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Helle 4.5-Zimmerwohnung mit Minergie-Standard

Diese moderne Eigentumswohnung mit offen gestaltetem und hellem Wohnraum wurde im MINERGIE-Standard geplant, Ende 2008 gebaut und zertifiziert. Sie ist eine von 6 Parteien im Hausteil A und befindet sich im OG, rechts. Im Hausteil B mit separatem Eingang befinden sich weitere 6 Parteien. Das Haus bietet helle, sonnige Räume mit Aus- und Weitblick (Balkon mit Süd-West-Ausrichtung). Erschlossen ist das Gebäude - sowohl für Fussgänger, wie auch die gedeckte Zufahrt in die Tiefgarage - über die östliche Grundstücksecke. Daneben befindet sich der grosszügige Spielplatz mit dem gemeinschaftlichen Garten- und Grillhaus, sowie ein Velounterstand und ein Kompostierplatz. Das Haus entspricht dem neuesten Stand der Technik. Heizung und Warmwasser werden mit einer Wärmepumpe erzeugt. In der Wohnung befindet sich im Reduit ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen - ein Gästebad mit WC und Dusche, sowie ein Bad mit direktem Zugang übers Schlafzimmer - einen Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, einen grossen, belüfteten Kellerraum und einen grosszügigen Balkon (12 m2). In der Tiefgarage, welche per rollstuhlgängigem Lift erreichbar ist, befindet sich der Parkplatz, zuzgl. CHF 29?000.--. Die raumhohen Fenster in allen Wohnräumen und die Balkonfront durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Der Wohnraum (Essen und Wohnen) und die Zimmer sind mit dunklem Parkett ausgestattet; die Nasszellen mit dunkelgrauen Bodenplatten und weissen Wandfliesen. Die grosse, hellgraue Küche - ebenfalls mit dunkelgrauen Bodenplatten ausgestattet - verfügt über einen Induktionsherd und eine Insel mit weiteren drei Türen für noch mehr Platz zum kochen und verstauen. Mit ca. 800 Arbeitsplätzen bietet Othmarsingen - in Anbetracht seiner Grösse mit rund 2200 Einwohner - eine robuste Wirtschaft und profitiert ausserdem von seiner hervorragenden Lage bezüglich Verkehr in Richtung Aarau und Zürich. Gegen Süden öffnet sich das Bünztal und gibt den Blick frei in die Weite des Freiamts mit der grandiosen Kulisse der Alpen. Die Schlösser von Lenzburg, Brunegg und Wildegg komplettieren diese besondere Umgebung; sie lädt zum Spazieren, Wandern und Verweilen ein. Kindergarten, Primar- und Oberstufe, sowie Sekundarschule sind in unmittelbarer Nähe, die Bezirksschule kann im nahe gelegenen Lenzburg besucht werden. Auch an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mangelt es nicht (Coop, Bäckerei, Metzgerei, Kiosk, Bankomat, Poststelle).

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem Überblick

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem ÜberblickWohlfühloase für jedermannLegen Sie Wert auf eine auffallend natürliche Architektur? Eine Holzfassade widerspiegelt Individualität und zeugt von einem Bekenntnis zum natürlichen Baustoff Holz.Durchdachte Grundrisse, ein hoher Ausbaustandard und eine unverbaute Aussichtslage überzeugen bei der Überbauung Usserdorf-Menziken. Insgesamt entstehen in drei Gebäuden 24 moderne Eigentumswohnungen.BEZUGSTERMINE:HAUS A: 29.07.2022HAUS B: 15.12.2022HAUS C: 31.01.2023Das lockere Bebauungskonzept mit den grosszügige Grünflächen prägt diese familienfreundliche Wohnüberbauung. Zusammen mit dem umgebauten Gemeinschaftsraum in der heutigen "Plaqui-Stube" bietet die Anlage viele Möglichkeiten für spannende Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten für Gross und Klein.Wenn Sie es geniessen, auf dem Land und im Grünen zu leben, dann ist diese Wohnüberbauung genau das Richtige für Sie.Für weitere Auskünfte oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

