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Wohnen im Züri-Oberland

Die Relesta AG erstellt angrenzend an den Dorfkern von Dürnten an der Hofweidstrasse 1, 3 und 5 die Wohnüberbauung Schuepisguetli. Realisiert werden drei Mehrfamilienhäuser mit 17 Eigentumswohnungen im Minergiestandard. Bevorzugen Sie das Wohnen in einer ländlichen Gemeinde und schätzen Sie trotzdem eine gute Infrastruktur in der Nähe? Legen Sie Wert auf originelle Grundrisse und einen hochwertigen Ausbaustandard? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Schuepisguetli. • 4 ½-Zi.-Wohnungen, ~ 150 m² NWF, ab CHF 785'000 • 5 ½-Zi.-Wohnungen, ~ 134 m² NWF, CHF 835'000 • 3 ½-Zi.-Dachwohnungen, ~ 101 m² NWF, CHF 695'000 Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5-Zimmer-Triplexwohnung an bester Lage im Herzen von Winterthur (Lind)

Die grosszügige 5-Zimmer-Triplexwohnung mit einem starken Einfamilienhauscharakter mit ca. 134.5m2 erstreckt sich über drei Wohnetagen und präsentiert eine optimale Raumverteilung. Die Wohnung mit 15 Parteien ist bequem über den Aufzug vom 3. Obergeschoss aus erreichbar. Die Küche, welche vom Essbereich zugänglich ist, wurde mit allen notwendigen Geräten eingerichtet und ist mit zahlreichen Einbauschränken sowie Arbeitsflächen ausgestattet. Der helle Wohn-/Essbereich, welcher über die notwendigen Anschlüsse für ein Cheminée verfügt, bietet direkten Zugang auf die ca. 14m2 grosse Terrasse, welche gegen den Park orientiert ist. Die Eingangsetage wird durch eine Nasszelle mit Dusche und WC vervollständigt.Das 2. Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, wobei zwei Zimmer Ausgang auf die gedeckten Balkonen aufweisen. Die Nasszelle ist mit einer Wanne, einem Lavabo, WC sowie Waschturm ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss mit einem Studio/Mehrzweckraum sowie einen weiteren Abstellraum fügen sich optimal in das Raumkonzept ein. Dieses Geschoss bietet ebenfalls die notwendigen Anschlüsse für ein Cheminée. Über dem Studio/Mehrzweckraum befindet sich ein ca. 20m2 grosser Estrichraum, welcher über eine Klapptreppe begehbar ist. Fenster: 2. OG: dreifachverglaste Holzmetallfenster (Bj. 2015/2015), 3. OG: doppelverglaste Holzmetallfenster (Bj. 2002), 4. OG: doppelverglaste Holzmetallfenster (Bj. 2001). Die Wärmeerzeugung erfolgt anhand einer Gasheizung und die Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Zentrale Warmwasserversorgung. Die Küche und die Nasszellen wurden im Jahr 2001 renoviert. Das Dach wurde vor ca. zwei Jahren mit Zellulose ausgeflockt und somit neu isoliert. Bodenbeläge: drei Zimmer sowie Studio/Mehrzweckraum mit Laminat, ein Zimmer mit Teppich sowie die restlichen Räumlichkeiten und Treppen mit Platten. VP: CHF 1'020'000.- zzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 30'000.-Weitere EckdatenDie Liegenschaft befindet sich im Herzen von Winterthur an der Geiselweidstrasse 5. Durch die zentrale Lage ist die Erschliessung sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche notwendigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Das attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist ca. 1.5km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5min bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Swica, Winterthur (Buslinie 1) der ZVV-Linie mit Verbindung ins Stadtzentrum ist nur ca. 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Den Autobahnanschluss nach Zürich oder St. Gallen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.Baujahr 1979, Stockwerkeigentum, Grundbuchblatt Nr. 4233, Kataster-Nr. ST8352, Grundstücksfläche 4053.2m², Nettowohnfläche ca. 134.5m², Brutto-geschossfläche ca. 155.5m², Nebenkosten inkl. EF ca. CHF 548.-Raumprogramm2. Obergeschoss: Vorplatz ca. 4.4m², Zimmer ca. 14m², ca. 10.7m², ca. 14m², ca. 11m², Balkone je ca. 9.3m², Abstellraum.3. Obergeschoss (Eingangsgeschoss): Eingang/Vorplatz ca. 3.1m², Küche ca. 11.5m², Wohn-/Essbereich ca. 21.5m², Du/WC ca. 2.5m², Terrasse ca. 14.2m².4. Obergeschoss: Studio/Mehrzweckraum ca. 28.3m², Luftraum, Abstellraum ca. 4.5m², Estrich ca. 20m².Keller Nr. 15, TG-PP Nr. 15Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 257 80 50 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Testimmobilie 2

