"Villa in 1042 Assens"

Immeuble RF N° 433-2, quote-part d’une demie de l’immeuble de base N° 433, avec jouissance exclusive sur Sud-Ouest (bâtiment N° 293 – ECA N° 563) soit sous-sol, rez-de-chaussée et étage et Nord-Est (bâtiment N° 294 – ECA N° 564) soit garage.

Situation et description : La parcelle de base N° 433, en pente, se situe dans le village d’Assens, en majeur partie en zone villas sauf sa partie Est qui est en zone village ; elle est aménagée en trois zones de terrasses horizontales. La situation est un peu bruyante car la route cantonale Cheseaux-Echallens passe en contrebas, à l’extrémité Ouest de la parcelle. Deux villas contiguës et deux garages sont érigés sur cette parcelle.

La parcelle en vente RF N° 433-2 comprend la villa N° ECA 563, mitoyenne du côté Nord et le garage N° ECA 564, mitoyen du côté Ouest. Cette villa jouit d’une position dominante et bénéficie ainsi d’une vue dégagée à l’Ouest. Construite en 1984, elle a fait l’objet de rénovations successives. Elle comprend différents locaux au sous-sol et un appartement de 5 pièces aménagé en triplex, soit : Sous-sol : 1 grande pièce de loisirs (non chauffée), local technique commun aux deux villas, 1 grand disponible-buanderie. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine agencée donnant sur coin-repas avec accès terrasse couverte, séjour, WC séparé avec lavabo. Combles : 1 grande chambre, 1 chambre moyenne, 1 grande chambre éclairée par un velux, 1 salle de bain avec WC, lavabo, cabine de douche et baignoire. Surcombles : 1 petite pièce ouverte, éclairée par une tabatière. Le garage du côté Est de ce petit bâtiment (ECA N° 564), d’une surface d’environ 19 m2, est attribué à la parcelle en vente ; sa construction date de 1983.

Accès, parking et aménagements extérieurs : 2 places de parc sont à disposition pour garer des véhicules (une place extérieure (pavés en ciment) et une place dans le garage. Deux terrasses sont aménagées ainsi qu’un jardin d’agrément arborisé, un jardin potager et une zone dallée.

Assens est un village qui possède un transport public (LEB en direction d’Echallens et de Lausanne), deux écoles au village sont rattachées à l’Etablissement primaire et secondaire d’Echallens, une poste, une boulangerie, des cafés-restaurants et quelques petits commerces et artisans ainsi qu’un grand Garden-Centre. De nombreux commerces se trouvent en ville d’Echallens (gare du LEB et bus postaux) à une distance de 3.5 kilomètres ainsi que toutes autres commodités à Romanel-sur-Lausanne, distant de 7 km.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Villa-Waadt-1042-Assens-963360-2

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