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CHF 607’420.– / una tantum
5.5 locali 130m² superficie
Ahornstrasse, 4313 Möhlin

"Breiti 4": Neubauwohnungen im Minergie P Standard!

Das Erfolgsrezept "Breiti" wird weiter verfeinert: Im 4. Bauabschnitt entstehen Eigentumswohnungen mit bewährtem Grundriss und verbesserter Gebäudetechnik: Alle Einheiten besitzen eine eigene Komfortlüftung. Zusammen mit optimalem Wärmeschutz wird der Minergie P Standard erreicht! Das Baugebiet Breiti liegt in unmittelbarer Nähe zur Bahn und nicht weit vom Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Alle Wohnungen haben einen 14m2 grossen Balkon bzw. einen grosszügigen Sitzplatz und Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Parkplätze stehen in genügender Anzahl in der Einstellhalle zum Kauf bereit. Der Innenausbau erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen. Die dafür vorgesehenen Budgets sind gut bemessen! Durch das Weglassen einer Trennwand im Wohnzimmer wird auf Wunsch eine 3.5-Zimmerwohnung möglich. Die Wohnungen kosten je nach Ausrichtung zwischen 5.5'000.- und 488'000.- , Einstellhallenplätze ab 30'000.-, Mehrzweckräume ab 13'200.- Franken. Möhlin gehört zum unteren Fricktal und liegt im Bezirk Rheinfelden. Aufgrund seiner günstigen Lage in einer "Möhlin-Jet" genannten Windströmung, welche den Nebel wegbläst, weist Möhlin mehr Sonnentage auf als die meisten anderen aargauischen Gemeinden. Wirtschaftlich aber auch kulturell ist Möhlin stark mit Basel verbunden. Aufgrund des sehr gut ausgebauten Verkehrsnetzes erreichen Sie die Stadt Basel mit der Bahn in nur 20 Minuten. Der Bahnhof ist nur in 5 Gehminuten zu erreichen. Ihre täglichen Einkäufe können Sie in direkter Nachbarschaft erledigen. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt. Gleich mehrere Kindergärten und Schulen stehen Ihnen und Ihren Jüngsten zur Auswahl und das alles gleich um die Ecke.

Nuova construzione
EUR 386’480.–
3.5 locali 66m² superficie
Lerchenstraße 7, 79807 Lottstetten

Neubau mit 7 hochmodernen Wohnungen -KFW 55- in zentraler und ruhiger Lage.

Auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück entsteht u.a. ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Die 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 66,35 m². Der Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Die Wohnung hat selbstverständlich Fussbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Fliesen und Vinylboden. Die Besonderheit beim Kauf dieser Wohnung ist, dass Sie ein Sondernutzungsrecht an der Rasenfläche im Anschluss an Ihre Terrasse bekommen. Das Gebäude hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (zusätzlich unterstützend Gaszentralheizung) und wird im E 55 Standard gebaut. Ein staatlicher Zuschuss von z. Zt. 18.000 Euro je Wohnung ist damit sichergestellt.Die Fertigstellung ist für Juli 2023 geplant.Eine Einzelgarage kann für 19.500 Euro sowie ein Aussenstellplatz für 7.000 Euro zusätzlich erworben werden.Gerne sprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Baubeschreibung durch. Da das Objekt erst gebaut wird, kann der Energieausweis jetzt noch nicht erstellt werden. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wunschwohnung mit einer Reservierung.Besonderer Hinweis:Bei der Bilddokumentation in diesem Exposé handelt es sich ausschliesslich um Musterbilder. Die tatsächliche Bauausführung der einzelnen Baugewerke wie Fenster, Fussbodenbeläge, Wände und Decken ist ausschliesslich der Baubeschreibung zu entnehmen.