"3 1/2-Zimmer-Mittelhaus mit 2 Rustici und grossem Umschwung / casa a sciera di 3 1/2 locali con 2 rustici da ristruturare e tanto terreno"

Standort | Umgebung

7.59 Palagnedra, Cresto/Moneto
Region: Centovalli
Wohnfläche:ca. 210 m2
Grundstückfläche: ca. 14290 m2
Etagen: 3
Zustand: befriedigend
Bad/WC: 1
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Cheminée., Elektro
Keller: ja
Parkplätze: viele PP auf Grundstück
Lage: absolut ruhig und sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Einkauf: Camedo
öffentlicher Verkehr: ab Camedo
Distanz nächste Stadt: 24km
Distanz Autobahn: 46km

Beschreibung

Diese Liegenschaft liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage ca. 2.5km westlich von Moneto im westlichsten Teil des Centovalli auf 1000 m/M.
Die Immobilie besteht aus einem 3 ½-Zimmer-Mittelhaus, 2 Rustici zum Ausbauen sowie einem grossem Umschwung mit Landfläche und Wald.
Das 3 ½-Zimmer-Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, bedarf jedoch Erneuerungen. Im EG sind der Wohnraum mit Cheminée, die Küche mit Essecke sowie das Bad eingebaut. Im 1. und 2. OG befinden sich je ein Schlafzimmer und im Kellergeschoss sind ein Gewölbekeller und ein kleiner Keller eingebaut.
Vom eingezäunten Garten geniesst man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Ca. 100m entfernt befinden sich die beiden Rustici zum Ausbauen sowie ein Schuppen. Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet eine grössere Landfläche an leichter Hanglage, welche an die Bergstrasse grenzt sowie ein grosser Waldabschnitt im Nordosten. Von überall geniesst man einen herrlichen Ausblick in die Natur und auf die Berge.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine kurze Landstrasse führt über das eigene Land zum Hausteil und zu den Rustici.
Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 35 Minuten und bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 50 Minuten. Von Camedò aus fährt die Centovallibahn nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Camedò und Intragna sowie im 15 Minuten entfernten Ré/Italien.

Highlights

absolut ruhige und sonnige Lage
herrliche Aussicht auf die Berge und in die Natur
2 Rustici zum Ausbauen in gutem Grundszustand
Hausteil mit vorgelagertem Garten und schöner Aussicht
grosser Umschwung mit ebenem Land bzw. an leichter Hanglage

Ubiciazione

7.59 Palagnedra, Cresto/Moneto
Regione: Centovalli
Spazio abitabile: ca. 210 m2
Superficie del terreno: ca. 14290 m2
Piani: 3
Condizione: soddisfacente
bagno/WC: 1
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: camino, elettrico
Seminterrato: sì
Posti auto: molti PP sulla proprietà
Posizione: assolutamente tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Acquisto: Camedo
Trasporto pubblico: da Camedo
Distanza città successiva: 24km
Distanza autostrada: 46km

Descrizione

Questa proprietà è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a circa 2,5 km ad ovest di Moneto, nella parte più occidentale delle Centovalli a 1000 m/M.
La proprietà è composta da una casa centrale di 3 ½ locali, 2 rustici per lo sviluppo e una grande svolta con terreno e bosco.
La casa di 3 ½ locali è in buone condizioni di base, ma ha bisogno di essere ristrutturata. Il soggiorno con camino, la cucina con zona pranzo e il bagno sono costruiti al piano terra. Al primo e al secondo piano ci sono una camera da letto ciascuna e nel seminterrato una cantina a volta e una piccola cantina costruita.
Dal giardino recintato si gode di una bella vista sulle montagne circostanti.
A circa 100 metri di distanza si trovano i due rustici per lo sviluppo e un capannone. La grande svolta della proprietà comprende una vasta area di terreno in leggera pendenza, che confina con la strada di montagna, e un ampio tratto di bosco a nord-est. Da ogni dove si può godere di una meravigliosa vista sulla natura e sulle montagne.

La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Una breve strada di campagna conduce, attraverso il proprio terreno, alla parte della casa e ai rustici.
Il tragitto fino a Locarno dura circa 35 minuti, mentre per l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud ci vogliono 50 minuti. Da Camedò la ferrovia delle Centovalli porta a Locarno. I negozi sono disponibili a Camedò e Intragna e a Ré/Italia, a 15 minuti di distanza.

Highlights

posizione assolutamente tranquilla e soleggiata
magnifica vista sulle montagne e sulla natura
2 rustici per lo sviluppo in buone condizioni di base
Parte della casa con giardino e bella vista
grande svolta con terreno pianeggiante o in leggera pendenza