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CHF 960’630.–
3.5 locali 62m² superficie
6976 Castagnola

Bellissimo 3.5 con meravigliosa vista lago in residenza con piscina.

A Castagnola, esclusiva località del Luganese famosa per la sua meravigliosa vista lago e la sua privacy, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in una zona meravigliosa, una delle più esclusive di Lugano ed a buona ragione, i panorami si susseguono in un continuo incanto arrivando verso l'abitazione ed il sole è costante durante tutto il giorno grazie alla sua perfetta esposizione.Nelle immediate vicinanze dell'appartamento è presente una fermata del bus, utile anche per collegarsi facilmente al centro di Lugano in pochi minuti.Se la vista della località è particolarmente rinomata, quella disponibile dall'abitazione non è di certo da meno. La veduta, godibile sia dagli interni che dalla sua favolosa terrazza panoramica è assolutamente meravigliosa ed imprendibile. Aprendosi fino ai rilievi in lontananza, inclusa la maestosità del Monte San Salvatore, accarezza tutto lo specchio lacustre ed i bei villaggi che lo attorniano.La bellezza della vista è sicuramente aiutata dalla posizione dell'appartamento all'interno della palazzina, trovandosi infatti all'ultimo piano abitativo, il panorama è il più bello della residenza.È inoltre sicuramente piacevole notare che, data l'altezza e gli indici edificabili della zona, questa vista è garantita a vita, non ci saranno mai barriere architettoniche tali da impedirla o limitarla in qualsivoglia modo.La palazzina che ospita l'appartamento è in ottimo stato manutentivo grazie alle continue opere di manutenzione svoltesi negli anni. Recentemente è anche stata effettuata una completa ritinteggiatura dell'intero condominio.Ad impreziosire la residenza troviamo un giardino condominiale perfettamente curato ed una bellissima piscina a disposizione dei condomini, ottima per essere sfruttata al meglio durante i mesi più caldi dell'anno, immergendosi al fresco ammirando uno dei più bei panorami lacustri che si possano sognare, rinomato in tutto il mondo come un'autentica meraviglia della natura.La palazzina, edificata nel 1996, ha ricevuto un'opera di manutenzione nel 2017 che ha visto l'installazione di una nuova cucina ed una completa ritinteggiatura di tutte le pareti. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera. I pavimenti sono in pregiato marmo per la zona giorno e parquet nelle camere.Per il bucato nel bagno è stata inserita una comoda colonna con lavatrice ed asciugatrice.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con moderna cucina aperta, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca e della meravigliosa terrazza panoramica che unisce zona giorno e zona notte.Un posteggio in autorimessa incluso nel prezzo completa un'offerta davvero difficile da reperire sul mercato.UN GIOIELLINO DAVVERO INTROVABILE!!

CHF 358’540.–
2 locali 41m² superficie
6900 Lugano

Ferien, Ruhe und Aussicht

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Video***************Das moderne und rollstuhlgängige Studio befindet sich im ersten Stock einer gepflegten, ruhigen und sonnigen Wohnanlage. Sie geniessen Ihre Freizeit am Pool mit Sonnenterrasse. Der unverbaubare Ausblick von der Südwest-Terrasse geht über den See und die Bucht von Lugano, über den San Salvatore bis hin zum Monte Rosa Massiv.Das Studio ist mit einer Einbauküche und einer Dusche/WC perfekt eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit die Inneneinrichtung zu erwerben. Ein überdachter Parkplatz kann zu CHF 3.- pro Tag, ein nicht überdachter Parkplatz zu CHF 2.- pro Tag gemietet werden.Gute Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind in nächster Nähe gegeben. Die Bus-Haltestelle befindet sich in 50 m Distanz und für die Bahn zum Monte Brè ist 20 m entfernt. Das Stadtzentrum oder der Autobahnanschluss erreichen Sie in 20 Autominuten.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questo studio moderno e progettato in modo da essere accessibile anche da persone disabili si trova al primo piano di un tranquillo e soleggiato complesso residenziale. Potrà trascorrere il suo tempo libero nella piscina con terrazza soleggiata. La vista aperta dalla terrazza verso sud-ovest si estende oltre il lago e il golfo di Lugano, al Monte San Salvatore fino al massiccio del Monte Rosa.Lo studio è perfettamente arredato con cucina a vista e una doccia/WC. Esiste la possibilità di acquistare i complementi d'arredo.Un posto auto coperto può essere affittato a CHF 3.- al giorno e un posto auto non coperto a CHF 2.- al giorno.I collegamenti con la rete di trasporto pubblico sono buoni. La fermata del bus verso la città dista solo 50 metri e la funicolare verso il Monte Brè 20 metri. Il centro città o l'autostrada sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***