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CHF 2’260’800.– / una tantum
7 locali
Wilenstrasse 201, 8832 Wilen b. Wollerau

Schöner wohnen?

Im steuergünstigen Wilen bei Wollerau befindet sich in einer schön gelegenen Terrassenüberbauung eine Wohnung ohne Lift zum Verkaufen. Diese 7 Zimmer haben gesamthaft rund 240m2. Eine Terrasse von ca. 70m2 und ein Gartenanteil von 20m2 gehören ebenfalls dazu. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der Bahnhof Wilen ist 700 Meter entfernt, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls. Erholungsgebiete in der Umgebung und der nahe Rebberg komplettieren die gute Lage. Den Autobahnanschluss erreicht man in 5 Fahrminuten. Die Gesamtrenovation ist modern und hell gehalten und verspricht so einiges: Höhepunkt ist sicherlich die Neugestaltung der Küche mit Induktionskochfeld und Steamer. Als Ergänzung des Elternschlafzimmers kommt eine Ankleide dazu. Ebenfalls vergrössert wurde das Wohnzimmer. In allen Zimmern kommt der gleiche Dekorboden zur Geltung. Neue Fenster, auf der Terrasse ein neuer Boden und elektrische Sonnenstoren sowie eine zeitgemässe Eingangstüre sind selbstverständlich. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem dazugehörenden Keller sowie einer Dopppelgarage. Die Wohnung ist bezugsbereit und kann auf Wunsch jederzeit besichtigt werden. Verkaufspreis: Wohnung mit Keller CHF 1'550'000.- 1 Doppelgarage CHF 50'000.- Der Anbau eines grosszügigen Wintergartens ist möglich. Lage: Sonnige Panoramalage zwischen Freienbach und Wollerau SZ. Fernsicht in die Schwyzer Voralpenlandschaft und teilweise auf das Pfäffiker Seebecken.

CHF 982’030.–
5.5 locali 150m² superficie
Euthalerstr. 19, 8844 Euthal

Projekt: 2022 Süd «4½Zi Erdgeschosswohnung mit Weitsicht in die Berge»

***RESERVIERT***«Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung / Zweitwohnung an sonniger Toplage umgeben von viel Grün, die Nähe zum See und vielen Freizeitmöglichkeiten»Neubauprojekt. Haus B. Baubeginn 2021. Fertigstellung Ende 2022.Am wunderschönen Sihlsee in Euthal mit fantastischer Alpenpanoramablick, entstehen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen, welche für individuellste Bedürfnisse konzipiert wurden. Dabei wurde besonders grossen Wert gelegt, dass die regionalen Handwerker berücksichtigt und generell nachhaltige Produkte ausgewählt wurden. Sie gibt den Bewohnern genau jenen Raum, den sie sich erträumt haben. Haus A wird Ende 2021 und Haus B Ende 2022 fertiggestellt sein. Ob Familie, Paare, Singles, oder Senioren - die hochwertige und naturnahe Wohnüberbauung bietet ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase, ganz nach dem Motto: Modernes Wohnen in Seenähe - wo andere den Urlaub geniessen! Die attraktive Wohnüberbauung entsteht mitten im Dorf an sonniger Lage nähe Sihlsee umgeben von viel Grün, welches praktisch vor der Haustüre liegt. Innerhalb einer Gehminute erreicht man die örtliche Bäckerei mit integriertem Café, ebenso die Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs. Das Primarschulhaus liegt in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) und ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Matura (Klostergymnasium) finden Sie in Einsiedeln, wie auch eine ebenso gute medizinische Versorgung vor Ort (Spital und Gesundheitszentrum).Das Mehrfamilienhaus- Haus A und B sind in 4 Etagen mit je 7 Wohneinheiten aufgeteilt.«Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim an exklusiver Lage und einem atemberaubenden Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen die Nähe zum See, Feldern und Wald auch wichtig? Möchten Sie höchste Lebens- und Wohnqualität vereinen und leben wo andere Urlaub machen?»Dann wird Sie diese exklusive und hochwertige 4½ Zimmerwohnung mit höchster Wohlfühlfaktor überzeugen!

CHF 1’123’330.– / una tantum
6.5 locali 200m² superficie
Donnerweidstr. 2, 8855 Wangen SZ

6.5-Zi-Dachmaisonette; zentral, gemütlich, ruhig

Sehr gemütliche, zentral gelegene Dachmaisonette mit praktischem Grundriss und sinnvollen Details. Wohnliche Atmosphäre durch viel Holz im Innenausbau. Die Liegenschaft hat zwei separate Eingänge (Donnerweidstr. 2 / 2A) und je sechs Wohneinheiten, fast alle von den Eigentümern selbst bewohnt. Die ganze Liegenschaft ist gut unterhalten. Die gute Lage ist speziell hervorzuheben (3-4 Gehminuten zum Bahnhof Siebnen-Wangen, Dorfzentren von Siebnen sowie Wangen mit Schulen und Geschäften in je ca. 10 Gehminuten erreichbar; erweiterter Einkauf in Siebnen möglich) Wangen SZ ist eine eher ländliche Gemeinde, die aber klar im Aufwärtstrend liegt. Bereits heute wird mit Tenniscenter, Golfplatz und Yachthafen Nuolen einiges geboten. Als Naherholungsgebiete sind auch der Buechberg mit Vita-Parcours etc. sowie das Wägital mit schönen Wandermöglichkeiten und die Linthebene für gemütliche Velotouren zu nennen. Der Kt. Schwyz ist allgemein steuerlich sehr attraktiv; innerhalb des Kantons befindet sich der Steuerfuss von Wangen im Mittelfeld. Raumprogramm: unteres Wohngeschoss: Eingangsbereich, div. Einbauschränke, Essküche durch Schiebetüre abtrennbar, Bad und sep. Dusche, Elternschlafzimmer und 1 weiteres Schlafzimmer, Durchgang mit Rundbogen zu Wohnbereich. Balkon mit Südwest-Exposition, ausgezeichnete Besonnung. Küche und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet - herrliche Morgensonne. Aufgang in DG (Treppe in Holz). Bodenbeläge vorwiegend Platten, Zimmer Parkett und Spannteppich. Dachgeschoss: ursprünglich eine einzige 40 m2 grosse Galerie, durch professionellen Einbau einer Trennwand mit Türe ist ein zusätzliches separates Zimmer entstanden. Dachfenster können verdunkelt werden, Einbauschränke. Somit ist dieser Raum als weiteres Schlafzimmer nutzbar. Bodenbelag Spannteppich. Auch im unteren Wohngeschoss weist die Wohnung in den meisten Räumen Dachschrägen mit Sichtbalken auf. Im Erdgeschoss ist ein Kellerabteil vorhanden sowie eine eigene Waschküche mit Sauna. Aussenparkplatz sowie Einzelbox in Tiefgarage sind im Verkaufspreis der Wohnung eingeschlossen. Die Wohnung ist - wie auch die ganze Liegenschaft - regelmässig unterhalten worden. In den vergangenen Jahren wurden u.a. folgende Arbeiten geleistet: Waschmaschine und Boiler ersetzt, Wände gestrichen im unteren Wohngeschoss, neuer Parkettboden in Elternschlafzimmer (Lärche geölt), Beleuchtung im Elternschlafzimmer verbessert, Einbau der Sauna.