1248 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Argovia (Aargau)

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 310m² superficie
Badenerstrasse 5c, 5442 Fislisbach

Top Lage

Diese äusserst grosszügig konzipierte Traumwohnung lässt keine Wünsche mehr offen. Sie wurde vor 10 Jahren kernsaniert und von Büroräumlichkeiten in Wohnraum umgenutzt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem optimal durchdachten Raumwunder begeistern. Die grosszügige, moderne Wohnküche mit vielen Einbauschränken sowie grossen Arbeitsflächen schafft dank der Fensterfronten ein schönes Ambiente, das Sie mit der Familie und den Freunden geniessen können. Der praktische Grundriss bietet Platz für ein lichtverwöhntes Wohnzimmer sowie ein zusätzliches TV-Zimmer - hier werden Ihren Einrichtungsideen keine Grenzen gesetzt. Weiter geht es zu den geräumigen Schlafzimmern, welche zum Träumen einladen. Angrenzend befindet sich ein separates Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight sind die zwei hochwertigen Nasszellen, eine mit Bad/DU/WC und eine mit DU/WC, sowie das separate Gäste-WC. Ein separates Reduit, ein Hauswirtschaftsraum sowie diverse Einbauschränke sorgen für Ordnung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderne, offene Wohnküche mit Foodcenter+ Balkon mit Morgensonne / Terrasse mit Abendsonne+ Sehr zentral und doch sehr ruhig+ Waschküche in der Wohnung+ Direkter Litfzugang in die Wohnung+ 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.-Weitere Parkplätze können für CHF 110.- monatlich dazu gemietet werden. Die Wohnung verfügt über einen 300 l Boiler und 50 l Boiler. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 670.-. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Alla stima gratuita
CHF 1’022’420.–
5.5 locali 150m² superficie
Wiesengrundweg 11, 5524 Nesselnbach

5.5-Zimmer Dachgeschoss Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Moderne Dachwohnungen in MINERGIE zertifizierten Häusern im Grünen.Sehr ruhige Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Drei 3-Familienhäuser mit jeweils nur einer Wohnung pro Geschoss, was viel Privatsphäre garantiert.Die Dachgeschosswohnung bietet einen grossen Balkon mit einem gedecktem Teil, offene und moderne Küche sowie zwei Nasszellen; Bad/Dusche/WC + Dusche/WC. Neben den drei Schlafzimmern ist im Raumprogramm ausserdem ein Reduit mit Tageslicht enthalten. Zur Verfügung steht ausserdem ein eigener Waschturm im eigenen Keller (UG).Nesselnbach gehört zur Gemeinde Niederwil und liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten am Schnittpunkt zweier bedeutender Pendlerwegen Wohlen-Baden, sowie Bremgarten-Brugg. Geniessen Sie von Ihrem grossen Balkon die schöne Fernsicht durchs Reusstal in die Alpenkette. Der malerische Reussuferweg als wunderschönes Naherholungsgebiet liegt nur ein Steinwurf von der Liegenschaft. Nur 12 km von Baden und weniger als 30 km von Zürich machen den Wohnort zusätzlich attraktiv, abgerundet von direkten öV-Busverbindungen nach Baden, Bremgarten und Wohlen sowie zum nahen S-Bahnhof Mellingen-Heitersberg (Park & Ride). Die Autobahn A1 Richtung Bern/Basel/Zürich erreichen Sie in 10 min, die A3 Richtung Luzern/Chur/Zürich in 15 min. Niederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindlichen, persönlichen Termin - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

CHF 1’290’910.–
5.5 locali 130m² superficie
Kirchbergstrasse 30, 5023 Biberstein

Herrliche Aussicht und Ruhe geniessen!

An optimaler Südausrichtung und mit herrlicher Weitsicht über das Aaretal bis hin zu den Alpen, befindet sich diese moderne 4-½-Zimmer-Gartenwohnung. Bereits beim ersten Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre Grosszügigkeit und Helligkeit. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich (47.2m2) ist mit einer durchgehenden Fensterfront versehen. Dank der zwei grossen Schiebetüren gelangen Sie von hier aus direkt auf die sehr grosse, durchgehende und gedeckte Terrasse und in den besonnten Garten. Für Ihre Gartenmöbel und den Grill steht Ihnen hier ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.Das erste Zimmer (13.11m2) befindet sich direkt neben der ersten Nasszelle (WC/DU). Das zweite Zimmer, der Master-Bedroom (13,65m2) hat einen direkten Zugang zur zweiten Nasszelle (Badewanne, WC). Das dritte Zimmer (11,24m2) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und könnte als Büro/Fitnessraum mit direktem Zugang auf die Terrasse genutzt werden.Ein kleines Reduit (2.76m2) mit dem Sicherungskasten, ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen als Stauraum zur Verfügung. Eine Wärmepumpe mit Erdsondenheizung sorgt für angenehmes Raumklima mit Bodenheizung und individueller Raumtemperaturregulierung in jedem Zimmer. Im ersten Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit zwei Parkplätzen à je CHF 35'000.-. Im zweiten Untergeschoss sind der Keller (16m2) und die eigene, grosszügige Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler untergebracht. Die attraktive Gemeinde Biberstein, eingebettet zwischen Aare und Jura, bietet seinen Einwohnern reizvolle Naturgebiete, zahlreiche Dorfvereine und einen sehr attraktiven Steuerfuss von 92%. Aarau liegt nur 3 km, die nächste Busstation 300m entfernt. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 3 Minuten. Kindergarten, Schulen, Einkauf und Post sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

