Nutzung: Drei Wohnung (1 x 3 Zimmer, 1 x 4 Zimmer, 1 x 4 ½ Zimmer mit Galerie, Büro, Lager, Nebenbauten sowie drei Garagen Besichtigung: Nach Absprache jederzeit möglich

Wohnhaus mit 2 Wohnungen & kleinem Laden

Wir verkaufen dieses Wohnhaus mit zwei 3 Zimmer Wohnungen und kleinem Laden. Eine weitere Wohnebene von 90m² im Dachgeschoss kann ausgebaut werden.Leben in einem Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpassen kann, auch wenn Sie viel Platz brauchen. Ein Haus, das zwei Gesichter hat: im Norden das geschäftige Strassengesicht mit Parkplätzen und Zufahrt zur Garage. Im Süden der Hinterhof, gleichkommend einem Atrium sowie der ca. 2'140m² grosse Wald, für Weite und Erholung.Das angebotene Haus ist freistehend. Genutzt werden heute 2 Stockwerke. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnebene mit total ca. 90m² ausbaubar. Über der Garage befindet sich je 1 Raum im 1. und 2. Obergeschoss. Diese Räume könnten zu Wohnzwecken oder zu Geschäftsräumlichkeiten ausgebaut werden. Sie können auch die bestehenden Wohnungen dadurch erweitern. Der kleine Laden im Erdgeschoss könnte Ihr Geschäftsnutzen ergänzen.Gelegen an der Strasse welche vom Zentrum Kaisten nach Laufenburg führt steht die Liegenschaft mit seinem ganzen Charme. Dahinter, im Süden, ein Atrium, ein zentraler Raum zwischen Haus und Natur. Er dient als Aufenthaltsraum. Eine unverbaubare grüne Waldoase, ein Oekosystem mit vielen Fähigkeiten befindet sich direkt hinter dem Haus. Er produziert Sauerstoff, reinigt die Luft, speichert Klimagase und schützt den Boden vor Erosion. So harmoniert das Leben und Arbeiten mit den eigenen Bedürfnissen. Fragen Sie uns. Wir können Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten aufzeigen.Interessiert? Rufen Sie an und verlangen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Haben Sie schon gewusst? Wir verkaufen Ihre Liegenschaft für nur 1% Provision... Gerne geben wir Ihnen detaillierte Auskunft.,,Wollen Sie Ihr Bauland verkaufen? Wir vermitteln Ihr Bauland in unserer Region gratis,,Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne im Detail.

Anlageobjekte

3 MFH mit Garagen Baujahr 1963 Gebäudehülle vollständig erneuert, innen Stand nach der ersten Erneuerung vor rund 20 Jahren, guter Zustand, voll vermietet. 18 Wohnungen à 3 Zimmer, 11 Garagen und 11 Autoabstellplätze, teilweise unvermietet, Nettomiete CHF 220'812.00 p.a. Heiz- und Nebenkosten ausgegliedert Verkaufspreis mind. 3.8 Mio.