"Schönes Einfamilienhaus in Schulnähe"

Dieses 5½-Zimmer Einfamilienhaus mit ebenem und sonnigen Garten befindet
sich in einem Wohnquartier, wurde im Jahr 1984 erbaut, und ist in gutem
Zustand. Die Immobilie ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und ideal für Ihre
Familie. Auf der unteren Ebene gibt es ein grosses Zimmer mit zwei Fenstern
gefolgt von einem weiteren Raum. Beide Zimmer können als Hobbyraum,
Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Räume würden sich mit einem
Umbau als Einliegerwohnung eignen. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Weiter steht auf diesem Stockwerk eine Dusche/WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss sind ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon,
eine Küche, zwei Doppel- und ein Einzelschlafzimmer und zwei Badezimmer mit
Fenster, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Böden in diesen
Bädern sind mit Keramik-Fliesen ausgelegt. Alle anderen Fussböden haben
einen Parkettboden und die Fenster sind doppelt verglast.

Ein herrlicher Garten bietet einen Pavillon mit Steintisch.

Zwei Parkplätze in der Garage, zwei Aussenparkplätze, eine private
Waschküche, ein Keller und der Heizungsraum mit Luft-Wärmepumpe
vervollständigen das Angebot.

Die Nähe zur Schule von Cadro sind ein weiterer Pluspunkt dieser
Liegenschaft.
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Casa di 4.5 locali di 290 mq ca. con giardino pianeggiante e soleggiato, disposta su due livelli, in zona residenziale, costruita nel 1984 ed in buono stato di manutenzione.
Al piano inferiore si apre un ampio locale con due finestre, che può essere utilizzato come locale hobby, seguito da una stanza da poter adibire a camera da letto o studio. In alternativa dal primo locale può venir ricavata una cucina, poiché gli allacciamenti sono già presenti e un piccolo salotto. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia.

Al piano superiore si trova un'ampia e luminosa sala doppia con camino ed uscita sul balcone angolare. Segue una cucina separata e la zona notte, la quale comprende due camere matrimoniali ed una singola, servite da due bagni finestrati, uno con box doccia, uno con vasca da bagno, con pavimenti in ceramica. Un gradevole giardino, in cui trova spazio un tavolo in pietra coperto da un gazebo, circonda la casa situata in posizione tranquilla e soleggiata. Eccetto per i bagni, tutti i pavimenti sono in parquet, e tutte le finestre presentano doppio vetro.

Locale lavanderia privato e locale cantina.

Il riscaldamento è alimentato tramite termo-pompa aria-aria.

Nelle vicinanze delle scuole di Cadro.

Inclusi nel prezzo due posti auto in garage e due posti auto esterni.