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CHF 421’740.–
2 locali 37m² superficie
Chilchweg 8, 3771 Blankenburg

2- Zimmerwohnung mit Balkon

Das ObjektAm Chilchweg in Blankenburg verkaufen wir eine attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Das Chalet wurde im Jahr 1971/1972 in teilmassiver Bauweise erstellt. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Vier Wohnungen werden fest bewohnt und der Rest der Wohnungen werden als Zweitwohnsitz genutzt. Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung geheizt und die Wärme über Radiatoren in den Wohnungen verteilt. Die Wohnung verfügt über einen Korridor mit Einbauschrank und Garderobe, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und eigener Waschmaschine. Die Böden wurden im Jahre 2017 in der gesamten Wohnung, ausser Badezimmer und Küche, durch Vinylboden ersetzt. Die Küche wurde im Sommer 2020 mit einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche zur Mitbenutzung und zwischen dem Chalet und den Garagen steht ein Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Besucherplätze vor dem Eingang dürfen von den Eigentümern, wie auch von den Besuchern genutzt werden. Zur Wohnung gehört kein fixer Parkplatz, wenn die Besucherplätze besetzt sind, muss der Eigentümer sich selbst organisieren.Die Lage Das Chalet liegt ca. 1.8 Km vom Zentrum Zweisimmen entfernt in Richtung Lenk. Zweisimmen erreichen Sie in ca. 25 Fussminuten. Das Restaurant Hüsy ist ca. 550 m entfernt und in ca. 5 Fussminuten zu erreichen. In Zweisimmen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Unweit von der Liegenschaft, ca. 600 m befindet sich der Bahnhof Blankenburg mit Anschluss Richtung Lenk und Zweisimmen. Das Skigebiet Gstaad Mountain Rides erreichen Sie in 1.4 Km und das Skigebiet Adelboden-Lenk in ca. 14 Km. Das Wichtigste Die Wohnung kann ohne dringliche Sanierungsarbeiten kurzfristig übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft kann ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt werden. Das Besondere Die Wohnung ist mit grosszügigen Fenstern ausgestattet, welche den Räumen viel Tageslicht bietet. Der Aussenabstellplatz befindet sich unweit vom Eingang der Liegenschaft entfernt.

CHF 1’086’300.–
2.5 locali 330m² superficie
Feldenstrasse 39, 3655 Sigriswil

Attraktive 3½-Zi.-Whg. m. Arbeits-/Gästezimmer, als Ferienwhg. nutzbar

Die drei Châlets Arve, Birke und Ceder der Ueberbauung «Im Park» wurden 1988 erstellt und umfassen gesamthaft 16 Wohnungen im Stockwerkeigentum mit dazugehörigen Einstellhallenplätzen im Untergeschoss. Die zum Verkauf stehende 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus Ceder (EG West) und überzeugt mit ihrem grosszügigen und bestens besonnten Wohn- und Esszimmer. Der nach Südwesten ausgerichtete, über die ganze Wohnung verteilte Sitzplatz bietet eine fantastische Aussicht auf den Thunersee und die Berner Hochalpen. Er ist durch den Wohnbereich zugänglich und über die ganze Fläche gedeckt. Dazu gehört ein privater Gartenanteil (im Sondernutzungsrecht). Die gesamte Wohnung hat Bodenheizung und ist mit Keramikplatten ausgelegt, rollstuhlgängig und sehr ruhig. Im Wohnzimmer sorgt das Warmluft-Cheminée in der Übergangszeit für zusätzliche Wärme. Das Schlafzimmer (Zimmer 2) hat direkten Zugang zum Sitzplatz und ins geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Wandklosett. Das Zimmer 1 hat ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt. Der Hauswirtschaftsraum wird zurzeit als Bibliothek genutzt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Liftzugang von der Einstellhalle in die Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich der ausgebaute Hobbyraum Gästezimmer) mit Nasszelle und der Keller. Die Treppe zum Untergeschoss befindet sich wohnungsintern. Die allgemeine Waschküche und der Trockenraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Mit der Wohnung werden zwei nebeneinander liegende Einstell-hallenplätze verkauft. Der Verkaufspreis pro Platz beträgt CHF 35'000. Der Gesamtverkaufspreis (Wohnung + 2 Einstellhallen-plätze) beträgt somit CHF 920'000, wobei der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt. In den letzten Jahren wurden werterhaltende Investitionen von rund CHF 70’000 in diese schöne, nicht alltägliche Wohnung getätigt. Die Wohnung hat Zweitwohnungsstatus und kann als Zweitwohnung bzw. Ferienwohnung gekauft und genutzt werden. Die Wohnung unterliegt nicht dem EWAP (Erstwohnungsanteilplan). Die Käuferschaft ist somit nicht verpflichtet in Sigriswil Steuerdomizil zu nehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

CHF 760’410.–
3.5 locali 140m² superficie
3512 Walkringen

3.5 Zimmer-Gartenwohnung

von Privat zu verkaufen in ruhigem, kinderfreundlichem Quartier ohne Durchgangsverkehr in Walkringen. Walkringen ist das Tor zum Emmental und mit dem S-Bahn-Anschluss Richtung Bern, Thun und Burgdorf bestens erschlossen. Mit dem Postauto gelangt man zudem direkt nach Worb.Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 5-Familien-Haus und ist gegen Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig und hell. Es gibt 4 Schlafzimmer, Wohnen/Essen ist grosszügig und offen konzipiert, die Küche ist mit einer Bar vom Wohnraum getrennt und mit modernsten Geräten wie Inductions-Kochfeld, Backofen, Steamer, Mikrowelle, usw. ausgestattet. Angrenzend an die Küche gibt es ein praktisches Reduit. Der Schwedenofen sorgt vor allem in der Übergangszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Von Wohnzimmer und Küche gelangt man auf den Sitzplatz. Zimmer und Wohnraum sind mit hellem Parkett ausgestattet, Küche und Nasszellen haben Keramikplatten.Mit Bad/WC mit Eckwanne und separater Dusche/WC gibt es 2 vollwertige Nasszonen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche mit direktem Zugang zum Sitzplatz und ein Einstellhallenplatz.Auf der Nordseite gibt es ebenfalls einen Sitzplatz mit praktischem Geräteschuppen.Die Liegenschaft wurde im 2001 erstellt. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer modernen und ökologischen Pelletsheizung, welche im April 2008 in Betrieb genommen wurde.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Bitte keine Vermittler und Makler!