Testimmobilie Wohnung nr.2

Neue TOP-Loftwohnung mit Galerie an schöner Lage

FREIENSTEIN ZH Freienstein liegt am Südwesthang des Irchels, da wo sich die Töss mit dem Rhein verbindet. Dank der Nähe zu Embrach und Bülach, den vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie den zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus Geologie, Flora, Fauna, Kultur und Geschichte ist Freienstein ein beliebter Wohnort. WOHNEN AN RUHIGER SONNIGER LAGE Das Mehrfamilienhaus liegt oberhalb des Dorfkerns in einem bestehenden gepflegten Wohnquartier an einer kaum befahrenen Quartierstrasse. Das Mehrfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und ideal besonnt. Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuss in nur 5 Gehminuten. AUSBAU / BESONDERES Das Mehrfamilienhaus wurde im MINERGIE-ECO Standard realisiert. Nebst Energieeffizienz erfüllt das Gebäude auch Anforderungen gesunder und ökologischer Bauweisen. Die Wohnungen verfügen über einen komfortablen Ausbau. - Komfortlüftung mit Einzelgerät pro Wohnung - Multimediaverkabelung - eigene Waschküche mit Integraltrockner - Hochwertige Küche mit modernsten Apparaturen wie Steamer, Dunsthaubenabzug etc. sowie Schränke und Schubladen mit Dämpfungssystem - sämliche Bodenbeläge in hochwertigem Parkett (wahlweise mit heller oder dunkler Eiche) - Lift bis in die Tiefgarage - Einzigartiges Wohnen unter dem Dach auf zwei Etagen mit Galerie - schöne Aussicht von der Terrasse - viele Stauräume RAUMPROGRAMM Dachgeschoss Entrée, Wohnen/Essen/Küche, Bad/WC, Schlafen, Dusche/WC, zwei Stauräume, Terrasse und Aufgang zur Galerie Attikageschoss Galerie Untergeschoss Keller, Waschküche, Tiefgaragenplätze TIEFGARAGENPLÄTZE können für Fr. 30'000.00 dazu erworben werden. Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt sich! Tel. 071 973 90 00

VERKAUFT 2 | 3

RESERVIERT 2 | 3In der idyllischen Gemeinde Rorbas/ZH gelegen, wird gerade Ihr Wohntraum zur Realität. Eine atemberaubende 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erstbezug überzeugt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit modernem Design und einer phänomenalen Aussicht.Ihren Wohntraum werden Sie bequem von der Tiefgarage aus direkt per Lift erreichen. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss, wobei ein Korridor im Eingangsbereich elegant den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Beim Betreten fällt Ihr Blick direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur 52m² grossen Terrasse wo Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben werden. Zusätzlich profitieren Sie von einem 31m2 grossen Sitzplatz. Neben modernen Geräten, viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen, weiss die Küche mit einem praktischen Reduit zur vielseitigen Verwendung zu überzeugen.Besonderes Augenmerk verdient der Master-Bedroom mit Nasszelle en-Suite. Hier entspannen Sie sich gemütlich in der Badewanne oder nutzen die Dusche für einen schnellen Frische-Kick in einen produktiven Tag. Zwei weitere Schlafzimmer, sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC runden das Raumangebot gekonnt ab. Für zusätzlichen Stauraum nutzen Sie zudem bequem Ihren eigenen 14m² Kellerraum/Waschraum auf der gleichen Ebene.Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für je zzgl. CHF 30'000 zwei bzw. drei Einstellhallenplätze.Fühlen Sie sich schon Zuhause? Lassen Sie sich dieses Fundstück nicht durch die Finger gehen und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.