"Ferienhaus (Rohbau) mit herrlicher Seesicht"

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Objektstandort

Region: Lago Maggiore
PLZ/Ort:21010 Maccagno-Entiglio, Provinz Varese, Italien


Objektangaben

Objekttyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 2390 m2 ca.
Wohnfläche: 160 m2 netti ca.
Zimmer:3,5 - 5,5
Terrasse:Ja, realisierbar
Baujahr: 2017, im Rohbau, zum fertigstellen
Zustand:gut
Geschosse: 2
Wohnbereich:Mit Cheminée
Bad/Dusche/WC: Wählbar
Bodenbelag Wohnbereich: Wählbar
Bodenbelag Schlafbereich:Wählbar
Heizung:Wählbar
Keller:Ja
Waschküche:Ja
Zufahrt: Ja
Parkplätze:3-5
Lage:Sonnig und ruhig
Seesicht: Ja, offen
Einkaufsmöglichkeiten:In der Nähe
Oeff. Verkehrsmittel: Ja, Bus 500 m ca.
Distanz zur nächsten Stadt:Luino, 5 km ca.
Distanz zur Autobahn: Bellinzona sud, 27 km ca.


Objektbeschrieb

Schönes Einfamilienhaus im Rohbau, in erhöhter Lage und offener Seesicht.
Die Liegenschaft befindet sich in Entiglio, ein kleiner Ortsteil von Maccagno, in sonniger und ruhiger Lage.
Die Wohnfläche von ca. 160 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im ersten Stock ist der Innenraum schon in Eingang/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum aufgeteilt worden. Da sich das Haus im Rohbau befindet könnte die Aufteilung problemlos abgeändert werden. Im Erdgeschoss ist der Raum noch offen und kann nach persönlichem Geschmack aufgeteilt werden.
Das Haus ist von einem grossen und terassierten Garten umgeben und die Zufahrt ist über eine Privatstrasse gesichert.
Für das Fertigstellen des Baus sind, je nach Wahl der Materialien, mit Kosten von
ca. 160-150'000.- Euro zu rechnen.
Zweitwohnsitz möglich

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Ubicazione

Regione: Lago Maggiore
NAP/Località:21010 Maccagno-Entiglio, Provincia Varese, Italia


Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare
Superficie terreno: 2390 m2 ca.
Superficie abitabile: 160 m2 netti ca.
Zimmer:3,5 - 5,5
Terrazza: Si, realizzabile
Anno di costruzione: 2017, costruzione grezza, da terminare
Stato: buono
Piani: 2
Soggiorno:Con camino
Bagno/doccia/WCA scelta
Pavimento zona giorno: A scelta
Pavimento zona notte: A scelta
Riscaldamento:A scelta
Cantina:Si
Lavanderia:Si
Accesso:Si
Posteggi:3-5
Posizione:soleggiata e tranquilla
Vista lago: Si, aperta
Negozi: Nelle vicinanze
Mezzi pubblici: Si, bus a ca. 500 m
Distanza prossima città: Luino, 5 km ca.
Distanza autostrada: Bellinzona sud, 27 km ca.


Descrizione dell'immobile

Costruzione grezza di una bella casa unifamiliare in posizione rialzata con vista lago aperta.
La proprietà si trova ad Entiglio, una piccola frazione di Maccagno, in posizione soleggiata e tranquilla.
La superficie abitabile di 160 m2 ca. si estende su due piani. Al primo piano, gli interni sono già stati suddivisi in atrio, cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio, ma essendo in stato grezzo, potrebbero comunque essere modificati. Al pianterreno invece lo spazio è aperto e può essere suddiviso a piacimento.
La casa è circondato da un bel giardino terrazzato e l'accesso alla proprietà è garantito da una strada privata.
Per l'ultimazione della costruzione è previsto, secondo la scelta dei materiali, un costo tra 160 -150'000.-Euro ca.
Abitazione secondaria possibile.