"Réf. 10147335 - Chalet - Sapinhaut - EXCLUSIVITE"

EXCLUSIVITE

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

Beau et spacieux chalet situé à Sapinhaut, sur la commune de Saxon, sur le coteau dominant la plaine du Rhône, à environ 900 mètres d’altitude. Le village de Saxon est atteignable en 5 minutes.

Dans un environnement paisible et verdoyant, ensoleillé durant les 365 jours de l’année, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les Alpes bernoises et la plaine du Rhône. Situé en contrebas de la route communale, il est accessible toute l’année par un chemin privé et goudronné.

La construction de ce chalet propose des finitions soignées et des matériaux d’une qualité supérieure à la moyenne : madriers massifs doublés, boiseries dans le séjour, doublage du socle en pierre de granit etc. Cette habitation se développe sur 3 étages et propose deux logements (cf ci-dessous). Ce bien a été construit en 1994. Habité seulement à partir de 2006, il est vendu en parfait état.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur (petit logement agencé pour un bureau) :

Accès indépendant

Hall / dégagement

Pièce avec cuisine mélèze, actuellement agencé pour un bureau, donnant sur terrasse

Salle d’eau

Caves

Réduit

Local technique

Garage pour deux véhicules, donnant à l’intérieur du chalet

Rez-de-chaussée supérieur (logement principal) :

Hall d’entrée / dégagement

Cuisine mélèze / bar ouverte, donnant sur terrasse couverte

Grand espace repas donnant sur balcon (même niveau que la terrasse couverte et accès sur celle-ci)

Spacieux séjour avec cheminée française, donnant sur terrasse

Coin bureau

Salle d’eau / visiteurs

Local armoire de rangement / buanderie

Balcon

Etage :

Dégagement / armoire encastrée

Quatre chambres

Salle d’eau / bain

Salle d’eau / douche / armoire rangement 5 portes et tiroirs

Balcon

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse couverte

Terrasse (Nord-Ouest)

Pelouse

Bosquets / végétation naturelle

Places de parc extérieures pour deux véhicules

Particularités :

Chalet vendu meublé si désir et selon entente

Revêtement sols carrelage et moquette

Chauffage cheminée française avec cassette de récupération de chaleur dans le séjour

Chauffage convecteurs électriques dans chaque pièce

Garage revêtement sol carrelage et porte automatique

Chalet sécurisé (vidéo surveillance)

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

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WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10147335

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