"2 Rustici zum Ausbauen mit herrlicher Aussicht und Umschwung"

6535 Selma/Calanca, via Cauco
Region: Calancatal
Wohnfläche: ca. 130m2
Grundstückfläche: ca. 6306m2
Einheiten: 2 Rustici
Etagen: 2
Zustand: zu renovieren
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: Quelle mit Brunnen
Parkplätze: ca. 130m oberhalb an der Strasse entlang

Lage: sonnige und absolut ruhige Lage
Aussicht: herrliche Aussicht
Einkauf: Grono, Lostallo
öffentlicher Verkehr: 3km
Distanz nächste Stadt: 25km
Distanz Autobahn: 21km

Beschreibung

Diese beiden zweistöckigen Rustici liegen an absolut ruhiger und idyllischer Lage nördlich von Selma im Calancatal.
Das rechte Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und könnte renoviert werden. Es verfügt über zwei separate Eingänge. Das angrenzende Rustico muss vollständig erneuert werden.
Die Liegenschaft beinhaltet eine ca. 6306m2 grosse Landfläche an leichter Hanglage mit Wald und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge.
Inmitten einer wunderbaren Natur kann man die Seele baumeln lassen.

Die beiden Rustici sind bis ca. 130m oberhalb mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse kann das Auto abgestellt werden. Ein kurzer Gehweg führt hinunter zu den beiden Häusern.

In ca. 3km erreicht man Cauco mit Postautohaltestelle und 2km weiter das Dorf Selma.
Bellinzona liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 35 Minuten erreichbar.

Highlights

herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge
sehr sonnige und absolut ruhige Alleinlage
grosser Umschwung von ca. 6000m2

Posizione | Dintorni

6535 Selma/Calanca, via Cauco
Regione: Valle Calanca
Spazio abitabile: ca. 130m2
Superficie del terreno: ca. 6306m2
Unità: 2 Rustici
Pavimenti: 2
Condizione: da ristrutturare
residenza secondaria: sì, possibile
Acqua: sorgente con pozzo
Parcheggio: ca. 130m sopra lungo la strada
Posizione: soleggiata, assolutamente tranquilla
Vista: splendida vista
Acquisto: Grono, Lostallo
trasporto pubblico: 3km
Distanza città successiva: 25km
Distanza autostrada: 21km

Descrizione dellimmobile

Questi due rustici a due piani sono situati in una posizione assolutamente tranquilla e idilliaca a nord di Selma, nella Valle della Calanca.
Il rustico di destra è in buone condizioni di base e potrebbe essere ristrutturato. Ha due ingressi separati. Il rustico adiacente deve essere completamente ristrutturato.
La proprietà comprende un terreno di 6306m2 in leggera pendenza con bosco e una splendida vista sulle montagne circostanti.
In mezzo a una natura meravigliosa si può lasciare penzolare l´anima.

I due rustici sono facilmente raggiungibili in auto fino a circa 130 m di altezza. L´auto può essere parcheggiata sulla strada. Un breve sentiero conduce alle due case.

In circa 3 km si raggiunge Cauco con una fermata dell´autopostale e 2 km più avanti sul villaggio di Selma.
Bellinzona è a circa 30 minuti di auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 35 minuti.

Highlights

magnifica vista sulle montagne circostanti
posizione molto soleggiata e assolutamente tranquilla
grande svolta di circa 6000m2