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4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. OG

Das 4-Familienhaus GÄRSTEJUCHERT in Rafz besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen: 1 Garten-, 2 Etagenwohnungen sowie 1 Penthouse. Jeder für sich, in seinem individuellen Ambiente! Die Etagenwohnung im 1. OG besitzt eine gedeckte Terrasse von 23.3 m2 für Geniesser und die Wohnung weist ein grosszügiges Flächenangebot aus. Das Objekt mit spannungsvoller und moderner Architektur wird im Minergie-Standard gebaut. Die Hauptwohnseite ist grossflächig verglast. An gut besonnter Südlage sind somit alle Wohnräume hell und lichtdurchflutet. Die Küchen- und Nasszellenbereiche können individuell gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über eine separate Waschküche im UG. Das Treppenhaus ist mit einem rollstuhlgängigen Lift ausgestattet. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2011. Garageplatz à CHF 30'000.-- Aussenplatz à CHF 8'000.--

5.5 Zimmer Eigentumswohnung

41/2 Zimmer Eigentumswohnung im ruhigen Hofacker Verkaufspreis: - Wohneinheit ca. 91m2 + Naturkeller im UG für Fr. 5.5'000.- - 2 PW Einstellplätze in der Tiefgarage für Fr. 35'000.- - Bastel- oder Mehrzweckraum mit Tageslicht, ausgebaut für Fr. 20'000.- (dieser Raum muss nicht zwingend miterworben werden) Wohnung: Die zum Verkauf angebotene Wohnung erreicht man über ein geräumiges Treppenhaus. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1970 wurde 1991 saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon Richtung Osten (Morgensonne), und lässt einen herrlichen Rundblick zu. Bei guter Sicht sind selbst die Berge rund um den Säntis gut zu sehen. Die Wohnung verfügt über Waschmaschine und Tumbler und den üblichen Komfort in der Küche, eine Nasszelle, eine sep. Toilette mit Waschtisch, ein grosses Entrée mit anschliessendem Essbereich, ein sep. Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alles mit feinen Bodenbelägen ausgestattet. Zentrale Öl-Heizung mit Konvektoren und Warmwasseraufbereitung sowie 7 Besucherparkplätze gehören zur erweiterten Ausstattung. Die erstklassige Verwaltung (Vollenweider Immobilien in ZH-Höngg ist für einen tadellosen Unterhalt und eine transparente Rechnungsführung der Immobilie besorgt. Umgebung: An ruhiger und sonniger Lage unweit des Zentrum von Dielsdorf an der Hofackerstrasse 1/3/5/7 liegen die 4 Häuser im Hofackerquartier. Dielsdorf am Fusse der Lägern, kann ohne Zweifel mit einer erstklassigen Infrastruktur glänzen. Ausgezeichnete Primar- und Oberstufenschulen, Kindergärten, perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen mit Bus und S-Bahn, Sportanlagen wie die Erlen, Pferderennbahn, 3 Restaurants der Spitzenklasse, weltbekannte Firmen, Einkaufszentren an der Peripherie und Naherholungszonen wie Regensberg und Hochwacht bietet Dielsdorf und seine Umgebung. Im Herzen von Dielsdorf ist zudem ein ausgewogenes Angebot von Bäckerei, Blumengeschäft, Juwelier, Papeterie, Kiosk, Post, Bank usw. vorhanden. Einwohnerzahl 5506 Steuersatz Gemeindesteuer 108%

Exklusive luxuriöse Attikawohnung zu einem Schnäppchenpreis

KOMFORT Die lichtdurchflutete Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und bestes Wohnkonzept (2 Nasszellen mit Whirlpool bzw. Dusche inkl. Massage-einrichtung, romantisches Cheminee, fantastische Terrasse mit Grill, Lift in die Wohnung, 2 Parkplätze in der Tiefgarage, etc.) LAGE Die grosszügige moderne 5.5-Zimmerwohnung ist an bester und ruhiger Lage in der Nähe von Einkaufs-, Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebieten und 5 Minuten zu Fuss von der Bushaltestelle bzw. 10 Minuten vom Bahnhof Oerlikon entfernt. PREIS Ein Prunkstück zu einem verhandelbaren Toppreis QUALITÄT Die sylische Wohnung und auch der Wohnungsausbau bestehen aus qualitativ hochwertigen Materialien KINDERHORT, -GARTEN & SCHULE 7 Minunten zu Fuss im selben Quarier und somit ohne gefährliche Strasse dazwischen

