"grosses Rustico zum Ausbauen mit Wiesenparzelle"

6546 Calanca/Cauco GR, Lasciallo
Region: Calancatal
Grundstückfläche: ca. 622m2
Wiesenparzelle: ca. 2096m2
Wohnfläche: ca. 210m2
Baujahr: ca. 1700
Zustand: zu renovieren
Dusche/WC keine
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: keine
Parkplätze: ja
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: in Roveredo
Einkauf: Grono
öffentlicher Verkehr: 2km
Distanz nächste Stadt: 28km
Distanz Autobahn: 16km

Beschreibung

Diese grosse Rustico liegt an absolut ruhiger, sehr sonniger und idyllischer Lage 2 km oberhalb von Cauco im Calancatal.

Die Gebäudehülle befindet sich noch in einem guten Grundzustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Der vordere grössere Teil des Hauses besteht aus je zwei grossen Zimmern. Im hinteren Teil sind weitere Räume. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und über Kellerräume.

Die Umgebung besteht aus einer Wiesenfläche rund um das Gebäude. Die Liegenschaft steht im kleinen Weiler Lasciallo direkt neben der Kapelle San Antonio di Padova. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge. Inmitten einer wunderbaren Natur kann man die Seele baumeln lassen.

Im Verkaufspreis eingeschlossen ist eine ebene Wiesenparzelle (Grdst. Nr. 3284) mit einer Fläche von 2096m2, welche für Tierhaltung oder Bepflanzung geeignet ist.

Das Objekt ist mit dem Auto gut erreichbar. In 2km erreicht man Cauco mit Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn in Grono dauert 15 Minuten. Bellinzona liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
grosses Gebäude
gute Zufahrt
ebene Wiesenfläche von 2096m2 für Tierhaltung oder Bepflanzung

Ubiciazione

6546 Calanca/Cauco GR, Lasciallo
Regione: Valle Calanca
Area della proprietà: circa 622m2
Area prato: circa 2096m2
Spazio vitale: circa 210m2
Anno di costruzione: ca. 1700
Condizione: da ristrutturare
Doccia/WC nessuno
Seconda casa: sì
Riscaldamento: nessuno
posti auto: sì
Situazione: molto tranquillo, soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: a Roveredo
Shopping: Grono
trasporto pubblico: 2km
Distanza dalla prossima città: 28km
distanza autostrada: 16km

Descrizione

Questo grande rustico è situato in una posizione assolutamente tranquilla, molto soleggiata e idilliaca a 2 km sopra Cauco nella Valle Calanca.

L´involucro dell´edificio è ancora in buone condizioni di base. La finitura interna deve essere fatta completamente. La parte anteriore più grande della casa è composta da due grandi stanze. Nella parte posteriore ci sono altre stanze. La casa ha una grande soffitta e stanze di cantina.

L´area circostante è costituita da un prato intorno all´edificio. La proprietà si trova nella piccola frazione di Lasciallo accanto alla cappella di San Antonio di Padova. Una bella vista si estende sulla valle fino alle pendici delle montagne circostanti. In mezzo a una natura meravigliosa si può lasciar penzolare la propria anima.

Incluso nel prezzo di vendita è anche il prato (map. 3284) con un superfice di 2096m2.

La proprietà è facilmente accessibile in auto. In 2 km si arriva a Cauco con la fermata dell´autobus postale. Il viaggio verso l´autostrada a Grono dura 15 minuti. Bellinzona è a circa 30 minuti in auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 45 minuti.

Highlights

posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata
grande edificio
buon accesso
prato di 2096m2