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Mietvertrag oder Abnahmeprotokoll gesucht? Auf druckformulare.ch stehen Ihnen rechtsgültige und laufend aktualisierte Formulare, wie z. B. Miet- und Verkaufsverträge sowie Abnahmeprotokolle, zum Download zur Verfügung. Weitere InformationenMietvertrag oder Abnahmeprotokoll gesucht? Auf druckformulare.ch stehen Ihnen rechtsgültige und laufend aktualisierte Formulare, wie z. B. Miet- und Verkaufsverträge sowie Abnahmeprotokolle, zum Download zur Verfügung. Weitere Informationen

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Raum in zentraler Lage von Adliswil

Entdecken Sie diese traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Raum in der begehrten Lage von Adliswil! Die Wohnung befindet sich im Herzen des Zentrums und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Geniessen Sie die gemütliche Atmosphäre auf dem Balkon und profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem Renditeobjekt suchen. Alternativ können Sie die Wohnung als Ihr eigenes Zuhause nutzen und die Vorteile der erstklassigen Lage und des einzigartigen Charakters geniessen. Zusätzlich ist ein Aussenparkplatz im Preis inbegriffen und eine Waschmaschine/Tumbler ist in der Wohnung vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Raum • Zentrale Lage in Adliswil • Gemütlicher Balkon • Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Ideal für Spaziergänge entlang der Sihl • Vermietet, aber auch als Renditeobjekt verfügbar • Aussenparkplatz inbegriffen • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnen mit Weitblick

Die Überbauung Im Zentrum ist in den 1970ern erstellt worden. Es sind seit Erstellung bereits umfassende Sanierungen des Flachdaches und der Fassade erfolgt. Vor kurzem wurde zudem die Heizung erneuert. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2018 ersetzt. Die Überbauung verfügt über eine hübsche Umgebungsanlage mit gemeinsamen Kinderspielplatz und gepflegten Grünflächen. Schule, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Post sind zu Fuss erreichbar. Durch die schnell erreichbaren Autobahn- und öffentlichen Verkehrsanschlüsse sind der Mobilität keine Grenzen gesetzt. Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und teilt sich auf in: - Entréebereich mit Platz für eine Garderobe - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang - verglaster Balkon mit herrlicher Weitsicht - grosses Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer - abschliessbare moderne Küche mit Fenster - Reduit/Stauraum für Vorräte - Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie einem Fenster - separate Toilette mit Lavabo Küche und Badezimmer wurden 2019 komplett saniert (inkl. Sanierung der Querleitungen) und befinden sich in einem gepflegten Zusand. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Gerne erhalten Sie bei Interesse weitere Informationen hierzu. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Gemütliche 4.5-Zi.-ETW mit Balkon, Estrich, Hobbyraum und TG-PP an ruhiger Wohnlage

Die gepflegte 4.5-Zi.-ETW mit ca. 82.8m2 Wohnfläche befindet sich im 2. OG (MFH mit 6 Einheiten) und überzeugt durch einen praktisch angeordneten offenen Grundriss mit gedecktem Balkon mit Weitsicht. Die grosszügige Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten (Geschirrspüler und Kühlschrank Bj. 2014) ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Der ca. 23m2 grosse Wohnbereich mit Schwedenofen fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein. Der gedeckte und grosszügige Balkon mit ca. 12.7m2 bietet genügend Platz für sommerliche Grillabende und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Tageslicht, Wanne, Doppellavabo und WC. Die Garderobe im Entrée sowie weitere Einbauschränke im Gang bieten praktischen Stauraum. Der Grundriss wird durch zwei geräumige Zimmer vervollständigt, wobei ein Zimmer Ausgang auf den Balkon bietet. Das Objekt verfügt über keinen Lift. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Hobbyraum sowie Estrichabteil. Eigener Waschturm (Baujahr 2014) steht in der Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Parkmöglichkeit bietet der Einstellplatz in der Tiefgarage.Wärmeerzeugung mittels Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Bodenheizung. Die doppelverglasten Holzfenster sind in sämtlichen Räumlichkeiten mit Rollläden ausgestattet, welche per Handkurbel, in einem Zimmer elektrisch betätigt werden. Bodenbeläge: Platten auf dem Balkon (Bj. 2014) sowie in der Nasszelle. Laminat in beiden Zimmern (Bj. 2014), Linoleum in der Küche, Parkett im Wohnbereich/Gang. Der Balkon wurde im Jahr 2014 mit einem Dach versehen.VP: CHF 540'000.- inkl. Keller, Estrich, Hobbyraum, zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.-Weitere EckdatenDie Liegenschaft befindet sich an der Neubruchstrasse 13 in CH-8406 Winterthur (Dättnau) an einer sehr ruhigen Wohnlage. Die öffentliche Primarschule ist ca. 760 Meter entfernt, welche in ca. 9min zu Fuss erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Take Aways und weitere Grossverteiler finden Sie im naheliegenden Töss-Zentrum oder Winterthur. Ein neues Einkaufszentrum wird voraussichtlich ca. Frühling 2021 in Dättnau entstehen und somit als weitere Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung stehen. Das Projekt wurde bereits bewilligt und die Bauarbeiten werden Anfang 2019 beginnen. Das attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist ca. 4.5 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle "Neubruch" (Buslinie 5) der ZVV-Linie mit Verbindung ins Stadtzentrum befindet sich in einer Gehdistanz von ca. 4min. Den Autobahnanschluss Winterthur-Töss, welcher gute Anbindungen nach Zürich, St. Gallen oder an den Flughafen Kloten bietet, erreichen Sie in kürzester Zeit. Baujahr 1995, Kubatur 3164m3, Kataster-Nr. TO4719, Nettowohnfläche ca. 82.8m², Bezug nach Vereinbarung. Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 4.5.- pro Monat. Raumprogramm2. Obergeschoss: Eingang ca. 10m², Zimmer ca. 15.4m², ca. 13.8m², Küche ca. 15.7m², Wohnzimmer ca. 23m², Du/WC ca. 4.9m², Balkon ca. 12.7m².Untergeschoss: Tiefgaragenparkplatz Nr. 53, Kellerabteil ca. 5.9m², Hobbyraum ca. 10.6m².Dachgeschoss: Estrich ca. 11.3m². Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Zentral und ruhig gelegene 4 ½-Zimmer-Wohnung in Seen

