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RESIDENZA AL POGGIO - AGNO

IL CONCETTO PROGETTUALE Questo progetto, sito nel Comune di Agno, propone l'edificazione di un edificio residenziale con autorimessa e cantine seminterrate in una posizione contornata dal verde e con ottima esposizione, prossima a tutti i principali servizi ed ai trasporti pubblici. La nuova costruzione è ubicata ai piedi della collina, nella parte alta del terreno, a una distanza di circa 60 metri dalla Strada Regina, restando in tal modo fuori dalla zona soggetta ai rumori. Essa è sviluppata su tre piani abitativi ed un piano ingresso con cantine, lavanderie, locali tecnici e un'autorimessa indipendente. Dal porticato inserito al piano ingresso si accede ai due vani scale-lift che collegano verticalmente la costruzione. Nei tre piani tipo sono inseriti ad ogni piano due appartamenti di 4 ½ locali e due appartamenti di 3 ½ locali. Gli appartamenti hanno la parte giorno rivolta verso est e la parte notte sul lato ovest. I servizi sono concentrati nella parte centrale della costruzione, la quale ingloba anche il fulcro della struttura portante La costruzione è di tipo tradizionale, con pareti e solette in calcestruzzo armato e le facciate con isolamento termico intonacato e le pareti divisorie interne in mattoni di cotto. Il corpo dell'autorimessa, parzialmente interrato, è in calcestruzzo armato facciavista e sulla sua copertura trova spazio un ampio giardino per gli appartamenti del piano terreno. L'accesso veicolare e pedonale allo stabile è garantito da una nuova stradina privata di accesso che si immette su via Pezza.

Tutto il confort che stavi cercando

Una bella occasione che si trova nel territorio del quartiere a due passi dal centro della città. Un ottimo investimento per giovani famiglie e per chi vuole vivere nel verde comodamente. Gli spazi sono ben distribuiti e al momento si avrebbe la scelta di personalizzare le finiture interne, la cucina, bagni, pavimenti, rivestimenti e porte.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica+ Privacy e discrezione+ Grande terrazza+ Opzione personalizzazioni+ Luminoso soggiorno open-space+ 2 salles de bain+ lavasciuga al pianoA completamento di questo prezioso oggetto abbiamo nell'ampio garage sotterraneo 2 posti auto al prezzo tot. di CHF 60'000 da aggiungere al prezzo di vendita (non scorporabili dall'immobile).I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Esclusivo attico 5.5 di alto standing con favoloso terrace garden.

A Massagno, nel cuore della città di Lugano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo un moderno attico 5.5 locali con parziale vista lago.L'attico è ubicato all'interno di una recente residenza di alto standing in una splendida posizione baciata dal sole per tutto il giorno, il che garantisce una grande luminosità a tutto l'immobile.Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano strutture di destinazione pubblica (asili, scuole elementari, scuole medie, uffici comunali e negozi), oltre ad essere vicino al centro di Lugano, comodamente raggiungibile a piedi, con pochissimi minuti di auto e su arteria stradale scorrevole, si può raggiungere l'autostrada e l'uscita di Lugano Nord (circa km 3).A rendere ancora più speciale e riservata la location è importante sottolineare che l'attico si trova in una palazzina di appena sette unità abitative.Caratteristica speciale dell'immobile è la sua incantevole terrazza giardino di ben 165 mq. che fornisce un tocco di modernità all'immobile, donando ancora più splendore alle sue finiture di alto standing.Dall'attico si può godere di un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti con parziale vista lago.Grazie alle grandi terrazze è inoltre possibile avere un rapido accesso all'esterno praticamente da quasi ogni locale dell'immobile.Per le finiture dell'immobile sono stati utilizzati materiali di standing superiore. Ogni aspetto è stato curato nel minimo dettaglio per assicurare un'altissima qualità di vita. Esempi della grande qualità utilizzata sono i meravigliosi serramenti in alluminio e vetri tripli per il massimo isolamento termico ed acustico, il superbo sistema di riscaldamento con innovativa termopompa geotermica e diffusione a serpentine e l'accesso direttamente dal lift, una vera chicca capace di rendere ancora più esclusiva l'offerta.Per l'attico sono stati adottati tutti gli elementi necessari, per contenere i consumi energetici e per rendere il più confortevole possibile la vivibilità di ogni singolo ambiente anche in relazione a ciascuna posizione e orientamento geografico.Interessante inoltre la lavanderia privata che permette di fare il bucato in qualsiasi momento della giornata con la massima comodità.L'immobile si compone di ingresso direttamente dal lift nel grande soggiorno con cucina aperta e accesso a due terrazze di cui una dotata di giardino terrazzo, un terrazzo con accesso alla grande camera da letto matrimoniale e ad una cameretta, una seconda camera da letto, un bagno con doccia ed uno con vasca.A concludere questa imperdibile offerta troviamo due posteggi interni in autorimessa e ben due comode cantine, il tutto incluso nel prezzo.La soluzione è anche disponibile alla locazione a CHF 2'600.-- mensili a cui si aggiungono CHF 100.-- per i posteggi e CHF 250.-- di acconto spese. In tal caso, l'immobile è libero da gennaio 2020.UN ATTICO DAVVERO MERAVIGLIOSO!!

Ultimo piano 4.5 locali in stabile di nucleo ristrutturato a nuovo.

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo uno straordinario ultimo piano mansardato 4.5 locali in palazzina del 1900 completamente ristrutturata a nuovo.L'immobile si trova in ottima posizione comodissima ai servizi, nei suoi pressi infatti, in soli cinque minuti, è possibile raggiungere il Fox Town e l’accesso autostradale mentre in appena dieci minuti si può arrivare al confine ed in quindici minuti alla vicina Lugano, nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi raggiungibili anche a piedi come l'ufficio postale, l'istituto bancario e la piazza della chiesa, il vero centro della palpitante vita della comunità.Il contesto dell'unità è di nucleo, proprio nel fascino della zona storica della cittadina, la recente ristrutturazione del 2017 ha saputo mantenere intatti gli aspetti di charme dell'abitazione come le incantevoli travi a vista, pur donando degli spazi rifiniti con superbe qualità moderne. Esempi dell'ottimo lavoro sono il riscaldamento a termopompa con diffusione a caloriferi ed i serramenti in PVC e vetrocamera che consentono un grande risparmio energetico. I materiali utilizzati sono di alta qualità, così come le finiture, curate in ogni dettaglio.Le numerose caratteristiche di pregio dell'offerta garantiscono una facile valutazione complessiva in medio-alto standing.L'immobile dispone di un ottimo terrazzino di 8 mq, rarità per questa tipologia di abitazione, che consente di prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie al pratico lift di cui dispone la palazzina mentre per il bucato è stata installata una pratica lavanderia posizionata all'interno del bagno dell'unità.L'immobile si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con zona pranzo ed attrezzata cucina aperta, due camere da letto e di un bagno con doccia.Un posteggio interno a Fr. 20'000.-- ed una comoda cantina di proprietà completano questa interessante offerta.UN OGGETTO DAL GRANDE CHARME!!

Nuovo appartamento 3,5 locali con terrazza coperta e giardino privato.