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9.5 Zimmer Maissonette

Die lichtdurchflutete, familienfreundliche grosszügige 9.5 Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier. Das Wohlfühlklima wird durch die 2 Balkone in verschiedener Ausrichtungen abgerundet.Der Kindergarten und die Primarschule sind in der Nähe. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Rufen Sie noch Heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

neuwertig, zentral und hochwertig

BeschriebMicrolageDie Liegenschaft liegt an im Westen von Amriswil an recht zentraler Lage, bei Schulen, Sport und Einkauf.Die Wohnung profitiert zudem von einer Südwest-Orientierung mit guter Besonnung und einer ruhigen Lage mit wenigen Immissionen.ca.-Distanzen10 m zur Finnenbahn300 m zu Schule und ersten Einkaufsmöglichkeiten600 m ins Stadtzentrum1200 m zum Bahnhof AmriswilKonzeptionFreistehendes, schwellenlos konzipiertes 8-Familienhaus mit Tiefgarage und Personenlift.Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung ist neuzeitlich und grosszügig eingeteilt. Sie profitiert von einem hochwertigen Ausbau und einer sehr guten Besonnung.Im Kellergeschoss gehört ein separater Kellerraum und ein Garagenplatz zu dieser Wohnung..BauzustandDie Gesamtliegenschaft ist 9 Jahre alt und macht innen, wie aussen einen sehr gepflegten und neuwertigen Eindruck.Raumprogramm4 1/2-ZW im 2. OG Südwest: Wohnungstür Vorraum/Gang mit Garderobe Waschküche mit WM/Tumbler, WC und Dusche Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC Elternzimmer Kind 1 Kind 2 kleines Büro offene, hochwertige Küche, 2-frontig mit Arbeitsinsel Wohnzimmer mit Ausgang zum gedeckten, südseitigen Balkon mit Aussen-AbstellraumZahlen/FaktenNetto-Wohnfläche ca. 160 m2Balkon inkl. Abstellraum ca. 25 m2Baujahr 2012Anteil NK inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 480/MonatErneuerungsfonds per 31.12.2019 CHF 54´899Preis CHF 1002540Wohnung mit Kellerabteil + AutoabstellplatzVerschreibungskosten Je zur HälfteBezug Nach Vereinbarung

WEITSICHT FRAUENFELD

MODERNES WOHNEN IN FRAUENFELDAttraktive Eigentumswohnungen mit Blick über die Stadt FrauenfeldZentrumsnah wohnen und den Wald direkt vor der HaustüreGeniessen Sie mehr Lebensqualität und Wohlfühlambiente und sichern Sie sich dazu eine unserer 12 hellen und komfortablen Eigentumswohnungen mit durchdachtem Grundriss. Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit einem attraktiven Wohnungsmix aus 2.5 bis 5.5 Zimmer- Wohnungen entsteht an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse), direkt angrenzend an den Rüegerholz- Wald. Die meisten Wohnungen verfügen über eine schöne Sicht auf den westlichen Teil der Stadt Frauenfeld.In der Tiefgarage stehen 21 Auto- Abstellplätze sowie 2 Motorrad- Abstellplätze zur Verfügung.Hohe Bauqualität und Minergie-StandardDas Gebäude wird in hoher Bauqualität erstellt und der Minergie- Standard garantiert einen geringen Energieverbrauch. Eine effiziente Wärmepumpe (System Erdsonde) versorgt die Liegenschaft im Winter mit angenehmer Wärme und im Sommer mit leichter Kühlung (Freecooling- Funktion). Zusätzlich liefert die Photovoltaik- Anlage der Eigentümergemeinschaft einen Teil der elektrischen Energie.Persönliche Wohnträume realisierenJe nach Kaufzeitpunkt und Baustand bieten wir Ihnen die Möglichkeiten, sowohl bei der Grundrissgestaltung als auch dem Innenausbau Ihres neuen Zuhauses individuell mitzuwirken.Zögern Sie nicht länger und legen Sie noch heute den Grundstein, um Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen.Termine (geplant)Der Baustart ist im Frühling 2021 geplant und die Wohnungen können voraussichtlich im Sommer 2022 bezugsbereit an die neuen Besitzer übgergeben werden.

Ihr neues Zuhause!

Traumhaft ruhig und seenahDas Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Eigentumswohnungen. 3½ Zi.-Wohnungen, 4½ Zi.-Wohnungen und 5½ Zi.-Wohnungen. Eine Tiefgarage und Kellerabteile gehören auch zu der Liegenschaft.Absolut ruhig gelegen und doch mitten im Dorf. Hochwertige Materialien, naturbelassen und stilvoll miteinander kombiniert, kreieren einen ausbalancierten Innenbereich und einen zeitlosen diskreten Eindruck von aussen. Geben Sie sich Ihren Vorlieben hin. Der Wohnraum ist kombiniert aus einem klar strukturierten Essbereich und einer offenen Küche.Die Grundrisse sind durchdacht und bestechen mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Die grösstenteils bodentiefen Fenster lassen die Wohnung noch heller und freundlicher wirken.Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden und Markisen ausgestattet, um Ihnen die Handhabung zu erleichtern. Unter anderem erwarten Sie Einbauschränke zur intelligenten Nutzung in den Wohnungen. Durch die aufkommende moderne Technik steht Ihnen auch eine Lademöglichkeit für Ihre E-Bikes und Elektroautos in der Tiefgarage zu Verfügung.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr Infos?Gerne können Sie uns kontaktieren.

MEINE EIGENEN VIER WÄNDE

Gemütlich, bequem und in einem guten Zustand präsentiert sich dieses einmalige Angebot von Ihrer besten Seite.Durch das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in der zweiten Etage (Dachgeschoss) in die lichtdurchflutete Wohnung. Das Raumkonzept ist gut durchdacht und bietet Ihnen damit eine gute Grundlage für individuelle Möglichkeiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und geräumig mit einem Cheminée im Mittelpunkt. Die Küche befindet sich angrenzend zum Essbereich, was Ihnen erleichtert, Ihre Gäste zu verwöhnen. Für ein grosses Highlight sorgt die vordere Terrasse mit herrlichen Blick in die Natur. Die grosszügigen und hellen Schlafzimmer sorgen für Geborgenheit und ein angenehmes Wohlgefühl. Das grosse Badezimmer mit BAD/WC kann schon bald Ihre kleine Wellnessoase werden. Selbstverständlich darf die Waschmaschine in einer zweiten Nasszelle mit DU/WC auch nicht fehlen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ihre eigene Etage mit Estrich+ Grosszügige Terrasse und ein Balkon+ Cheminée im lichterfühlten Wohn- und Essbereich+ Praktische Küche mit viel Abstellflächen+ Zwei Nasszellen (BAD/WC, DU/WC)+ Gartenanlage zur MitbenutzungEine Garagenbox kann für CHF 25000.- dazu erworben werden. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Link für mehr Bildmaterial: