"Wohnhaus mit viel Potenzial im Dorfkern von Rothenfluh"

An attraktiver Lage in der Kernzone von Rothenfluh BL, verkaufen wir ein ein grösseres Areal mit mehreren zusammenhängenden Wohnhäusern.

Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Eckdaten:

Das Areal an der Rössligasse in Rothenfluh umfasst mehrere Gebäude Nrn. 41, 41a/c, 42a-c und erstreckt sich über die Parzellen Nrn. 158 ? 161 und Nr. 108. Das älteste Gebäude (Haus-Nr. 42, Parz. 161) wurde im Jahr 1770 errichtet. Später, im Jahr 1857, wurde dieses durch einen Ökonomieteil (Haus-Nrn. 42b und 41a, Parz. 161 und 160) und eine Garage (Haus-Nr. 42a, Parz. 161) erweitert. Im Jahr 1948 wurde der Ökonomieteil wiederum an der Ostfassade durch ein Wohngebäude mit Gewerbeteil (Gebäude Nr. 41, Parz. 159) erweitert.

Alle Parzellen ergeben ein zusammenhängendes Areal von 1?578 m2 (Parz.158: 121 m2, Parz.159: 877 m2, Parz.160: 88 m2, Parz.161: 404 m2, Parz.108: 88 m2)

Sämtliche Gebäude befinden sich in einem demodierten und sanierungsbedürftigen Zustand. Ohne entsprechende Instandstellungsmassnahmen können die Gebäude zurzeit nicht genutzt werden.

Die Parzellen befinden sich zum überwiegenden Teil in der Kernzone 2. Ein allfälliger Abbruch der bestehenden Bauten oder grössere Veränderungen sollten vorgängig mit den kantonalen Stellen (Bauinspektorat, Denkmalpflege) abgeklärt werden, da in der Kernzone erhöhte gestalterische Anforderungen gelten. Aber in der Kernzone 2 ist die Bebauungsziffer frei.