"Propriété d'exception - 540 m2 - Ursy"

Magnifique propriété de haut standing située à Ursy, dans le district de la Glâne, en région limitrophe du canton de Vaud. La situation géographique de cette localité est la suivante : 7 minutes de Romont, 15 minutes d’Epalinges, 20 minutes de Lausanne et 25 minutes de Fribourg.

A proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien d’exception offre une vue imprenable sur la campagne et les Alpes de Savoie. Son exposition plein Sud lui confère un ensoleillement appréciable tout au long de l'année.

La demeure propose une architecture classique et très élégante. Les espaces vie s'ouvrent sur une magnifique et grande parcelle arborisée et agrémentée d’essences florales. Le style intérieur est harmonieux et les matériaux haut de gamme confèrent à la villa un raffinement luxueux. Les espaces sont généreux et lumineux.  Parfaitement entretenue, cette demeure est en excellent état.

La distribution de cette villa est la suivante :

Sous-sol :

Studio indépendant  (46 m2) :

Espace cuisine

Espace séjour et nuit

Salle d’eau / douche

Armoires encastrées

Hall d’entrée / corridor / hall central

Dégagement / armoires encastrées

Buanderie avec entrée indépendante

Local / atelier (aménageable selon désir)

Cave sèche avec bouteiller (espace frais)

Local technique proposant  chaudière électrique, adoucisseur d’eau et distribution chauffage au sol par hydraulique

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / grand dégagement  / armoires encastrées en suffisance

Spacieuse cuisine / bar ouverte et donnant également sur véranda

Bel espace repas, bien délimité et donnant sur extérieur

Grand salon avec cheminée, donnant sur extérieur

Véranda fermée avec cheminée, donnant sur extérieur (grandes baies vitrées avec portes coulissantes)

Chambre donnant sur extérieur

Salle d’eau / douche

Garage pour deux véhicules, donnant à l’intérieur de la villa (espace chauffé et porte automatique)

Etage :

Galerie / dégagement

Grande chambre parents avec armoire encastrée et salle d’eau privative

Trois chambres

Salle d’eau / douche / bidet (privative)

Salle d’eau / bain / double lavabos / double pharmacies / armoire encastrée

A l’extérieur, cette habitation offre également les commodités suivantes :

Magnifique parcelle arborisée avec essences florales

Pelouse avec tondeuse robot électrique

Beau chalet / espace détente / spa / jacuzzi / fitness / douche

Places de parc extérieures, revêtement sol pavés

Particularités :

Revêtement sols carrelage, parquet et moquette

Propriété clôturée et portail d’entrée de toute beauté

Luminaires extérieurs

Chauffage chaudière électrique, distribution hydraulique au sol et radiateurs

Disponibilité : de suite

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

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