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CHF 719’080.–
2.5 locali 34m² superficie
Mittelstrasse 57 / 59, 4227 Büsserach

Überbauung Niederfeld - wunderbare Weitsicht an schöner Lage

Herzlich Willkommen in der Überbauung Niederfeld in Büsserach.An ruhiger Lage zwischen dem Fluss Lüssel und dem Dorfbach Niedergraben entsteht neuer Wohnraum mit «Wohlfühl-Garantie». Im Jahre 2016 wurde die erste Etappe «Wohnen am Bach» mit 12 Eigentumswohnungen realisiert und nun mit 2 weiteren Mehrfamilienhäuser in gehobenem und exklusivem Standard Bezugsbereit im 2021.Jeder Käufer wird als unabhängigen Bauherren betrachtet, somit entscheiden Sie im gesamten Innenausbau mit und definieren Ihren Ausbau selbst. Während dem gesamten Bauprozess bieten wir Ihnen eine enge Begleitung.Folgende Einheiten liegen vor (Verfügbarkeit nach Anfrage):- 4 x 2.5-Zimmer Gartenwohnungen mit über 300 m2 Gartenflächen am Bach- 4 x 1.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4x 2.5-Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss, erweiterbar mit zusätzlichem Zimmer- 4 x 1.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4 x 4.5-Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss mit wunderbarer Aussicht- 4 x 2.5 Zimmer Dachwohnungen mit 2 Balkonen und über 47m2 Terrasse- 6 x Hobbyräume in diversen Grössen von 11 44 m2- 31 x Parkplätze in der TiefgarageDie Überbauung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosser Lift mit Live Nachrichtendisplay- Helle Wohnungen mit grossen Fensterfronten- Wintergarten als Wohnraum nutzbar im EG, 1.OG und 2.OG- Sehr grosse Gärten im Sondernutzungsrecht- Direkter Bachanstoss und toller Naturpfad an der Lüssel- Grosse und helle Tiefgarage und Hobbyräume- Moderner Innenausbau selbst wählbar- Waschturm in der Wohnung- Nachhaltige, hochwertige und massive Bauweise- Doppelschalenisoliermauerwerk, 3-fach-Verglasung, Biberschwanzziegel- Rollstuhlgängig- Nebenkostengünstige ErdsondenheizungWeitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.in-buesserach.chWir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

CHF 930’510.–
290m² superficie
Biberist-Strasse 7, 4563 Gerlafingen

WIR-Anteil von CHF 200'000.-- möglich - exklusive Neubau-Loftwohnung

Gerlafingen überzeugt mit umfassender Infrastruktur, innovativem Schulsystem, breiter Vereinslandschaft und intaktem Naherholungsgebiet. Es ist eine Gemeinde voll vielfältiger Lebensqualität! Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Gerlafingen. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aus den ehemaligen Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss entsteht eine einzigartige Loftwohnung. Bequem per Lift erreichen Sie die 1. Etage. Im Eingangsbereich stehen Einbauschränke und eine Garderobennische zur Verfügung. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz, Komfort und Helligkeit. So lässt sich ein lichterfüllter Wohn- und Essbereich, sowie ein platzbietender Büroarbeitsplatz einrichten. Die offene Küche wird in exquisitem Design und aus hochwertigen Materialien gebaut. Geplant ist eine grosse Kochinsel mit viel Abstellfläche. Auf der davorliegenden Loggia, die nur durch Glasscheiben vom Wohn-/Essbereich getrennt wird, geniessen Sie viel Sonnenschein und einen schönen Ausblick. Die Glasfronten lassen sich soweit öffnen, dass in der warmen Jahreszeit förmlich die Wohnfläche vergrössert werden kann. Das knapp 22m2 grosse Schlafzimmer wird, wie sämtliche Räume der Wohnung, dank breiten Fensterfronten mit viel Tageslicht durchströmt. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Badelandschaft, die sich Ihnen im rund 14m2 grossen Bad eröffnet. Top modernes Design, erlesene Materialien und viel Platz, bieten hohen Komfort! Es ist mit eleganten Lavabos, geräumigen Möbelkombinationen, Eckbadewanne, bodenebener Dusche mit Glastrennwand, sowie WC ausgestattet. Daneben steht eine schicke Gäste-Toilette mit integriertem Wäscheturm (Waschmaschine + Tumbler) zur Verfügung. Ein platzbietendes Reduit (ca. 13m2) mit Tageslicht, rundet das attraktive Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Keller. Insgesamt verspricht die offene, lichtdurchflutete Loftwohnung ein luxuriöses Wohn- und Lebensgefühl! Sie haben momentan noch die Möglichkeit beim Innenausbau mit zu bestimmen und Ihre eigenen Wünsche/Bedürfnisse einzubringen. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit! ----------------------------------------------------------------- Zzgl. 4 Aussenparkplätze zu CHF 40'000.--