"Rusticoteil an sonniger und ruhiger Lage"

Region: Verzascatal
Ortschaft: 6634 Brione Verzasca
Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen
Grundstücksfläche: 47 m2
Wohnfläche: ca. 131 m2
Geschosse: 2
Parkplätze: öffentliche Parkplätze oben an der Hauptstrasse
Zimmer: 2
Heizung: keine
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Seesicht: nein
Einkaufsmöglichkeiten: ja in Brione Verzasca
Schulen: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km Locarno
Distanz Autobahn: 40 Km

Dieses zweigeschossige Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb der Hauptstrasse Brione-Gerra Verzasca im Weiler Alnasca auf rund 650 m/M.
Das ca. 1850 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es muss Innen komplett erneuert werden. Ein Bauprojekt müsste noch eingegeben werden. Direkt vor dem Gebäude gibt es einen Gartensitzplatz mit ca. 5 m2.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge vom Sitplatz aus. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur.
Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt nach ca. fünf Gehminuten zum Haus. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich oben an der Strasse. Von Brione aus gelangt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 25 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen.

Regione: Valle Verzasca
Posto: 6634 Brione Verzasca
Tipo di oggetto: 2 camere rustiche per ampliamento
Superficie: 47 m2
Superficie abitabile: ca. 131 m2
Pavimenti: 2
Parcheggio: posti auto pubblici in cima alla strada principale
Camera: 2
Riscaldamento: nessuno
Posizione: molto tranquilla, posizione soleggiata
Vista mare: no
Possibilità di shopping: sì a Brione Verzasca
Scuole: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città più vicina: 15 Km Locarno
Distanza autostrada: 40 Km

Questo rustico a due piani in via di sviluppo è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto la strada principale Brione-Gerra Verzasca nella frazione di Alnasca a circa 650 m/M.
L´edificio, costruito intorno al 1850, è in buone condizioni strutturali. Deve essere completamente rinnovato all´interno. Un progetto di costruzione dovrebbe essere ancora inserito. Direttamente di fronte all´edificio c´è un giardino di circa 5 m2.
Dal sedile si gode di una bella vista sulla valle e sui fianchi delle montagne circostanti. Qui troverete pace e tranquillità e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata.
La proprietà non è accessibile in auto. Un sentiero conduce alla casa dopo circa cinque minuti a piedi. I parcheggi pubblici gratuiti si trovano in cima alla strada. Da Brione si raggiunge Locarno in 20 minuti di auto e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 25 minuti. Il villaggio è raggiungibile con l´autopostale.