"4 1/2-Zimmer-Hausteil mit Laden und Garten / casa di 4 1/2 locali con negozio"

Region: Leventina
Ortschaft: 6745 Giornico

Informationen zur Liegenschaft

Objekt Typ: 4 1/2-Zimmer-Hausteil West mit Ladenlokal und Garten
Grundstücksfläche: ca. 192 m2
Wohnfläche: ca. 210 m2
Kubatur: 817 m3
Terrasse: 1
Baujahr: ca. 1900
Geschosse: 3
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Zimmer: 4 und Ladenlokal
WC: 1
Heizung: keine
Bodenbelag: diverse
Lage: zentrale, ruhige, sonnige Lage im Dorfkern
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 10 Km

Immobilienbeschrieb

Dieser 4 1/2-Zimmer-Hausteil mit Ladenlokal und Garten liegt an sonniger Lage im Dorfkern in der historischen Gemeinde Giornico auf der Piazza Fontana in der unteren Leventina.

Das ältere Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach und nicht bewohnbar. Er bedarf einer Innenrenovation mit Einbau von Küche und Bad. Das dreigeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich und dem Ladengeschäft. Im 1. Obergeschoss sind das Wohnzimmer, die Wohnküche und ein WC eingebaut. Im 2. Obergeschoss sind noch drei Zimmer. Zudem ist der hohe Estrichraum noch ausbaubar. Vor der Küche befinden sich ein Sitzplatz mit Steintisch und zwei Gartenbereiche.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 100 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum.

Ubicazione

Regione: Leventina
NAP/Località: 6745 Giornico

Informazione sullimmobile

Tipo dellimmobile: casa parte ovest con 4 1/2 locali e negozio e giardino
Superficie terreno: ca. 192 m2
Superficie abitabile: ca. 210 m2
Cubatura: 817 m3
Terrazza: 1
Anno di costruzione: ca. 1900
Piani: 3
Posteggi: posteggi pubblici
Locali: 4 e negozio
WC: 1
Riscaldamento: no
Pavimentazione: varia
Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità dacquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dellimmobile

Questa casa parte ovest di 4 1/2 locali con negozio e giardino si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo sulla piazza Fontana, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina.

Il vecchio edificio é ancora in buono stato. Larredamento interno é semplice e bisogna una ristrutturazione. La casa non ha cucina e bagno. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano lentrata della casa e il negozio. Nel primo piano ci sono il soggiorno, la cucina grande e la terrazza. Tre altre camere sono nel secondo piano. Il solaio è alto e si può fare altre camere. Dietro la casa si trovano due giardini.

Limmobile é facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. 100 m alla proprietà si trova un negozio di alimentari, la posta e la scuola elementare. Sopra il paese vi é un centro scolastico.