"IHR ZUHAUSE NEUWERTIG BEREIT ZUM EINZIEHEN"

Neuwertiges Einfamilienhaus an Hanglage mit wunderschönem Wintergarten und Umschwung

Geographisch liegt Zeihen genau in der Mitte zwischen Zürich und Basel im aargauischen Fricktal. Die Bözbergbahnlinie tangiert das Unterdorf, während die N3 (Frick-Birrfeld) rund 2 km am Dorfkern vorbeiführt. Der Autobahnhalbanschluss Effingen - Auffahrt und Abfahrt Richtung Zürich - ist in 2 Minuten erreichbar. Der Anschluss Richtung Basel ist in knapp 7 Autominuten in Frick entfernt. Gute Strassenverbindungen bestehen nach Herznach, Hornussen und Effingen. Mit der Postautobuslinie Effingen-Zeihen-Herznach (Querspange zur Staffelegg- und Bözberglinie) ist Zeihen sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

-Grosser Vorplatz mit Einfahrt in die Garage die zusätzlich auch Platz bietet für Motorräder/Fahrräder
- Zusätzlicher Carport für 2 Fahrzeuge
- Auf dem Vorplatz können auch zusätzlich noch 2 Fahrzeuge abgestellt werden

- Das Haus hat jetzt 4.5 Zimmer im EG besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer einzubauen auf Kosten der
jetzt sehr grossen Wohnstube.

- Wunderschöner Wintergarten und Terrasse die zum Verweilen einlädt

-Die Storen zur Beschattung
sind natürlich Automatisch auch bei Regen/Wind

Weitere Extras die nicht selbstverständlich sind:
- Zentralstaubsauger
- Wäscheabwurf vom OG direkt in Waschküche
- Entkalkungsanlage
- Schwedenofen in der Wohnstube
- Storen im Haus elektrisch und zentralgesteuert
- Hochwertiges Dusch/WC ( Geberit Balena) im Bad OG
- Plattenböden im ganzen Kellerbereich

- Die ganze Umgebung ist eingezäunt mit einem massiven Metallzaun welcher zur Sicherheit für Kinder und
Hunde ideal ist
- Die Umgebung wurde mit überdurchschnittlich grossen Kosten angelegt dafür ist sie sehr Pflegeleicht




Zugang zum Haus ist von unten und es besteht natürlich ein Wegrecht über die vordere Parzelle
Die nächsten Häuser sind von oben zugänglich also kein Durchgangsverkehr