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CHF 527’790.–
7.5 locali 140m² superficie
Thunstettenstrasse 56, 4900 Langenthal

Preiswertes, ruhiges Wohnen in Waldnähe

Ruhig, hell, preiswert: Braucht es mehr, für ein behagliches Zuhause? Eine idyllische Umgebung vielleicht, genug Platz und ein tolles Wohngefühl? Kein Problem! Wir haben gefunden, was Sie suchen!Die gepflegte Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage und verfügt über einen praktischen Grundriss. So finden Sie hier vier grosszügige Schlafzimmer, eine Nasszelle, ein separates Gäste-WC, eine halboffene Küche, einen Balkon und einen hellen Wohn- und Essbereich. Ein separater Keller sowie Reduit und praktische Einbauschränke ergänzen das Angebot optimal.Die Räume sind alle sehr hell und einladend, das zeigt sich besonders deutlich in der guten Stube: Sie wird regelrecht vom Tageslicht durchflutet. Der helle Laminatboden verstärkt den Effekt ideal und sorgt für eine zusätzliche Heiterkeit. Die Küche ist halboffen, funktional und in bestem Zustand. Die vier Schlafzimmer sind ebenfalls alle mit hübsch-pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, die Reinigung geht so ganz fix von der Hand. In der Nasszelle finden Sie neben dem WC eine Badewanne. Das Gäste-WC ist zudem mit einer Waschmaschine ausgestattet. Bekanntlich ist es oben am schönsten. Und so ist ein ganz besonderer Höhepunkt sicherlich der Balkon. Denn die Sicht ist frei und gerade der Blick auf den nahen Wald sorgt für ein Gefühl von «Natur pur». Überhaupt lädt die hübsche grüne Umgebung zu Abenteuern und Erkundungstouren ein. Das «Tüpfli auf dem I» ist die gemeinschaftlich nutzbare Grün- und Spielfläche, auf der sich Klein und Gross kennenlernen und austoben können.Das erwartet Sie ausserdem:- Ruhige & sonnige Lage- Ländliche Idylle- Gemeinschaftlich nutzbare Grün- und Spielfläche- Attraktiver, offener Grundriss- Optimale Lichtdurchflutung- Halboffene, funktionale Küche - Küchengeräte: Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank- Vier Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden- Eine Nasszelle- Separates Gäste-WC mit Waschmaschine- Einbauschrank- Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler- Separater Kellerraum- Gemeinsamer Veloraum- Besucherparkplätze vorhanden- Garagenbox mit Vorplatz à CHF 30'000.-Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 1’373’700.–
7.5 locali 190m² superficie
3110 Münsingen

Gehobene Wohnung an zentraler Lage mit ÖV vor dem Haus

190 m2 warten auf Sie am Bärenstutz 1 in Münsingen. Sehr guter Grundriss und grosszügige Aufteilung. Das 2007 erstellte Mehrfamilienhaus wird von 6 Parteien bewohnt, Die Wohnung ist auf der obersten Ebene im 2. Obergeschoss, Das Haus verfügt über einen Lift von der Einstellhalle bis vor die Wohnungstür. Aktuell hat die Wohnung 4.5 grosszügige Zimmer. Ursprünglich ist die Wohnung als 7.5 Zimmer Wohnung geplant und ist auch alternativ als 7.5 Zimmer Wohnung nutzbar.Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und ist sehr gut ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit. Wenn Sie mal keine Lust zum Kochen haben, geniessen Sie die gehobenen Gasthäuser in direkter Nachbarschaft.Das Badezimmer glänzt und bietet Ihnen eine Sprudelwanne und Dusche.Die Wohnung ist aktuell als Zweitwohnung genutzt (Schweizer Besitz) und kann nach terminlicher Absprache abgegeben werden. Zur Wohnung gehören in der hauseigenen Tiefgarage, hinter einem separaten, elektrischen Garagentor zwei Einstellhallenplätze (je 30'000 CHF). Sie fahren mit dem Lift aus der Garage bis vor die Wohnungstüre. Eigener Keller Waschräume und Veloraum befinden sich ebenso im UG.Ebenfalls haben Sie einen schönen, grosszügigen Balkonsitzplatz mit Abendsonne und einem abschliessbarem Reduit (Grill, Gartenstühle, Sitzpolster etc.).Da es hier an gar nichts fehlt, haben Sie natürlich auch einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen oder Kamin.Die Wohnung hat in jedem Zimmer LAN und WLAN (Internet/ Wifi) sowie Deckenlautsprecher und eine zentrale Musikanlage, die in einem separaten Technikschrank untergebracht ist.Einbauschränke und verschiedene Möbel und Einrichtungen können nach Absprache mit der Eigentümerschaft übernommen werden.Einkaufsmöglichkeiten und alle Dienstleistungen finden Sie in nächster Fussdistanz. Öffentlicher Verkehr Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus auf der anderen Strassenseite am Bärenstutz vor dem Seniorenheim Bärenmattepark (rote Häuser). Der Bahnhof von Münsingen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Was jetzt noch fehlt sind Sie. Rufen Sie mich gern an für eine Terminvereinbarung, um sich persönlich von der Attraktivität dieses Angebots zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.