"Wenn die Rechnung aufgeht: viel Wohnung für wenig Geld"

Für kluge Rechner...

CHF 3'360.- pro m2 Wohnfläche - zu diesem Preis steht in Burgdorf selten eine Wohnung zum Verkauf.

Baujahr 1961, aber...

Lassen Sie sich nicht vom Baujahr täuschen. Die ehemalige Mietliegenschaft wurde 1993 komplett saniert und ausgebaut. 2009 wurde die Fassade und das Flachdach saniert und zusätzlich gedämmt. Gleichzeitig wurden sämtliche Fenster ausgewechselt. 2013 wurde zudem die Heizung und Warmwasseraufbereitung ersetzt. Durch diese Massnahmen erfüllt die Gebäudehülle sowie die Heizung selbst heutige Anforderungen problemlos. 

Verwandlungskünstler...

1993 wurden zwei Zimmer zusammengelegt. Aus der einstigen 5.5-Zimmer-Wohnung wurde eine grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung. Mit wenig Aufwand kann der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden.

Pinsel und Schleifpapier genügen...

Die Fenster, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Küche befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Investitionen machen hier keinen Sinn. Nach dem Auszug des langjährigen Mieters haben wir den Teppich rausgerissen. Und siehe da: hervor kam im Wohnzimmer und in den restlichen Zimmern ein wunderbarer Parkett. Vor Ihrem Einzug muss dieser abgeschliffen und neu versiegelt werden. Zudem sind noch ein paar Malerarbeiten notwendig.

Frische Luft schnappen...

Der Balkon beim Wohnzimmer ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet und somit wunderbar besonnt. Ein zusätzlicher, kleiner Balkon befindet sich bei der Küche.

Nebenräume...

Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile.

Und dann wäre da noch...

Zur Wohnung gehört zudem eine sehr grosse Garage, welche ein eigenes Grundbuchblatt hat. Der Kauf der Garage ist somit nicht zwingend. Der Kaufpreis beträgt CHF 25'000.-.