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CHF 734’250.– / una tantum
82m² superficie
Thiersteinerrain, 4053 Basel

Basel-Stadt: Günstig wohnen oder rentabel vermieten?

Die ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung liegt an bevorzugter Wohnlage. Sie befindet sich an beginnender Hanglage im unteren Bruderholz-Quartier Nähe Gundeldingerstrasse/Thiersteinerallee. In kurzer Distanz erreicht man die Naherholungszonen Bruderholz und Grün 80, ebenso den Hauptbahnhof und gleich danach das Stadtzentrum. Mit dem Tram sind es 5 Minuten zum Hauptbahnhof, zu Fuss 15 Minuten. Über ein paar Treppenstufen im Hauseingangsbereich gelangt man mit dem Lift direkt zur Eingangstüre der Etagenwohnung. Die Wohnung selber (Baujahr 1972) erschliesst sich über einen grosszügigen Vorraum. Linkerhand befinden sich 3 Zimmer, rechterhand gelangt man in den grossflächigen Wohn- und Küchenbereich. Vom Wohn- und Küchenbereich sowie vom Balkon davor geniesst man einen schönen Ausblick über die Stadt und das Gundeldingerquartier hin zu den Hügeln des Schwarzwalds (D) und der Vogesen (F).) Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bewohnt werden. Wer kleinere Investitionen in Bad und Küche sowie in einen neuen Anstrich nicht scheut, wird diese Wohnung in ein Bijou verwandeln. Zu dieser 82 Quadratmeter grossen Wohnung kann auf Wunsch ein separates, 26 Quadratmeter grosses Atelier erworben werden. Es befindet sich im Hochparterre desselben Gebäudes und verfügt über eine eigene zusätzliche Toilette. Mit den aktuell günstigen Hypothekarzinsen und den interessanten Mietzinsen kann alternativ zur Eigennutzung eine Vermietung ins Auge gefasst werden. Auch ohne zukünftige Wertsteigerungen lassen sich solide Renditen realisieren. Für weitere Auskünfte und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’918’390.–
4.5 locali 150m² superficie
Davidsbodenstrasse 56, 4056 Basel

Reserviert -Charmante 4.5 Zimmer-Wohnung im historischen St. Johann Quartier

Erleben Sie das pulsierende Leben von Basel und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im historischen St. Johann Quartier - nur wenige Gehminuten vom Rhein und dem Kannenfeld Park entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen. Die sonnige 4.5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2014 im 2. und 3. Stock erbaut und überzeugt durch ihre makellose Ausstattung. Die hohen Decken sorgen für eine angenehme Luftigkeit in den Räumen und lassen viel Tageslicht durch die Fenster herein.Die Wohnung bietet ein charmantes Wohnambiente mit ausreichend Platz und eine offene Küche mit moderner Ausstattung inklusive Geschirrspüler. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit direktem Zugang sowie einen Balkon, während das zweite Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Regendusche ausgestattet ist. Beide Badezimmer haben schöne Lavabos und Armaturen von Dornbracht. Die beiden Etagen sind über eine Treppe verbunden, wobei der obere Bereich wunderbar offen gestaltet ist und einen zusätzlichen Balkon sowie eine Gästetoilette bietet. In allen Räumen liegt ein hochwertiger Eichenparkettboden. Ein direkter Lift führt direkt in die Wohnung. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche, und ein grosser Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Lage der Wohnung ist ideal, da Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar sind. Lassen Sie sich von der attraktiven Stadtwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im historischen St. Johann Quartier in Basel • Makellose Ausstattung • Hohe Decken für angenehme Luftigkeit und viel Tageslicht • Offene Küche mit moderner Ausstattung inklusive Geschirrspüler • Erstes Schlafzimmer mit Badezimmer und Balkon • Zweites Schlafzimmer mit Badezimmer und Regendusche • Schöne Lavabos und Armaturen von Dornbracht in beiden Badezimmern • Offener oberer Bereich mit zusätzlichem Balkon und Gästetoilette • Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Räumen • Direkter Lift in die Wohnung • Waschmaschine in der Küche • Grosser Keller • Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar ___________________________________________________ Live in the historic St. Johann quarter of Basel, just a few minutes' walk from the Rhine and Kannenfeld Park. This sunny 4.5 room flat with high ceilings and modern furnishings offers a charming living space, an open kitchen with a dishwasher, two bedrooms with ensuite bathrooms and balconies, and a guest toilet. There is oak parquet flooring throughout, and a direct lift leads to the flat. The location is convenient for shopping, public transport, and more. Arrange a viewing today!