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CHF 1’005’750.–
4.5 locali 150m² superficie
Monté, 7408 Cazis

4.5-Zimmer-Attikawohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit riesiger DachterrasseIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 95m² Bruttogeschossfläche- riesige Dachterrasse (160m²), teils gedeckt und von allen Wohnräumen zugänglich- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Réduit mit Waschmaschine und -trockner- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- direkter Liftzugang in die Wohnung (Penthouse)- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (7m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

CHF 641’250.– / una tantum
3.5 locali 52m² superficie
Via Prau Sura, 1, 7018 Flims Waldhaus

3.5-Zi-Eigentumswohnung auf dem Areal des 5*-Parkhotel Waldhaus, Flims

Das auf dem Areal und unter der Bauherrschaft des Parkhotel Waldhaus (www.parkhotel-waldhaus.ch) erstellte Haus "Waldpark" überzeugt durch den "exakt gesetzten, strengen Baukörper, der aber trotzdem aufgelockert und sympathisch wirkt" (http://www.fontana-und-partner.ch/projekte/waldpark.htm), der ruhigen Lage in einer Waldlichtung, dem Anschluss an die Hotel-Infrastruktur (u.a. Spa, Restaurants, Dienstleistungen, Curlinghalle, Streichelzoo, etc.) und der Möglichkeit, auf den Ski bis vors Haus zu fahren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist dank der Südausrichtung und der grossen Fenster sehr hell und freundlich. Sie ist von der Tiefgarage (es können bis zu 3 Plätze dazu gekauft werden) direkt per Lift erreichbar. Im Eingangsbereich steht ein Einbauschrank als Garderobe oder Putzschrank bereit. Von hier aus gelangt man in die Nasszelle mit Dusche und WC, ins Schlafzimmer mit Einbau-/Spiegelschränken sowie in den Wohn-/Essbereich mit modern ausgebauter, offener Küche. Letztere verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Tiefkühler und Nullgrad-Fach und Glaskeramikherd. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den ganztägig besonnten Balkon (bei Bedarf ist ein Sonnenstoren vorhanden). Die Böden sind integral in Valser Quarzit gehalten, was im Zusammenspiel mit der durch eine Wärmepumpe gespiesenen Bodenheizung im Winter wohlige Wärme verbreitet.