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CHF 307’740.–
2.5 locali 33m² superficie
6565 San Bernardino

Stupendo 2.5 in località di vacanza per le migliori escursioni.

A San Bernardino, frazione del comune di Mesocco, nel Canton Grigioni, villaggio ai piedi del Monte San Bernardino da sempre famoso come località di vacanza alpinistica, proponiamo uno stupendo appartamentino 2.5 locali.L'immobile si trova nei pressi delle migliori attrazioni vacanziere che rendono famosa la località, nelle sue vicinanze possono infatti essere raggiunte in pochi minuti le strutture sciistiche e di pattinaggio. Anche nei mesi estivi e primaverili è possibile soggiornare presso la località sfruttando il fresco della montagna per effettuare piacevoli escursioni nella natura più incontaminata per dire definitivamente addio allo stress della vita moderna.L'appartamento sorge all'interno di un residence progettato e realizzato per ospitare un pubblico vacanziero, al suo interno si possono infatti trovare una moderna piscina coperta disinfettata all'ozono per rinfrescarsi durante i mesi più caldi ed una sauna per purificare corpo e mente all'insegna del relax.L'immobile dispone di un bel terrazzo abitabile, perfetto per prendere una boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata ma anche per mangiare all'aperto.L'appartamento, edificato alla fine degli anni '70, ha ricevuto un'estesa opera di ristrutturazione nel 2006 e 2007 che ha incluso l'installazione di una nuova cucina targata Bontempi, la creazione di armadi su misura della Poliform ed una totale revisione degli interni, dagli impianti, al bagno, alla pavimentazione con la sola eccezione delle finestre. L'unità si presenta attualmente in ottimo stato manutentivo con estetici spazi minimali, perfetti per la tua vacanza ideale.Il riscaldamento viene provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetrocamera. Per la pavimentazione è stato scelto un ottimo laminato per tutta l'unità, tranne che per il bagno, nel quale sono state posate delle eleganti piastrelle.L'offerta è completamente chiavi in mano ed include il fine mobilio realizzato su misura per l'abitazione. Non ci saranno dunque problemi di lunghe ricerche per l'arredamento ma appena entrati in possesso della proprietà si potrà abitarla da subito.L'angolo notte dell'appartamentino, parzialmente separato dalla zona giorno da un piccolo tramezzo, è in grado di ospitare un letto matrimoniale, non sarà dunque necessario aprire e chiudere il letto tutti i giorni come nelle soluzioni monolocale più piccole.Per il bucato la residenza mette a disposizione dei suoi abitanti un comodo locale lavanderia comune.Difficile in chiusura non far notare che l'offerta potrebbe rivelarsi molto vantaggiosa anche in vista della messa alla locazione dell'oggetto ai vacanzieri per un ottimo reddito sia nelle stagioni estive che in quelle invernali.L'immobile si compone di ampio ingresso organizzato con comodi armadi a muro, locale giorno con soggiorno, cucina ed angolo pranzo, angolo notte con letto matrimoniale, un bagno con vasca e dell'ampio terrazzo.Per il posteggiola residenza mette a disposizione dei residenti un piazzale auto esterno comune.IL TUO PERFETTO APPARTAMENTO DI VACANZA IN MONTAGNA!!

CHF 876’390.–
5.5 locali 160m² superficie
Monté, 7408 Cazis

5.5-Zimmer-Wohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

5.5-Zimmer-Wohnung mit SitzplatzIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 160m² Bruttogeschossfläche- 12m² Balkon (Loggia)- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (7m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

CHF 1’518’630.– / una tantum
5.5 locali 200m² superficie
Casa Carina, 7165 Breil/Brigels

Wohnen u. Freizeit: Ski, Golf, wandern

In der Casa Carina ist nur noch die 5.5 Zimmerdachwohnung im Verkauf! Brigels ist ein romantisches Dorf, wo der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden. Die Infrastruktur des Dorfes bietet Ihnen alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf, Arzt, Bank und Restauration. In 20 Minuten Autoentfernung erreichen Sie Ilanz, wo das Angebot einer Stadt vorhanden ist. In unmittelbarer Nähe zur Casa Carina ist ein anspruchsvoller 9-Loch Golfplatz im 2007 eröffnet worden. Wunderschöne Wanderwege und Seen, ein eigenes Skigebiet in Brigels mit einfachen bis anspruchsvollen Pisten und Loipen laden Sie und Ihre Gäste zur Freizeitgestaltung ein. Das Mehrfamilienhaus Casa Carina liegt an einer wunderbaren Lage. Ruhig sonnig, in angenehmer Nähe zum Dorfkern, ohne eingeengt zu sein. Durch diese Situation können alle Aktivitäten ohne Benützung Ihres Autos erfolgen. Die wunderschöne 5.5 Dachzimmerwohnung hat ein einmaliges Wohnambiente ist grosszügig, familienfreundlich gestaltet, sonnendurchflutet, ruhig und hell. Zur Südseite öffnen sich raumhohe Fenster auf breite und tiefe Balkone, mit Blick auf ein eindrucksvolles und herzöffnendes Panorama. Die Zimmeraufteilungen in Kombination mit den Bädern sind optimal angeordnet. Die Küche fügt sich harmonisch in den täglichen Lebensablauf ein, sie ist eine Augenweide und technisch hochwertig ausgestattet. Der gesamte Innenausbau kann noch weitgehend mitgestaltet werden, z.B. für die Böden kann zwischen Naturstein jadischer Schiefer unbehandelt und Schiefer- Feinsteinzeugplatte gewählt werden. Nach Wahl können Garagenboxen oder gedeckte Abstellplätze erworben werden. Neu: Die Häuser werden mit Erdwärme geheizt. Preis: Dachwohnung CHF 1`135`000 Preis Garage 39`000 Bitte ausführliches Expose anfordern.