"Propriété d'exception - Grimisuat - EXCLUSIVITE - PRIX A DISCUTER"

EXCLUSIVITE

PRIX A DISCUTER

Propriété d’exception située à Grimisuat, dans le quartier prisé de Coméraz , au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône. A  5 minutes de Sion, la commune de Grimisuat s’inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains.

Dans un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique bien offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône, la colline de Montorge et les Alpes. Son exposition plein Sud lui confère un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

La demeure propose une architecture unique et élégante. Les espaces vie s'ouvrent sur une belle terrasse dominant une grande parcelle arborisée et agrémentée d’une piscine. Le style intérieur est contemporain et les tons sont clairs et harmonieux. Les espaces sont généreux et lumineux.  Entretenue avec soin, cette demeure est en très bon état.

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Entrée indépendante

Bureau donnant sur pelouse

Grande salle (actuellement place de jeux)

Salle d’eau / douche

Buanderie

Vaste carnotzet avec magnifique bouteiller, revêtement sol gravier

Cave avec étagères

Local technique

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement

Grande cuisine design ouverte (espace bien délimité et intime)

Lumineux espace repas donnant sur terrasse

Spacieux séjour avec grande cheminée française munie d’un insert, donnant sur pelouse

Grand espace aménageable selon désir, donnant sur terrasse

Salle d’eau / douche / visiteurs

Etage :

Dégagement

Spacieuse chambre parentale avec armoires encastrées et salle d’eau privative de style unique, donnant sur balcon

Salle d’eau / bain / double lavabos / radiateur sèche-linge (privative et accès également depuis couloir)

Deux chambres avec armoires encastrées

Salle d’eau / douche

Petit balcon

Combles :

Trois grandes pièces aménageables selon désir (chambres mansardées, salle de jeux, bureau, pièce rangement etc.)

A l’extérieur, cette habitation offre également les commodités suivantes :

Terrasse avec store électrique et sympathique barbecue / four à pizzas

Magnifique parcelle arborisée avec arrosage automatique et robot-tondeuse (Husqvarna)

Piscine avec couvert automatique installé en automne 2013 (4 x 9 m)

Espace jacuzzi spa (2.25 x 2.25 m – 6 places)

Emplacement jeux / table en pierre

Joli cabanon de jardin

Potager et arbres fruitiers

Grande place revêtement dalles devant l’entrée de la villa

Places de parc extérieures en suffisance 

Couvert pour deux véhicules

Garage

Particularités :

Revêtement sols carrelage et parquet

Accès privatif

Propriété clôturée

Chauffage PAC, distribution radiateurs (nouvelle installation en 2009)

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

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