Gemütliche und helle Wohnung in Winterthur SeenIn einem ruhigen Quartier an einer Sackgasse, verkaufen wir diese 2014 renovierte und gepflegte 4 ½-Zimmer Eigentums-Wohnung im 2. Obergeschoss.Der Bahnhof und das Einkaufszentrum Seen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank dem neuen und ruhigen Rollmaterial der SBB, ist auch die an der Ostseite der Liegenschaft angrenzende Bahnlinie kein Problem. Auf der Westseite geniessen Sie die Abendsonne und den Blick über die Schrebergärten.Dürfen wir Sie nun zu einem Rundgang durch diese sympathische und helle Wohnung einladen?Von der Tiefgarage gelangen wir über einen kurzen Fussweg zum Eingang des Mehrfamilienhauses. Dieser ist auf der Ostseite. Durch das Treppenhaus, gelangen wir in die 2. Etage vor die Wohnungstüre. Alles ist freundlich und gepflegt.Das Entrée ist mit Platten belegt, was vor allem bei nicht so tollem Wetter ein Vorteil ist - wird dadurch doch der edle Parkett im Wohnbereich und den Zimmern geschont. Das Entrée ist quasi das "Herz" der Wohnung, denn von hier gelangt man in jeden Bereich. Rechts schliessen zwei Schlafzimmer mit Blick Richtung Osten an. Hier werden Sie von der Morgensonne geweckt;-).Auf der linken Seite ist das kleine aber praktische Gäste-WC. Danach öffnet sich der Raum ins Wohnzimmer mit dem Blick über die Schrebergärten Richtung Westen. Der Balkon ist nicht gross, aber ein kleiner Tisch und einige Stühle haben allemal Platz. Hier geniessen Sie die Sonne, bis sie unter geht. Durchgangsverkehr gibt es keinen, denn das Mehrfamilienhaus ist fast am Ende der Sackgasse. Links vom Wohnzimmer ist die Essecke mit der 2014 erneuerten Küche. Das frische Orange strahlt eine fröhliche Atmosphäre aus. Ist Ihnen das zu fröhlich? Dann zeigen wir Ihnen gemeinsam mit unserem "Hausmaler", was Sie daraus machen können;-). In der Küche sind die üblichen Geräte verbaut.Was noch fehlt, ist das letzte Zimmer und das Bad. Diese sind ebenfalls direkt vom Entrée erreichbar. Im Bad ist ein Doppellavabo, eine Badewanne und das WC mit einem "Dusch-WC-Aufsatz". zudem gibt es einen Anschluss für eine Etagen-Waschmaschine. Die Badewanne dient auch als Dusche. Können Sie auf diese Badewanne verzichten? Dann könnte man statt dessen eine praktische und moderne begehbare Dusche einbauen.Im Untergeschoss sind die Waschküche, der Velo-Raum und das Kellerabteil. Hier ist auch noch eine Scheibe für die Balkon-Türe, denn aktuell ist dort eine Katzenschleuse eingebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung und Radiatoren.Die Wohnung richtet sich an ein junges Paar, oder rüstige Senioren. Die Lage darf als gut beurteilt werden. Zu Fuss oder mit dem Velo sind Sie rasch auf dem Bus, der Bahn, beim Einkaufen oder dann mitten in der Natur. Dank dem neuen Rollmaterial der SBB geniessen Sie trotz der Tösstaler-Linie viel Ruhe. Die Wohnung kann aber auch als Anlage-Objekt interessant sein.Wir freuen uns, Ihnen bald Ihr neues Zuhause zu zeigen. Am besten rufen Sie gleich für einen Besichtigungstermin an. Tel. 052 338 11 44