"SALVAN Rez-de-pelouse 5.5 pces de 140 m2 Swiss Sun Valais.ch"

......................................................SWISS SUN VALAIS ®

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http://www.swisssunvalais.ch/details/?id=77

Créateur de coups de coeurs ®

Très beau rez-de-pelouse :5.5 pièces de 140 m² situé au cœur de Salvan.

Ce bien se trouve proche de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics.
La ville de Martigny et toutes ses infrastructures se trouve à environ 10 minutes de ce bien.
Les pistes de ski à 5 minutes.

A une altitude de 950 mètres, sur un petit plateau cerné de chalets et d’anciens hôtels , Salvan est entouré d’une nature sauvage et intacte.

Dans une résidence de très bon standing, ce bien de 140 m² : 85 m² + 40 m² de terrasse, balcon et pelouse, a été rénové avec goût et des matériaux de toute première qualité .
Minutieusement entretenu, il est en très bon état.
Son environnement est calme avec vue dégagée et très ensoleillé de par son exposition Sud / Sud Ouest.
L'accès est aisé toute l'année, depuis la voiture. 40 mètres à pieds à l'horizontal.

La distribution de ce rez-de-pelouse est la suivante :

* Hall d'entrée / dégagement
* Cuisine ouverte granit avec retour mange-debout
* Espace repas donnant sur balcon
* Séjour donnant sur sur terrasse
* Chambre avec placard encastré et accès direct à la salle d'eau; donnant sur terrasse
* Chambre enfant avec placard encastré donnant sur pelouse
* Salle d'eau / bain /lavabo
* WC séparé
* Terrasse et balcon

Cet appartement offre également les commodités suivantes :

* Deux places de parc privative ( CHF 20'000.- en sus)
* Cave privative
* Réduit privatif
* Atelier privatif
* Buanderie collective
* Pelouse collective

Particularités :

* Possibilité de prendre la conciergerie pour :CHF 2'000.- / an, ce qui permet de réduire les charges à : CHF 372.- /mois
* Standing de premier ordre
* Revêtement des sols : parquet bois véritable, carrelage
* Chauffage 2006 : mazout distribution au sol
* Résidence principale ou secondaire OK
* Vue dégagée
* La commune de Salvan subventionne tout achat en résidence principale à 6% du prix de vente en fonction des revenus, jusqu'à fin 2015 (fonds donnés avec projet de revalorisation du bien fond)

Visites : 48 heures de préavis
Disponibilité : rapide

C'est avec plaisir que je vous organise une petite visite.

Fonds propres indispensables système conventionnel résidence secondaire: CHF 148'000.-
Fonds propres indispensables système conventionnel résidence principale: CHF 140'000.-
Subvention communale non inclus.

C'est avec plaisir que je vous organise une petite visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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