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"Rustico zum Ausbauen mit Sitzplatz"

Prezzo d'acquisto
CHF 103’950.–
Locali
4.5
Superficie
61 m2

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Ubicazione

6633 Lavertezzo

Informazioni sui dintorni

    Costi

    Prezzo d'acquisto:
    CHF 103’950.–

    Informazioni principali

    Disponibilità:
    Su richiesta
    Tipo di oggetto:
    Casa unifamiliare
    Locali:
    4.5
    Superficie:
    61 m2
    Superficie terreno:
    103 m2

    Descrizione

    Region: Locarnese / Verzascatal
    PLZ/Ortschaft: 6633 Lavertezzo, Rancone
    Objekt Typ: Rustico zum Ausbauen
    Grundstücksfläche: ca. 103 m2
    Wohnfläche: ca. 61 m2
    Baujahr: ca. 1890
    Renovationen: nein
    Geschosse: 2
    Parkplätze: öffentliche
    Zimmer: 2 - 4
    Lage: sehr ruhige , sonnige Aussichtslage
    Seesicht: nein
    Einkaufsmöglichkeiten: ja
    Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
    Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km
    Distanz Autobahn: 25 Km

    Dieses Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 650 m /M in der Zone Rancone in der Gemeinde Lavertezzo im mittleren Teil des Verzascatals oberhalb der berühmten Steinbrücke.

    Das Gebäude mit seinem Mauerwerk und dem Steindach befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Dazu bestehen zwei Geschoss zuzüglich einer Dachgalerie zur Verfügung. Jedes Stockwerk verfügt über einen separaten Eingang. Vor und hinter dem Haus können Terrassen und Gartensitzplätze erstellt werden. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur.

    Zur Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Drei Gehminuten unterhalb des Rustico gibt es öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 25 Minuten. Die Stadt Locarno ist 20 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man von Tenero und Locarno aus nach Lavertezzo. Im Dorfkiosk kann man Grundnahrungsmittel kaufen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich in Gordola, Riazzino und Tenero.

    Regione: Locarnese / Val Verzasca
    NAP/Località: 6633 Lavertezzo, Rancone
    Tipo dellimmobile: rustico da riattare
    Superficie terreno: ca. 103 m2
    Superficie abitabile: ca. 61 m2
    Cubatura: 200 m3
    Anno di costruzione: ca. 1890
    Rinnovazioni: no
    Piani: 2
    Posteggi: pubblici
    Locali: 2 - 4
    Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata
    Vista lago: no
    Possibilità dacquisti: si
    Mezzi pubblici: si
    Distanza prossima città: 15 km
    Distanza autostrada: 25 km
    Questo rustico da ristrutturare si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a 650 m s/m in zona Rancone nel comune di Lavertezzo nel Val Verzasca.
    I muri e il tetto sono in buono stato. Linterno deve essere ristrutturato completamente. Si ha due piani e una galleria a disposizione. Ogni piano dispone di una entrata separata. Davanti e dietro il rustico si può fare due terrazze. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta.
    Limmobile non è raggiungibile in macchina. I posteggio comunali si trovano tre minuti al entrata di Rancone. Il tragitto per lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 25 minuti. La città di Locarno è raggiungibile in 20 minuti. Da Tenero e Locarno si arriva a Lavertezzo in autopostale. Li si trova un chiosco dove si può acquistare latte, pane, formaggio, etc. A Gordola, Riazzino e Tenero si trovano i negozi.

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    Prezzo di acquisto
    Reddito dell'economia domestica
    Fondi propri

    Visita

    Contatto per le visite

    Herr Beat Geiersberger

    Inserzionista

    Geiersberger Immobilien
    Geiersberger Immobilien
    Via Ciseri 2b
    6600 LOCARNO
    N. Inserzione
    3000090180
    Rif. oggetto
    4180/1067

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