ATHOS: Individuelles Wohnen mit Niveau

Mitten in Kindhausen, unmittelbar neben Landwirtschafts- und Naturschutzzone entsteht eine Wohnsiedlung mit 2 Maisonette-Wohnungen, 2 Parterre-Wohnungen, 4 Doppel-EFH und 5 freistehenden EFH. Die Maisonette-Wohnungen haben mindestens 5.5 Zimmer und 390 m2 Netto-Geschossfläche auf zwei Geschossen plus Keller. Die Galerie und die im DG bis in den First reichenden Räume vermitteln geräumiges, freies Wohnen mit ungeahnten Möglichkeiten. Geniessen Sie ungestört von der Terrasse aus die ländliche Stille und die Grünflächen um Sie herum, die Sie nicht einmal pflegen müssen. Ein kleiner Gartenanteil kann Ihnen aber gerne zur persönlichen Nutzung zugesprochen werden, sollten Sie doch noch ein paar Kräuter pflanzen wollen. Der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Untergeschoss mit Kellern und WK führt Sie ins EG und dort über eine gedeckte Aussentreppe zu Ihrer Wohnung im Obergeschoss. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Planung und Ausführung der einzelnen Wohnungen, als auch bei deren Ausstattung, erlauben es ganz spezifisch auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche einzugehen. Verschieben Sie Räume, Wände, Fenster. Fügen Sie neue dazu, oder lassen Sie sie einfach weg. Sie kaufen nicht einfach eine fertige Maisonette-Whg, sondern wir entwickeln sie gemeinsam mit Ihnen. Wählen Sie z. Bsp. Ihre Küche, oder Ihre Bodenbeläge frei bei einem Unternehmer Ihrer Wahl zu Nettopreisen. Einen ersten Grundriss-Vorschlag ersehen Sie aus unserer Dokumentation, die wir Ihnen gerne unverbindlich und bequem digital zukommen lassen. Die verschiedenen Preise und damit einhergehenden Landgrössen auch der übrigen ATHOS-Objekte finden Sie in unserer Preisliste (Als Dokument angehängt).

Moderne, helle und grosszügige Gartenwohnung. Geniessen Sie eine Oase in Zürich.

Ihr Zuhause - mit vielen Facetten. Wohlfühloase garantiertDiese top moderne lichtdurchflutete und grossflächige Neubau-Gartenwohnung lädt Sie zum verweilen für schöne und gemütliche Stunden auf zwei grossen Terrassen ein. Weitere Highlights:+ Ökologische Bauweise (Minergie P-Eco)+ Smarte Gebäudetechnik (Automation und Kontrolle)+ Familienfreundliches Umfeld+ Idyllisches Naherholungsgebiet+ Urbanes Umfeld in der Stadt+ Optimale ÖV-Erschliessung+ Erstes zertifiziertes 2000-Watt-Areal+ Grossräumig, hell und modern+ Raffinierter Grundriss+ Zwei grosse Terrassen+ Barrierenfreiheit+ Praktisches Reduit + Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ SPAR Lebensmittelgeschäft im selben Gebäude mit take away Angebot+ Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie Café's und Bars in der direkten Umgebung+ Kita im Haus+ 1 Parkplatz in der Tiefgarage, Besucher PP vor Ort+ Eigene Bahnhof ist wettergeschützt erreichbar Diese Wohnung eignet sich wunderbar für ein Paar oder eine Familie, welche Terrassenflächen, sowie einen hohen und gesunden Wohnstandard schätzt. Bei dieser Überbauung wurde der Zukunft punkto Umweltschutz und Verbrauch Rechnung getragen. Durch die smarte Gebäudeautomation steuern Sie alles individuell und zentral, beobachten effektiven Verbrauch von Warm- Kaltwasser und Heizleistung etc., oder erstellen eine gemütliche Abend-Atmosphäre modern per Touchscreen.Bei einem unverbindlichen Gespräch werden wir Sie gerne noch über weitere Highlights des Objektes aufklären. Interessiert? Zahlreiche weitere Bilder finden Sie auf www.homeleader.ch.