CHF 2’020’440.–
5.5 locali 200m² superficie
Busslingerstrasse 3A, 5452 Oberrohrdorf

RESERVIERT

Eine raffinierte Architektur und auserlesene Materialien - Wohnen für höchste Ansprüche. Der Privacy-Lift bringt Sie zu Ihrem privaten und grosszügigen Zugang, dieser bildet zusammen mit dem Entree den Auftakt zu diesem Wohnerlebnis mit über 200m2 Nutzfläche. Der grosse und sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich begeistert mit einer idealen Raumgestaltung und lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Die exklusive und top ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und ist ein Highlight für jeden Feinschmecker. Die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer sind grosszügig konzipiert und mit edlen Parkettböden ausgestattet. Der grosse Masterbedroom mit begehbarer Ankleide sorgt für Komfort auf höchster Ebene. Die äusserst gepflegte Terrassen- und Gartenanlage ist ein weiterer Pluspunkt - Liegeplätze zum Entspannen, ein repräsentativer und gedeckter Sitzplatz sowie eine grosszügige Rasenfläche bieten Ihnen alles was das Herz begehrt.Dieses exklusive ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Privacy- Lift+ Autonomes Wohnen auf einer Etage mit über 200m2 Nutzfläche+ Hochwertige und moderne Ausstattung+ Edle und moderne Nasszellen + Komfortlüftung+ Grosse Terrasse mit Grünfläche + Weitläufiger Natursteinkeller mit gediegenem Holzrost + und vieles mehr... Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen im gepflegten Untergeschoss nebst dem Veloraum, zwei Garagenplätze zur Verfügung. welche sich direkt beim Eingang befinden. Diese können für jeweils CHF 35000.- dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 1’335’660.–
5.5 locali 180m² superficie
Zimmereiweg 3, 4665 Oftringen

Exklusives Wohnerlebnis für Geniesser

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese, von 5.5 zur 5.5 Zimmer umgebaute, lichtverwöhnte Wohnperle glänzt mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem herrlichen Wohn(t)raum mit offener Küche. Bereits der Eingangsbereich begrüsst Sie mit viel Platz und Stauraum für Ihre Garderobe. Die Schlafbereiche, welche sich allesamt auf der rechten Seite befinden überzeugen durch einen praktischen Grundriss und laden Sie zu gemütlichen und erholsamen Stunden ein. Ein erstes Highlight ist der moderne Masterbedroom mit Bad en Suite und einer riesigen Ankleide. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche begeistert mit einem gehobenen Standard und bietet Ihnen nebst dem normalen Kochfeld auch eine Wokplatte sowie ein Teppanyaki - Grill an. Zwei Zugänge zum sonnenverwöhnten Balkon laden zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein, gut geschützt durch die verstellbare Glasfront.Zudem bietet Ihnen dieses ImmoSky Angebot folgende "Mehr Leistung"+ Lift im Treppenhaus / rollstuhlgängig+ Waschmaschine und Trockner in der Wohnung+ Neues Badezimmer+ Helle Wohnräume+ Neuer Parkettboden+ Teils verglaster Balkon+ Mobiliar kann für CHF 30'000.- übernommen werdenIm Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Ein weiterer Parkplatz steht zur Dauermiete für Sie bereit. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Argovia è un'area molto gettonata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata a 711.232 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione il 3.7%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 75.260 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 14.36% ha un titolo di laurea, il 16.8% ha una qualifica professionale superiore, il 47.82% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 20.97% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.34%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.81%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nel Cantone di Argovia, una coppia di pensionati paga in media il 14.78%, una coppia con due figli l'8.19% e le coppie sposate senza figli il 10.79%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 16.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Argovia è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 23.154 nuovi appartamenti.

I 602 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 4.774 unità.

Con 7.485 nuovi trilocali e 6.405 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 2.789 appartamenti con 5 stanze e 1.099 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di Argovia ora conta in tutto 340.914 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.102 unità.

Troviamo 36.065 appartamenti con 2 stanze, 80.517 appartamenti con 3 stanze e 101.157 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 72.294 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 39.779.

Appartamenti vuoti

L'1.41% degli appartamenti nel Cantone di Argovia è vuoto.

Il 2.75% degli appartamenti con una stanza,

il 2.11% dei bilocali,

L'1.86% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.3% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.81%, di cui lo 0.81% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.568 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.320 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.849 franchi svizzeri.