3.5 - Zimmer Gartenwohnung (Minergie)EG West mit gedecktem Sitzplatz

An der Fyrobiggass 1 in Buttwil entsteht diese grosszügige 3.5-Zi-Gartenwohnung (Rohbau ist im Endstadion) bei der Sie den Innenausbau noch selber mitbestimmen können. • moderner Grundriss • offene Küche mit Ihren Wunschgeräten • Bad mit Dusche und Badewanne sowie Doppellavabo • separates Gästebad mit Dusche • eigene Waschmaschine und Tumbler • grosse Zimmer • Korridor mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit (Büro etc.) • Reduit • Kellerabteil • grosser gedeckter Sitzplatz (16m2) • eigener Rasen (155m2) im Sondernutzungsrecht • Minergie Bauweise mit Zertifizierung, dadurch tiefe Nebenkosten • Fenster in Holz/Aluminium • grosse Schiebetüre auf Sitzplatz • Comfort-Lüftung • Wärmepumpe Luft/Wasser • Hinterlüftete Fassade • Fotovoltaik-Anlage • Direkter Zugang von Einstellhalle ins Treppenhaus mit Lift Budget für Küche: Fr. 31'000.00 Budget für Sanitärapparate: Fr. 20'000.00 Budget für Boden-und wandplatten: Fr. 120.00/m2 Budget für Bodenbeläge (Parkett/Kork/Teppich) Fr. 100.00/m2 Weitere Angaben sind im PDF Budgetpreise ersichtlich Einstellhallenplätze können Für Fr. 29'000.00 / Platz dazu gekauft werden. Bei Bedarf kann auch noch ein Disponibelraum erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte oder übergeben Ihnen eine detaillierte Dokumentation. Weitere Wohnungen Fyrobiggass 1: EG / West, 5,5-Zimmer mit 162m2, Fr. 696'600.00 inkl. 185m2 Landanteil im Sondernutzungsrecht 1.OG / West, 5,5-Zimmer mit 162m2, Fr. 664'200.00 1.OG / Ost, 3.5-Zimmer mit 139m2, Fr. 556'000.00 DG Attika / West, 5,5-Zimmer mit 193m2, Fr. 887'800.00 DG Attika / Ost, 3.5-Zimmer mit 167m2, Fr. 751'500.00 Weitere Wohnungen Fyrobiggass 3: 1.OG / West, 3.5-Zimmer mit 180m2, Fr. 598'600.00 1.OG / Ost, 3,5-Zimmer mit 115m2, Fr. 460'000.00 DG Attika / West, 5,5-Zimmer mit 179m2, Fr. 805'500.00 DG Attika / Ost, 3.5-Zimmer mit 140m2, Fr. 616'000.00

3.5-Zimmer Dachgeschoss Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Moderne Dachwohnungen in MINERGIE zertifizierten Häusern im Grünen.Sehr ruhige Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Drei 3-Familienhäuser mit jeweils nur einer Wohnung pro Geschoss, was viel Privatsphäre garantiert.Die Dachgeschosswohnung bietet einen grossen Balkon mit einem gedecktem Teil, offene und moderne Küche sowie zwei Nasszellen; Bad/Dusche/WC + Dusche/WC. Neben den drei Schlafzimmern ist im Raumprogramm ausserdem ein Reduit mit Tageslicht enthalten. Zur Verfügung steht ausserdem ein eigener Waschturm im eigenen Keller (UG).Nesselnbach gehört zur Gemeinde Niederwil und liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten am Schnittpunkt zweier bedeutender Pendlerwegen Wohlen-Baden, sowie Bremgarten-Brugg. Geniessen Sie von Ihrem grossen Balkon die schöne Fernsicht durchs Reusstal in die Alpenkette. Der malerische Reussuferweg als wunderschönes Naherholungsgebiet liegt nur ein Steinwurf von der Liegenschaft. Nur 12 km von Baden und weniger als 30 km von Zürich machen den Wohnort zusätzlich attraktiv, abgerundet von direkten öV-Busverbindungen nach Baden, Bremgarten und Wohlen sowie zum nahen S-Bahnhof Mellingen-Heitersberg (Park & Ride). Die Autobahn A1 Richtung Bern/Basel/Zürich erreichen Sie in 10 min, die A3 Richtung Luzern/Chur/Zürich in 15 min. Niederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindlichen, persönlichen Termin - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem Überblick

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem ÜberblickWohlfühloase für jedermannLegen Sie Wert auf eine auffallend natürliche Architektur? Eine Holzfassade widerspiegelt Individualität und zeugt von einem Bekenntnis zum natürlichen Baustoff Holz.Durchdachte Grundrisse, ein hoher Ausbaustandard und eine unverbaute Aussichtslage überzeugen bei der Überbauung Usserdorf-Menziken. Insgesamt entstehen in drei Gebäuden 24 moderne Eigentumswohnungen.BEZUGSTERMINE:HAUS A: 29.07.2022HAUS B: 15.12.2022HAUS C: 31.01.2023Das lockere Bebauungskonzept mit den grosszügige Grünflächen prägt diese familienfreundliche Wohnüberbauung. Zusammen mit dem umgebauten Gemeinschaftsraum in der heutigen "Plaqui-Stube" bietet die Anlage viele Möglichkeiten für spannende Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten für Gross und Klein.Wenn Sie es geniessen, auf dem Land und im Grünen zu leben, dann ist diese Wohnüberbauung genau das Richtige für Sie.Für weitere Auskünfte oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.