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SARGANSERLAND Kapitalanlage - Potential auf über 4% (vermietet!)

*** An TOP zentraler Lage erwartet Sie eine grossartige RENDITE-Gelegenheit im Sarganserland ***Es begrüsst Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Zu rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie ins Staunen versetzen. Die Räume werden mit sehr viel Tageslicht verwöhnt und die Küche ist so positioniert, dass Sie beim Kochen alles im Blickfeld haben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende **Mehr Leistung**:+ Fixe Einnahmen garantiert (vermietet)+ Moderat vermietet+ Potential 4 % Nettorendite+ Zentrale Lage+ Renoviert und top Zustand+ 2 Aussenabstellplätze+ Sehr gute VerkehrsanbindungBei einer Vermietung garantieren wir monatlich netto über CHF 1´450.00 inklusive Keller und Aussenparkplätze, womit wir jährlich auf Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 17´400.00 p.a. kommen. Somit ist dieses Objekt nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet sondern mit einer Netto-Rendite von über 4 % auch als Kapitalanlage attraktiv.In bereits sehr gutem Zustand und auf Wunsch vermietet, lässt dieses Anlageobjekt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie ein Veloraum. Die 2 Aussenparkplätze stehen separat zur Verfügung und können dazu erworben werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Erstbezug nach Totalsanierung

Sind Sie auf der Suche nach einer 4.5 - Zimmer-Wohnung mit hohem Ausbaustandard und zentraler Lage? Dann wird Sie dieses Schmuckstück überzeugen! Die moderne Küche mit viel Stauraum und edlen Küchengeräten, ein eigener Waschturm im Reduit, ein Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Doppellavabo von Villeroy & Boch, ein separates WC und geräumige Schlafzimmer sind nur einige der vielen Vorteile dieser Wohnung. Auf dem grosszügigen Balkon können Sie entspannt den Abend mit der gesamten Familie ausklingen lassen. Die Wohnung wurde total saniert, somit wurden auch die Wasser- & Stromleitungen erneuert, 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, sämtliche Türen ersetzt, sowie ein Eichenparkett verlegt. Die Lage lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig: Zu Fuss erreichen Sie unmittelbar die Anbindung zum öffentlichen Verkehr nach St. Gallen oder Wittenbach Zentrum. Der Kindergarten und die Primarschule sind zu Fuss in 5 min erreicht. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Totalsanierung • Wohnung aktuell vermietet • Gut gesättigter Erneuerungsfond • Eigener Waschturm im Reduit • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne Küche mit viel Stauraum • Helles Badezimmer mit begehbarer Regendusche • Grosszügiger, sonniger Balkon • Aussenparkplätze, Carport oder Tiefgaragenplätze können dazugemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Rorschacherberg 'WILENegg' - Wohnen mit Aussicht

Träumen Sie von einer einmaligen Aussicht auf den Bodensee in einer neuen und modernen Eigentumswohnung? Dann ist die Überbauung Rorschacherberg WILENegg genau das, was Sie suchen. Wir realisieren 20 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern mit grossflächigen Sitzplätzen und Terrassen. Die Überbauung ist optimal auf die Besonnung und Seesicht ausgerichtet. Die Mehrfamilienhäuser werden im Minergiestandard erstellt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer dieser attraktiven Eigentumswohnungen mit komfortablem Ausbaustandard. Den Innenausbau der Wohnung Ihrer Wahl bestimmen Sie. Gerne beraten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen. • 3 ½- Zi.-Wohnungen ~ 140 m² NWF ab CHF 590'000 • 4 ½- Zi.-Wohnungen ~ 131 m² NWF ab CHF 670'000 • 5 ½- Zi.-Attikawohnungen ~ 194 m² NWF CHF 1'650'000 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation online.

Neubau 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Die Firma Manser Immobilien AG realisiert Ihre neue Wohlfühloase in der idyllischen Gemeinde Berneck. Im neuen Mehrfamilienhaus werden 7 Eigentumswohnungen erstellt. Die speziellen 4.5 Zimmerwohnungen und mehr warten auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch:- grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung- Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten- Wohn-/Schlafbereich mit Parkett- geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC)- Abstellraum 2.2 m2 (WHG Nr.2)- Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Keller im EG - Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden.- Einstellplatz CHF 35'000.00- Doppeleinstellplatz CHF 60'000.00Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Gelegenheit für Attika-Liebhaber

Bezug Frühjahr 2022 - www.ampuls9.ch An top Zentrumslage in Wittenbach entsteht an der Romanshornerstrasse 9, optimal gegen Süden ausgerichtet, ein modern konzipiertes Mehrfamilienhaus. Diese top 3.5 Zimmer Attikawohnung überzeugt neben einem durchdachten Grundrisskonzept sowie einer nachhaltigen Bauweise im Minergie-P mit folgenden Highlights:- Eingangsbereich mit Garderobe - offenes und übersichtliches Raumangebot - lichtdurchflutet und optimal eingeteilten Wohn- und Essbereich- top moderne Küche von Rolf Schubiger mit Kochinsel und ausreichend Stauraum - praktischen Abstellraum mit WM/TU - komfortables Bad mit grossem Waschbecken und Spiegelschrank sowie Tageslicht - Sonnenschein pur auf 78m2 grossen Terrasse geniessen - kontrollierte Wohnungslüftung - direkter Zugang zu Keller, Trocknungsräume sowie Tiefgarage mit Lift - individueller Innenausbau möglich mit sep. Budgetpreise (Mehr-/Minderkostenabrechnung)Sind Sie interessiert? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBILIEN BUTLER, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch für nähere Informationen.